contrato alquiler local comercial
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Valoración vLex
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STS, 16 de Octubre de 2013
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. Seguramente porque los hechos sucedieron en dos islas distintas, fue diferente el proceder de las empresas demandadas, lo que ha provocado una distinta calificación de la existencia de unidad de empresa y de la responsabilidad solidaria de las demandadas en los casos comparados. Las diferencias fácticas más relevantes a los efectos que nos ocupan son, como se cuida
...ías , en reclamación de extinción de contrato. . Han comparecido ante esta Sala en concepto de ... tennía actividad en los siguientes locales: Gran Canaria: Las Palmas de Gran Canaria, C/ ... en su capítulo de otras deudas no comerciales el único acreedor son las Administraciones ...Abonos de alquileres a nombre de FUNDESCAN (Franchy Rocha) y OPEA. ...
- Sentencias
- Una -preocupada- lectura iuslaboralista de la Ley de contratos del sector público
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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STS 126/2019, 12 de Marzo de 2019
DELITO DE ESTAFA. CONTRATACIÓN FRAUDULENTA. Se excluye la responsabilidad civil subsidiaria a la aseguradora porque los fraudes se realizaron por una persona que se atribuyó falsamente la condición de agente y porque no se ha declarado probado que la aseguradora tuviera conocimiento de la actuación del falso agente. Doctrina sobre el artículo 120.4 del Código Penal. Se desestima el recurso de...
... antecedentes penales, la cual firmó el contrato de agencia con dicha entidad en el año 2006, ... Jesús le encomendaba, en la oficina en alquiler que ambos tenían en la Avda. Huertas de ..., se argumenta que Leocadia trabajaba en local en el que se desarrollaban las actividades de ...ón de dependencia o de una relación comercial. A todo lo anterior debe añadirse que como en el ...
- El nacimiento de la deuda aduanera
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La innovación social digital colectiva y la administración en el entorno de la Ciudad Inteligente
A partir del análisis de Santander, Valencia, Bilbao y Donostia, este artículo presenta la visión que estas ciudades tienen de la ciudad inteligente (CI). Asimismo, indaga en cómo las corporaciones locales interactúan con las experiencias de innovación social digital colectiva, entendidas como redes de personas y organizaciones que generan innovación mediante el uso de las tecnologías digitales...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
- Rendimientos sujetos al IRPF
- Inmobiliario y urbanismo
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Inmobiliario y Urbanismo
... y (iii) medidas para fomentar el alquiler y la rehabilitación. Aragón. Turismo. Decreto ...Baleares. Menorca. Equipamientos. comerciales. Acuerdo de 18 de julio de 2016, por el que se ... el artículo 63.2 de la Ley de Haciendas Locales se ha de interpretar de forma que, en caso de ... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. En la escritura objeto ...
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La competencia judicial internacional en los contratos internacionales de consumo en la Federación de Rusia
La dimensión internacional de la protección del consumidor ha adquirido una transcendencia en el Derecho internacional privado ruso y por ello es importante adoptar una normativa segura y adecuada que permita resolver con justicia y celeridad los litigios surgidos entre los empresarios y los consumidores. El legislador ruso ha realizado unos cambios en las normas de producción interna que...
- Competencia
- Novedades fiscales a tener en cuenta en el Cierre del ejercicio 2015
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STS 274/2015, 28 de Mayo de 2015
DERECHO DE CONTRATOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LOCALES DE NEGOCIO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La ponderación, concuerda con la responsabilidad contractual derivada del incumplimiento de la obligación en el presente caso, tanto respecto de la negligencia como criterio de imputación de la responsabilidad, como de adecuación
... comercialización en régimen de venta y alquiler de locales comerciales, naves industriales y ... en el curso futuro de la ejecución del contrato. Recurso de casación. . Derecho de contratos. ...
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Museos , bibliotecas y archivos : acerca de la necesidad de ampliar los límites al derecho de autor
En el presente artículo se analiza el rol social de las instituciones de memoria, fundamentalmente bibliotecas, museos y archivos, en la preservación y comunicación de la cultura y en la medida que el contenido cultural consiste en obras protegidas por la propiedad intelectual, como queda integrado este rol social en las leyes de propiedad intelectual, en especial, en el contexto europeo. En...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... circunstancias en el cumplimiento del contrato por causas no imputables a las partes. A pesar de ... autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso ... sus cláusulas, según los criterios comerciales razonables de lealtad negocial. El artículo ...
- Procesal Civil
- Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa
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STS 1320/2007, 21 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO URBANO. LOCAL DE NEGOCIO. CAMBIO DE DESTINO. La cuestión se cifra en la interpretación de la cláusula contractual que previene el uso o destino la cosa arrendada. La cláusula controvertida no excluye la realización de actividades auxiliares accesorias respecto de la venta de maquinaria de oficina, siempre que no exista un cambio de la actividad mercantil considerada en...
... en el fundamento jurídico cuarto, del contrato de arrendamiento del local de negocio sito en la ...áusula segunda se encuentran los que comercializa dicha marca, pues en tal caso no se estaría ...
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El tratamiento del sobreendeudamiento de la persona física en Francia mediante procedimientos especiales
En el presente trabajo la autora analiza los procedimientos de sobreendeudamiento simple y de restablecimiento personal, existentes en Francia para el tratamiento del sobreendeudamiento de la persona física. Estos procedimientos se regulan en el Código de Consumo, estando excluidos de los mismos, los deudores que entran dentro del ámbito de aplicación del procedimiento concursal comercial:...
... (diverso del procedimiento concursal comercial, aplicable a las personas jurídicas y a los ... de la conclusión de los diferentes contratos, de la situación de endeudamiento del deudor. ..., reestructuración de deuda y alquiler social, pp. 99-144. CUENA CASAS, M. (2015). El ... faillite civil, propia del Derecho local que rige en Alsace-Moselle desde el 8 de julio de ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
...1. Forma escrita: exigir que los contratos se formalicen por escrito. 2. Contenido del ... la financiación de transacciones comerciales, el factoring , el arrendamiento financiero, las ...ón de compromisos similares, el alquiler de cajas fuetes y la emisión de dinero ... recae la hipoteca (un piso, un solar, un local de negocios, etc.) como en lo relativo al ...
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Propiedad Intelectual
... de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los ... Estados miembros- mediante una red de cable local no constituye un acto de comunicación al ... característicos de su catálogo comercial. Las demandantes invocaron que su catálogo de ...éndolos a Kukuxumusu mediante sucesivos contratos de cesión de derechos. La controversia se ...
- La tributación del sector turístico
