contrato alquiler local comercial
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
...local”. 3. el alojamiento turístico en viviendas partidas. 3.1. el contrato de alojamiento en una “habitación” ubicada ... alcanzados en materia de oferta comercial, restauración, servicios, transportes y vivienda ... profesional de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 . . Los ...
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El principio de transparencia y el consumidor en el préstamo garantizado con hipoteca
En el presente trabajo se analiza cómo afecta el control de trans- parencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca con- cedido por una entidad bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con condiciones generales de la contratación predis- puestas por una de las partes. Se trata de una forma de contratar distinta, con sus propias reglas
...é debe entenderse por consumidor en este contrato de préstamo y, en consecuencia, según tenga o ... de su propia actividad profesional o comercial. Es decir, esa persona es un consumidor, cuando ...ón de la vivienda en parte para alquiler, pero a la vez para garantizar la propia ... para financiar la adquisición de un local comercial para ejercer su actividad de farmacia ... -
El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... Existe una grave problemática a nivel local con la prestación de los contratos de gestión ... entre la finalización de un largo contrato y la nueva adjudicación del mismoǡ que en la ... exige es lo que se llama equivalencia comercial, la ecuación ϔ inanciera del contrato”. . ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ...ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ..., promoción de negocios y asesoramiento comercial y financiero, estimó la DGT que "La ...
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Delimitación del Régimen Jurídico aplicable a los contratos celebrados con consumidores, particularmente cuando se celebran fuera del establecimiento mercantil
... civil sobre cumplimiento de un contrato suscitado entre una arquitecta, NK, demandante, y ... sustancial de edificios existentes y el alquiler de alojamientos para su uso como vivienda;». 2 ... vivienda, y trataron posteriormente, en un local que no era el establecimiento comercial de la ...
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Fiscalidad Local
... de inversores mediante una actividad comercial cuyo fin mercantil es generar ganancias o ... Actividad de coexplotación mediante contrato suscrito con otra empresa, de un salón de juego ... faculta para la venta, reproducción y alquiler de las películas producidas (incluso vídeos), ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
..., durante o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue ... con consumiciones del exterior en un local de cine dotado de servicio de bar. Actuación ... transporte de viajeros en vehículos de alquiler con conductor» llevadas a cabo a través de la ...
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Transporte aéreo y multimodal
... moDeLoS De neGocio en La aViaciÓn comerciaL . Esta Guía ayudará a los pilotos europeos a ... incumplimiento contractual, derivada de contrato de transporte aéreo, por pérdida de equipaje en ..., carga o correo por remuneración o alquiler. . [..]». . Bajo el título «Restricción de ... instancia, el 2.º Juzgado de Policía Local" (JPL) de Antofagasta, había condenado a la compa\xC3"...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ...ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas: extinción del contrato.– Al ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus ... física o jurídica arrendataria de un contrato de arrendamiento para uso distinto del de ...
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Transporte aéreo y multimodal
... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... las compañías de transporte aéreo comercial, que estén interesadas puedan tramitar la ...ética, economía circular y medio ambiente local) y siete áreas de trabajo, habiendo identiicado ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3"... una escritura pública de compraventa de un local comercial, en la que se establece una cláusula ... podrían ser los derivados de su alquiler...
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«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... parte, se aborda la renegociación del contrato. El estudio analiza si este remedio es aplicable ... arrendado para desarrollar la finalidad comercial a la que estaba destinado 2 . . Después dos ... de Roma llevar a cabo una reducción del alquiler en un 70%, para los dos meses del bloqueo total ... -
Resolución de controversias en materia de nombres de dominio a la luz de los criterios utilizados por los panelistas de la OMPI
El aumento considerable de disputas entre los titulares de estos registros y los titulares marcarios, que no hace sino poner sobre la mesa la necesidad de un mecanismo de solución rápida de confl ictos. Ante estas controversias, la OMPI, por medio de la Política Uniforme vino a establecer un marco jurídico para la solución de todas aquellas controversias que pudieran surgir entre el titular de un
...comercial.—D. Otros.—2. EL PROBLEMA DE . LOS ... demandado el hecho de ser titular de un local en la región que se está promocionado mediante ... idéntico a la marca que forma parte del contrato de distribución comercial en régimen de ..., ya que el hecho de ofertar la venta, alquiler... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
...ás que el ejecutado pudiera optar por un alquiler en base al Código de Buenas Prácticas. . Así ... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... para el arrendatario que no puede usar del local, y que puede llegar a suponer un desequilibrio ... -
Elementos comunes
... propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del ... urgentes en materia de vivienda y alquiler (BOE nº 55 de 5 de marzo de 2019). . 369 “1. ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio”. RCDI , nº 727, ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
..., transitando de la modalidad clásica de contrato directo en la calle o en parada a la preferencia ... aplicable a las autorizaciones de alquiler de vehículos con conductor cuyas solicitudes se ... de igual manera a la disponibilidad de local, si bien este hecho se recogía en el art. 9 de ... mixto en el que existe una motivación comercial y un trasfondo económico que desvirtúan la ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
..., al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el supuesto de ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ... industriales o para su explotación comercial. Asimismo, se considerará actividad de ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
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Inmovilizado no financiero
... también la obsolescencia técnica o comercial que pudiera afectarlos. Así, cuando a 31 de ...Rentas es obtener dinero con su alquiler y plusvalías obtener dinero en su venta, al ... esta cifra) el 1 de enero de 2013, por un local, como inversión, cuyo fin es alquilarlo. La ... nuevo medicamento, firmando para ello un contrato con un instituto de investigación, quien le ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... prohibir el destino de las viviendas a alquiler turístico es un claro caso de escritura que ... sino agrario, carece la Administración local de competencia. . Resolución de 10-1-2023 . ..., en las que no se realice una actividad comercial o industrial (al modo que indica la citada ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... naturaleza eminentemente económica o comercial, a pesar de estar contenidos en un instrumento ...ón −desaparición del comercio local y del patrimonio cultural en favor de las ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ...ón de la oferta de viviendas en alquiler como consecuencia de la reactivación del mercado ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... y, en particular, el mercado de alquiler 4 . . Como hemos indicado, esta modalidad de ..., el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ...29 LAU, relativo al arrendamiento de local de negocio ). Lo destacable de la reforma es que ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
...; cambios en las actividades del sector comercial para atender el sector turístico; y ... Revista de Estudios de la Administración Local" y Autonómica, núm. 5, págs. 31-34. . 9. GARC\xC3"...: viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el derecho español. Cizur ... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3"... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... más importante tanto en el ámbito comercial para el desarrollo de las iniciativas de ... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ...No obstante, Local Registration of Title (Ireland) Act 1891 ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
.... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... arbitraje del Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y ...” en Arbitraje: Revista de Arbitraje comercial y de inversiones , vol. XI, nº 2, 2018, pp. 544 ...