elementos escritura publica
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... habitual del matrimonio y sus dos elementos accesorios (cochera y trastero) ... Resolución ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... de su actividad profesional, ya sea pública o privada » ... Así mismo, el artículo 2 ... «El hecho de que ciertos elementos de una cláusula o que una cláusula aislada se ... áusula correspondiente de la presente escritura y demás garantías personales o reales que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o en testimonio por exhibición, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta con que el notario ... es el literal, pero merced a la utilización de otros elementos interpretativos se debe establecer cuál es el verdadero significado de ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... y disfrute exclusivo, de determinados elementos o servicios comunes dotados de unidad e ... entre sí, pero cuya salida a la vía pública tiene lugar a través de un patio o jardín ... de un acto jurídico concreto: la escritura notarial y al inscripción registral ... Pero el ...
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Registro de la propiedad
... partes en tanto no se adopte una forma pública en los términos del artículo 1218 del Código ... hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales del mismo: consentimiento, objeto y ... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... un coste elevado que debe ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de contratar un seguro de ... que en los títulos que formalicen un mero cambio de uso de elementos aislados integrantes de un edificio no resulta aplicable a efectos ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ocasionados por el otorgamiento de la escritura pú-blica y los aranceles derivados de su ... gastos, los de otorgamiento de escritura pública y los derivados de la inscripción registral, ... General Tributaria, a cuyo tenor «Los elementos de la obligación tributaria no podrán ser ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... de capital, desde el otorgamiento de la escritura pública de su ejecución" (art. 108.4 LSC) ... solo cuando se cree y definan todos los elementos que en cuanto a composición, nombramiento y ...
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Elementos privativos
... á venir atribuido en virtud de un pacto expreso al efecto (en la escritura de división material, en los Estatutos o en virtud de un acuerdo unánime ... tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública”. En segundo lugar, estas operaciones suponen “variar esencialmente el ...
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... lo que corresponde es discutir los elementos por los que el disponente se ve constreñido en ... ón, que a tal efecto, hacía la escritura de donación «propter nupcias» y de ... referencia a la tan repetida escritura pública ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... La ignorancia y la creencia son los dos elementos que integran la buena fe: ignorancia de que la ... , ambas compraventas se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... Los elementos característicos del grupo de sociedades, ... contractual deberá elevarse a escritura pública ... El acuerdo de integración en ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... MODALIDADES. 4. RÉGIMEN JURÍDICO: A) Elementos personales. B) Elementos reales ... de constitución de las medidas —escritura pública de mandato o apoderamiento ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... de controlarse las cláusulas sobre los elementos esenciales (objeto prin- ... cipal) del ... actuación del notario de lectura de la escritura pública y de contraste de las condiciones ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... ) equivalen respectivamente a los dos elementos que en el plano iusprivatista integran el ... -
Subrogación y novación de hipoteca con remisión a apartados de la oferta vinculante
Resolución de 24 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de subrogación hipotecaria.
Resumen: En una escritura de subrogación de acreedor hipotecario con ... se copian de nuevo en la escritura pública ... La DGRN estima el recurso ... incorporan a la misma resultan los elementos necesarios para que el registrador practique la ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón de la economía, tanto en la esfera pública 6 como en la privada. Buen reflejo de las ... información que se les proporciona hay elementos que otorgan a dichos socios una ventaja ... esencial (si la tiene se une a la escritura un certificado aprobando la operación por la ... -
Las distintas diligencias preliminares
... a cesar en los actos de comunicación pública llevados a cabo en dicho local sin autorización, ... , para permitirle conocer los elementos esenciales para articular su demanda por razón ... era la obtención de la nulidad de la escritura pública de la compraventa, por tratarse de una ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... de sus obligaciones con la Hacienda Pública, incurriendo en infracciones tributarias, implica ... de Administración de la entidad según escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil, sin ... serle notificado con expresión de los elementos esenciales de la liquidación, confiriéndole ...
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Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda: interpretación de estatutos.
Resolución de 18 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 2 a la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
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STS 683/2014, 18 de Noviembre de 2014
VENTA SIMULADA. Si una compraventa es simulada por encubrir una donación disimulada, la donación es nula, ya que cuando el artículo 633 del Código Civil exige la escritura pública como forma sustancial, no se refiere a cualquier escritura sino a una específica donde consten la voluntad de donar y la aceptación.
... La compraventa efectuada mediante escritura pública otorgada el 15 de octubre de 2002 ante ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... del artículo 178 bis 3 LC, uno de los elementos que permiten atribuir la condición de buena fe ... , a toda persona física o jurídica, pública o privada, a la que presten sus servicios, con la ... ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3" ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... o prohibitivas de ciertos usos en elementos privativos y el nuevo art. 17.12 LPh. iV ... inmersos y en aras de preservar la salud pública, sería posible adoptar acuerdos comunitarios que ... recoja las restricciones se elevaría a escritura pública y podría inscribirse en el registro ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... contempla la concurrencia de los tres elementos esenciales: el consentimiento, el objeto y la ... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... sus partes constitutivas, indicar los elementos del pensamiento contenidos en ellos, ver si estos ... », en Revista Vasca de Administración Pública , núm. 31, 1991, p. 145 ... 11 Vid. AARNIO, ... a las declaraciones del autor de la escritura, los hechos que declara haber percibido ...