contrato alquiler local comercial
26492 resultados para contrato alquiler local comercial
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Valoración vLex
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
- La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ejerce una actividad profesional o comercial, si la realiza con habitualidad, esto es, con ... de la falta de Notarios en localidades concretas, el propio Reglamento del Notariado, ... deberá consignar una relación de los contratos en vigor. La vigencia de estos contratos puede ..., por ejemplo, en la gestión de alquileres de su propiedad, venta de bienes…. Constituye ...
- Unión Europea, España y Portugal
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... ejercicio de una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... en un arrendamiento normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... económico, se realiza una explotación comercial de la imagen de un tercero que tiene carácter ... en su portada, relacionadas con la localidad, como el cierre de gira del artista o el buen ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ..., reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... de vivienda y arrendamientos de locales de negocio y asimilados para diferenciar entre ... presta el dinero y diseñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador. ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
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El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
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Impuestos locales
...b) Las instalaciones industriales, comerciales, deportivas, de recreo, agrícolas, ganaderas, ...2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato" laboral y jornada completa. . Por lo tanto tendr\xC3"...Epígrafe: 861.1 IAE: Alquiler de viviendas. Se encuentra en la Sección Ia ...
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Revistas Españolas
...ss. Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ...ón para llevar a cabo obras en local comercial que afectan a la estructura del edificio. STS 7 ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... de evaluación en las licitaciones para contratos públicos». En consecuencia, estas nuevas ... nacional de edificios residenciales y comerciales, tanto públicos como privados, habiéndose ...
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4.2 Modalidades Específicas
...De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... y es sin duda uno de los esquemas comerciales más difundidos y con mayor expansión a nivel ... y una presenta ción uniforme de los locales o medios de transporte objeto del contrato. b) La ... la pérdida de ingresos por concepto de alquiler a consecuencia del hurto. El Tribunal Supremo ...
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Derecho Civil
... colectiva en el Nuevo Código Civil y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en ...Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ...- «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de personas y camareros del interior del local, exponiendo al exterior los ruidos procedentes ... industriales; respecto de los centros comerciales, la Disposición Adicional 8.ª de la Ley 1/2010, ... a concluir que como quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la ... destino de domicilio propio o para su alquiler, un grave detrimento de la calidad de vida de ...
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«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
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El Estado
... condiciones más ventajosas en el plano comercial para los países en desarrollo, etc. Una de las ... tenido aplicación en caso de gobiernos locales, surgidos como consecuencia de una insurrección ... o mercantiles, como por ejemplo, un contrato de transporte de mercancías realizado en un ... como podría hacerlo un particular (ej, alquiler de oficinas, suministro..) Se pretende así ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... de 4 de febrero de 2014 sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para ...comerciales o empresariales o a su profesión. No obstante, ... residencia sobre la base de contratos de alquiler presentan características y riesgos diferentes ... de referencia esté disponible en los locales del prestamista y se comunique en persona al ...
- Sentencias
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La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... negociación de la renovación de sus contratos de arriendo con terceros. A grandes rasgos se ... hasta el año 2000, ni la estancia en los locales se hubiera prorrogado más allá del 2014. Puede ... 1985 en el que afirmaba la sujeción del alquiler al régimen de la DT 4.ª L 29/1984 y les ... nº 71/2002 -se trata de una agencia comercial -, Salamanca nº 388/2005 -se trata de un ...
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
..., adicionando la exigencia de finalidad comercial. La nueva regulación suscita muchos problemas en ... contractuales resultantes del contrato de cesión mediante entre ellos, de modo que no ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma 36 . El ... pública (videos comunitarios, hoteles y locales de esparcimiento, webs de enlace, etc.). La ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
...2.5.º) «los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un ... años o más, y las anticipaciones de alquileres o rentas por más de un año» (art. 1831. 5.º) ...ón de viviendas, con o sin mobiliario, y locales de negocio, llegado el día del vencimiento del ... contrato arrendaticio sobre locales comerciales de 857 metros cuadrados de superficie ubicados en ...