contrato alquiler local comercial
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Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... detallado de cualquier relación comercial o inanciera con ellas (apdo. 8) ... 2.4. A ... A., y RENFE Alquiler de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, ... de viajero como consecuencia de un contrato de transporte», esto es, el contrato de pasaje ... «parece, al menos en lo que al transporte local, regional y de cercanías se reiere, de difícil ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... y fIjacIón de una renta de alquIler ProvIsIonal varIable en relacIón ... el argumento de que al arrendatario del local es quien debe asumir los riesgos del propio ... relacionadas con el Centro Comercial. En este caso se parte de la imprevisibilidad y ...
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Criminalidad organizada
... implicados con una elevada presencia comercial como puedan ser la informática, las bebidas, los ... asociaciones, que reciben una denominación local y que pueden ser extranjeras, las que valiéndose ... ón de un atraco con las armas de alquiler. La tercera, que la organización “disponga de ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ...
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El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... producción e infraestructura (gastos de alquiler, mantenimiento de oficinas…) ... En ... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional ... Por trabajo ... relaciones de agencia, representación comercial y otras relaciones de colaboración que se ... , que también podría ser ejecutado en el local del empleador, es realizado fuera de este local ...
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Ámbito de la ley
... que anteriormente tenía el concepto de “ local de negocio ”, pero con más amplitud. En ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... de otro compromiso, bien cobrando un alquiler, aunque sea muy escaso, o de forma gratuita. Si ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... The provision of local services by local entities ... NOTA ... desviado de la potestad de resolver el contrato por incumplimiento, o la de imponer penalidades ... entidades locales, sobre todo la deuda comercial a través del denominado «plan de pago a ... ón al propietario, la cuantía del alquiler y los gastos accesorios que debe abonar el ... -
Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... económico, se realiza una explotación comercial de la imagen de un tercero que tiene carácter ... agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid perteneciente a ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... inmueble arrendado sea industrial o comercial ... 3.3. Que el inmueble arrendado lo haya o en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... general obliga al arrendatario a cerrar su local y le impide desarrollar la actividad en que se ... en los locales y establecimientos de alquiler, cuya apertura al público y actividad quedó ...
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Las estrategias de negocio de la actividad de la prostitución y su adaptación a un entorno de alegalidad
... El club lo tiene en alquiler, pero lleva unos meses con pocos ingresos y le ... de algún cliente, sobre todo cuando el local no va bien y tiene que pagar las facturas ... y cliente establezcan la relación comercial y cobra de ambos por estos servicios. El papel ... sobre una base mercantil, exista un contrato físico firmado o no (que en los casos estudiados ...
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Determinación de la ley aplicable
... el acto desleal durante una operación comercial, sino que puede cometerlo antes o después de la ... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ... de la PAV o por algún tipo de restricción local. En estos casos, cabe preguntarse ¿en qué país ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... movimiento comenzó con iniciativas de base local, inanciadas por pequeños grupos a los que les ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... un caso de cesión gratuita de un local comercial, señalaba que nos encontramos ante un ... 7 ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por ... -
Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... El contrato de seguro constituye uno de los pilares básicos ... ñola hizo que se desarrollara la banca comercial que pronto encontró un nicho de mercado en la ... al proveedor de servicios de alquiler de servidores por la interrupción de la ... sufrir al conectarse a la red wifi del local. Aunque actualmente, la prestación y ...
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Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... en todo este curso, por ejemplo el contrato de alojamiento turístico por las plataformas web ... ía donde se elimina la palabra “alquiler” y donde prima el entorno de conexión y de ... móviles se lleva a cabo en la realidad comercial al permitir el código de comercio el pago en ... DE ORGANIZACIÓN DEL EVENTO POR LA AGENCIA LOCAL (SUCOE) ... El contrato de prestación del ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... compatirse en una pequeña comunidad local y controlada, bien de amigos, de vecinos, dentro ... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... determinante sobre el comportamiento comercial de los prestadores de servicios que, como es ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ... , Revista de Estudios de la Administración Local" y Autonómica , núm.5, 2016, pág.4; PAGÈS GALT\xC3" ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión ... Son ... , de 24-VI-2014: «La adquisición de un local comercial y la concertación de un préstamo con ... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... porque ni es un empresario dedicado al alquiler de viviendas ni su actividad profesional ...
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El contrato de viaje combinado
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oicio o profesión, el contrato de ... El contrato de arrendamiento de local de negocio es un contrato civil, también si el rrendador es un empresario dedicado al alquiler de los inmuebles ... 104 Se asienta en la ...
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Nuevas formas de protección del consumidor en la contratación electrónica de servicios turísticos: los servicios de viaje vinculados
La Directiva 2015/2302, de 25 de noviembre, relativa a los viajes combinados y a los servicios de viaje vinculados, modificó el régimen jurídico de los viajes combinados e introdujo la figura de los servicios de viaje vinculados. El objeto de este trabajo lo constituyen los servicios de viaje vinculados, procediéndose al análisis de los elementos que los configuran y diferencian de los viajes...
... I., “La protección del pasajero en el contrato de viaje combinado y en la prestación de ... de viaje por motivos de su actividad comercial, negocio, oficio o profesión, siempre que los ... 27 ni tenga un fin residencial 28 - y el alquiler de vehículos de motor 29 ... Los servicios de ... podrá ser un local físico o una página web) o contratación de los ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... , actúen al margen de su actividad comercial o empresarial o de su profesión. En el mismo ... residencia sobre la base de contratos de alquiler presentan características y riesgos diferentes ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ... al cambio de destino de su piso (de comercial a residencial en este caso), siempre y cuando ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... el mercado inmobiliario en régimen de alquiler, reequilibrando las obligaciones de las partes, ... con un propósito ajeno a su actividad comercial, em- presarial, ocio o profesión. Qué duda ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... el vendedor a la contraparte explotar el local objeto de la venta a cambio de una renta, que se ... han de computarse conforme al coste de alquiler del bien durante el tiempo que duró la posesión ... que comprenda la pérdida de valor comercial o depreciación que, en su caso, debe asumir el ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... el acceso a la vivienda en régimen de alquiler. 1.2. Programa para facilitar la adquisición de ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... ón en tierras previstas para uso comercial y de ocio y no para vivienda ... El sector ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... disposiciones implícitas dentro de un contrato, esto provoca que haya que dejar claramente ... la anciana demandó al gigante comercial aparentemente sin grandes posibilidades. Mas en ... del arrendador poner el bien de nuevo en alquiler o revenderlo a la distribuidora, una vez ...