contrato alquiler local comercial
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Incorporación al contrato de cláusulas no negociadas
La utilización de cláusulas no negociadas en la contratación plantea la problemática relativa a la necesidad de un control de incorporación que garantice la posibilidad de ser conocidas por el adherente en el momento de celebración del contrato. Dicha problemática se ha convertido en un tema de plena actualidad jurídica y gran repercusión social ante la existencia de incumplimientos flagrantes de
... , reestructuración de la deuda y alquiler social, dispone que las escrituras públicas ... és de un folleto que se encuentre en el local en que se celebra el contrato. Vid. Pertíñez ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL ... Se plantea si, con arreglo a lo establecido ... por certificado técnico que «el local comercial objeto de la segregación coincidente con la ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Transporte aéreo y multimodal
... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... las compañías de transporte aéreo comercial, que estén interesadas puedan tramitar la ... ética, economía circular y medio ambiente local) y siete áreas de trabajo, habiendo identiicado ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... Públicas y debido a algún plan local o autonómico de incentivo al emprendizaje”, ... ón económica por su tarea comercial y sus servicios profesionales. Los factores que ... mediador o agente comercial cobra-rá un alquiler (en dinero u obra) al artista para exponer su ...
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El principio de transparencia y el consumidor en el préstamo garantizado con hipoteca
En el presente trabajo se analiza cómo afecta el control de trans- parencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca con- cedido por una entidad bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con condiciones generales de la contratación predis- puestas por una de las partes. Se trata de una forma de contratar distinta, con sus propias reglas
... é debe entenderse por consumidor en este contrato de préstamo y, en consecuencia, según tenga o ... de su propia actividad profesional o comercial. Es decir, esa persona es un consumidor, cuando ... ón de la vivienda en parte para alquiler, pero a la vez para garantizar la propia ... para financiar la adquisición de un local comercial para ejercer su actividad de farmacia ... -
Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... de las Regiones, Dictamen «La dimensión local y regional de la economía colaborativa»; ... , que permite tanto un enfoque no comercial como incluir actividades con ánimo de lucro, ... de carpooling derivado de este contrato de transporte y el desplazamiento ofrecido suele ... lexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 76 ... La nueva letra e) del ... -
STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...
... çament de les màquines recreatives del local "BAR-RESTAURANT SOL JONQUERA" ... 3r. Que es ... el Bar-restaurante situado en el centro comercial "Sol Jonquera" desde junio de 2008 y no tienen ... 2 máquinas citadas (cláusula 2ª del contrato) y la contenida en la cláusula 8ª del contrato ... ón del importe de la renta del alquiler (pacto segundo del contrato); del mismo modo que ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... no solo a la propiedad sino también al alquiler, nunca se ha tomado en serio por el legislador ... que cada Estado esté organizado: a nivel local, regional y nacional ... Sin embargo, todo ...
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Anexo. Parte práctica
... le cabe duda de que Bikuta ha violado su contrato, el cual prevé que Bikuta fabricará y ... El dueño del local que él alquilaba acababa de demandarle ... estaba situado en un pequeño centro comercial de cuatro tiendas. No era un negocio floreciente ... ólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él ...
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Los productos financieros
... en inmuebles para su explotación en alquiler. Son fondos, en general, menos líquidos que los ... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... – Descuento comercial o de efectos ... Cuando una empresa vende a un ... cuanto éste percibe sus ingresos en moneda local y los pagos de la hipoteca han de realizarse en ...
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Procesal Civil
... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... ó en la sentencia- constata cómo el comercial de la entidad financiera repasó con el ... de hecho enjuiciado versa sobre el alquiler de un inmueble en una zona comercial de Sevilla ... de obras en la calle en que se situaba el local, las arrendatarias entregaron las llaves del ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... probablemente por razones de estrategia comercial y prestigio entre los consumidores, puede acabar ... de suelos contaminados, en la venta y alquiler de viviendas, etc.) 9 ... En todas estas ... -
Revistas Españolas
... : «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ñi Rodríguez de Almeida, María: «El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad ... que minan la efectividad del arbitraje comercial internacional», en RJUAM , núm. 36, 2018, pp ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ... úan o no en el ámbito de su actividad comercial o empresarial; sino que, al no resultar dichos ...
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El sector ferroviario tras su liberalización
... de tracción ferroviaria del mercado de alquiler o venta de locomotoras. La razón es que, a pesar ... ítulo como, por ejemplo, a través de un contrato de arrendamiento, leasing o renting 22 ... del acceso al recurso en cuestión (bucle local) habida cuenta de que el marco normativo ya ... de 2008, se inició una disputa comercial entre OL y LG, que condujo a la primera a valorar ...
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Barreras comunicacionales en la práctica de la Maternidad Subrogada. Una crisis en tiempos de pandemia
La puesta en práctica de la maternidad subrogada ha suscitado alrededor del mundo un intenso debate bioético y jurídico asociado a los conflictos de difícil solución que desencadena y que revelan, sin duda, la complejidad del tema. El propósito de este artículo es responder a la pregunta sobre, cuáles son las barreras comunicacionales que emergen en la práctica biomédica de la maternidad...
... Palabras clave : maternidad subrogada; alquiler de vientre; barreras comunicacionales; bioética; ... ón es vista como otra disposición del contrato sexual, como una nueva forma de acceso y de uso ... MS con fin comercial. Se da cuando una mujer acepta embarazarse por ... por los gobiernos a nivel internacional y local, las cuales eran imposibles de superar por las ... -
Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... cláusulas abusivas» que figuren en un contrato celebrado entre éste y un profesional y, en este ... , reestructuración de deuda y alquiler social, por la que se reforma el procedimiento de ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente ... el buque al arrendatario a cambio de un alquiler. Por su parte, el arrendatario asume tanto las ... el control del buque en un doble plano, comercial y náutico, de forma que el arrendatario pasa a ... -
Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... , Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica , núm. 8, 2017, p. 16. Sobre la ... es si constituye una «transacción comercial realizada en condiciones que un opera-dor privado ... , aplicándose el justiprecio al pago del alquiler, al que generalmente también debía contribuir ...
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Transporte terrestre
... el viajero es la parte más débil del contrato de transporte ... Varias son las cuestiones ... de vehículos destinados al alquiler con conductor ... Se inadmite a trámite el ... ón sensible respecto de la estrategia comercial, sino simplemente a comunicar necesidades de ... Local. Asimismo, se declara que la autorización o ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local—. La novedad estriba en la aplicación de tal ... /2012, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, procede analizar la ...
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Los aspectos técnicos y económicos de los contratos de compra pública de innovación
... y evaluación de la implementación del contrato (Hito 10) ... Cierre del proyecto y análisis ... PYMES y el desarrollo económico regional y local. Esta práctica se ha utilizado con destacados ... ásico y original («compra pública pre comercial-CPP») cuyo resultado es un bien intangible — ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... desarrollan habitualmente su actividad comercial con la clientela. Así se desprende de la noción ... Piénsese, por ejemplo, en el alquiler de un videojuego o de una película; o en un ... -
O regime do contrato de gestação de substituição no direito português à luz do acórdão do tribunal constitucional N.º 225/2018
... , Etienne MONTERO, “La maternidad de alquiler frente a la summa divisio iuris entre las ... que segue a gravidez, tipo de parto e local onde o mesmo terá lugar (alínea b) ), a ... , perto do modelo da “subrogação comercial”, no qual o contrato distribui os direitos e ...