elementos escritura publica
-
Derecho Civil
... ía para la formación de una opinión pública libre, indispensable para el pluralismo político ... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... su libertad contractual, algunos de los elementos del contrato típico de arrendamiento cuando ...
-
La planificación de la discapacidad sobrevenida del empresario familiar: poderes preventivos y autocuratela
... las demás, podrá prever o acordar en escritura pública medidas de apoyo relativas a su persona ... 3.3. Elementos formales y publicidad ... Al exigirse para ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ; lo que abrirá el debate a la opinión pública y a los operadores jurídicos. Un debate que, a ... la distancia y la concentración (elementos esenciales de lo que se hace depender la ... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... recursos naturales sino también los elementos artificiales que rodean a la vida humana. La STC ... un preceptivo trámite de información pública, consultas a las Administraciones públicas ... le exigencia de lex scripta (mandato de escritura y reserva de ley en materia penal), lex praevia ...
-
Dos aspectos problemáticos para la aplicación de la reducción por transmisión de la empresa familiar en el impuesto sobre sucesiones y donaciones: eficacia de las declaraciones complementarias del Irpf y período de referencia para la determinación del beneficio de la empresa transmitida mortis causa
En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se prevé una reducción de la base imponible cuando entre los elementos que se transmiten figura una empresa familiar, condicionada a que esta proporcionase al fallecido o al donante su principal fuente de renta. En relación con esta exención la Sentencia del Tribunal Supremo 1244/2017, de 12 julio 2017 admite como válida una declaración complementaria...
... (en adelante ISD) cuando entre los elementos que se transmiten figura una empresa o un ... diez años siguientes a la fecha de la escritura pública de donación el do- ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... , todo ello, con tal que concurran los elementos de hecho y de Derecho que así lo fundamenten ... última voluntad, de naturaleza privada o pública, en los días inmediatamente anteriores o incluso ... expedir la copia del acta para que la escritura de transmisión pueda surtir efectos plenos ...
-
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... hasta el momento del otorgamiento de la escritura pública suponía que la incomparecencia del ... (1994). La pena convencional en Elementos de Derecho Civil, tomo II (Derecho de ... -
Registro de la Propiedad
... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada ... elementos" de las marinas interiores la franja de servicio n\xC3" ...
-
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... reclamación de los defectos tanto en elementos comunes como privativos»,señalando, asimismo, ... de la obligación de elevar a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, ...
-
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... artilugio de considerarla una ejecución pública notarial, cabe que se acepte su legitimidad, ... En una escritura" pública de constitución de hipoteca, en su cl\xC3" ... buen criterio, exige la concurrencia de elementos que garanticen la verosimilitud de la causa ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... privilegiadas de la Administración pública frente a los particulares ... TOMÁS J. ALISTE ... ón y de la figura del mediador como elementos indispensables en la resolución de controversias ... justinianeo, fiel al principio de escritura, prescribe la necesidad de redactar la sentencia, ...
-
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... públicos respecto de la promoción pública de vivienda ... Ahora bien, una cosa es el ... enganches ilegales de luz y agua sobre elementos comunes, falta de salubridad de las viviendas, ... con bastante anterioridad a la fecha de escritura por parte de la mercantil. Para el tribunal, el ... -
Registro de la Propiedad
... se omite en el otorgamiento de la escritura calificada. Alega el recurrente que lo realizado ... forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la ... individualizados y no por la vía pública o un elemento común, lo cual plantearía graves ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las declaraciones de ... la descripción correspondiente a los elementos comunes». La especificación de estos datos, ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Sus elementos conformadores se estructuran sobre la seguridad ... de expropiación por causa de utilidad pública, con las declaraciones, ampliaciones y ... aunque no se mencionen en el contrato o escritura y siempre que correspondan al propietario, a los ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... muchos de los pactos contenidos en la escritura de constitución que carezcan de acceso al RM ... L. LACRUZ BERDEJO (dir.), Elementos de Derecho Civil II, Derecho de obligaciones, ... parasociales cuando, «tras una oferta pública de adquisición, el oferente haya alcanzado un ...
-
La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... Si era por escrito, se precisaba de la escritura del testamento, a firma del testador, y en caso ... ante algún tipo de autoridad pública, ya fuera judicial o municipal ( testamentus apud ... 1954, pp. 997 y 998; A. D’ORS, Elementos de derecho privado roman, Pamplona, ...
-
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... concurren en su otorgamiento aquellos elementos estructurales que dan fuerza al documento ... en su país la competencia de otorgar fe pública y que el autorizante de fe, garantice, la ... suficiente para el otorgamiento de una escritura pública, realizando al respecto el juicio ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN ... públicos, pudiendo afectar, incluso, a elementos relevantes del negocio de que se trate, pero Solo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , exigiéndose en su virtud titulación pública (ya sea notarial, ju - dicial o administrativa, ... de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de ... ículo 34 de la Ley del Catastro, dichos elementos, polígono y parcela, son definitorios de la ...
-
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... patrimoniales del concursado que publica y ello incide en los efectos que produce, ... GÓMEZ GÁLLIGO, cabría inscribir una escritura de hipoteca otorgada antes de la declaración de ... -
El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... ón conste necesariamente en escritura pública y esta se inscriba en el Registro ... se traspasa configure un conjunto de elementos patrimoniales, activos y pasivos, que desde el ...
-
La prueba pericial en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... , incidiendo en los distintos elementos fácticos considerados individualmente y en ... escritura pública de donación de noviembre de 2007, por ...