elementos escritura publica
-
STS, 10 de Octubre de 2013
IVA. Excepcionalmente se ha considerado que a los efectos del art. 89.2 de la LIVA pero en un supuesto distinto al que es objeto del que nos ocupa, en concreto respecto de la deducción del impuesto cuando constaba que se había soportado y no se poseía factura, se admite la escritura como sustitutivo de la factura, puesto que mediante la escritura se acreditaba documentalmente que se había...
... que se refiere a la no admisión de la escritura pública de compraventa como elemento sustitutivo ...ícita o implícita contiene razones o elementos de juicio que permiten conocer los criterios que ... -
Condición resolutoria. Reinscripción y cancelación de cargas posteriores
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vélez-Rubio a practicar la reinscripción en favor del transmitente y consiguiente cancelación de cargas como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria así como una posterior escritura de compraventa.
...A dicha escritura se acompaña un acta notarial de notificación de ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... no legitimario, puede fracasar su demanda si el demandado invoca y demuestra la existencia de una donación disimulada en la que todos sus elementos esenciales queden cubiertos por la escritura pública de venta 54 . Conviene subrayar que la existencia de una donación encubierta habrá de ser ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...ón legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el ...; voluntaria o necesaria; privada o pública; ordinaria o contrato de suministro. Elementos ..., en el momento de otorgamiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ...
-
Licencia municipal de edificación y elementos privativos. Liquidación previa de impuestos. Documentos pendientes de despacho
Resolución de 3 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una división horizontal y adjudicación de elementos resultantes de la misma otorgada en escritura pública.
Hechos: Se otorga la escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... la falta de recuperación de muchos elementos activos y valiosos en la economía y ... Francia formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
.... Los requisitos o elementos del delito de hurto son los siguientes: a) un ... que postula el recurso de la acusación pública. Y, en segundo lugar, el apartado 2 del art. 66 ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm. ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
...@@@1.1. Elementos subjetivos. @@@@1.1.1. El transmitente. A) La ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... en el proyecto de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ... Así, cualquier cambio producido en los elementos que forman parte de la sociedad puede ocasionar ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ...) equivalen respectivamente a los dos elementos que en el plano iusprivatista integran el ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ambos y una relación de confianza son elementos esenciales a la hora de plantearse estancias ... pruebas de acceso a la función pública, pruebas que deberán asegurar la adecuada ... regulador o el otorgamiento de la escritura pública, podrán hacerse efectivos los acuerdos ...
-
Constitución de las comunidades de propietarios
. @Elementos comunes y elementos privativos. La Ley 5/2006, ... en un documento privado, otorgue la escritura pública correspondiente, ha de reseñar el ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra ... los datos incorporados en la propia escritura son literosuficientes y contundentes en orden a .../13 [..] tan pronto como disponga de los elementos de hecho y de Derecho necesarios para ello (..). ...
-
Registro de la propiedad
... partes en tanto no se adopte una forma pública en los términos del artículo 1218 del Código ... hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales del mismo: consentimiento, objeto y ... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ...
-
Jurisprudencia Civil
...Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de dominio) y ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ...
-
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al ... sí se aporta para la confección de la escritura de declaración de obra nueva es el título de ..., consignada general en escritura pública, en la que se hace constar haberse terminado o ...
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... o constructor), que se documenta en escritura de constitución del préstamo a promotor. 2ª ... el acto de otorgamiento de la escritura pública" de compraventa de vivienda con subrogación de pr\xC3"...elementos típicos que configuran el contrato celebrado, ...
-
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... mediante el otorgamiento previo a la escritura de préstamo de un acta notarial acreditativa de ...ón los trasteros o garajes u otros elementos inmobiliarios susceptibles de cumplir una ... el préstamo se formalice en escritura pública, de la obligación de recibir asesoramiento ... -
Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... por tener salida a un elemento común de aquél o a la vía pública”. Descripción que comparte y amplía el art. 3 de la Ley de Propiedad ... elemento que no se define expresamente como privativo en la escritura de obra por parte del dueño del edificio o los propietarios así lo ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... relieve la necesidad de atender a los elementos esenciales, al concreto fundamento, de las normas ... y bienes o servicios de titularidad pública o privada tienen especial obligación de auxiliar ...De ahí que difícilmente una escritura pública formalizada ante notario, desarrollo ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
..., tan pronto como disponga de los elementos de hecho y de Derecho necesarios para ello ... . préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ...
-
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... ANULABILIDAD POR INEXISTENCIA O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O ... usual, a través del otorgamiento de la Escritura Pública, cuestión resuelta unánimemente por la ...
-
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... los modelos de Estatutos-tipo y de escritura pública estandarizados de las sociedades de ...@@4. Elementos personales, reales y formales. @@@4.1. Elementos ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... familiar, ni siquiera regula los elementos subjetivos, objetivos, ni formales del protocolo ... el protocolo familiar se formaliza en escritura pública, el notario —como hace en todo otro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del asunto, o su formalización en escritura pública. Aun no siendo aplicable en el presente ...ón, agrupación o agregación de elementos privativos sin necesidad de consentimiento de la ...