articulos prior tempore potior iure ley hipotecaria
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Realización de los bienes embargados
... praesidis capta potius distrahi quam iure dominii possideri consuerunt […]» ... et eius, qui cre ditor cognatusve sit, potior habetur creditor cognatusve, magis tamen credi ... minus dimidia iusti pretii, quod fuerat tempore venditionis, datum est, electione iam emptori ... ejecutivo regulado por la Ley Hipotecaria 86 ... De todo ello resulta que si los ...
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Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua. La doble inmatriculación se produce cuando una...
... La normativa hipotecaria no resuelve directamente el conflicto entre los ... ocupa un lugar la reflejada en la regla "prior tempore, potior est iure", que atiende a la ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... entre las fincas la responsabilidad hipotecaria, fijando la cantidad o parte de gravamen de que ... 24 y 25 LH), de acuerdo con la regla prior tempore, potior iure ... Puede definirse el rango ... -
La discutible eficacia sustantiva de los asientos «extravagantes» relativos a la capacidad y poder de disposición en el registro de la propiedad
... ón de los redactores de la Ley Hipotecaria de 1861 en lo tocante a la publicidad registral ... la mecánica aplicación de la regla del prior tempore potior iure ... La doctrina de la DGRN ...
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STS 1178/2004, 16 de Diciembre de 2004
DERECHO DE RETRACTO SOBRE BALNEARIO. REIVINDICACIÓN. CONTRATOS CONEXOS. FIN DE SUMINISTRO DE AGUA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se pretende la resolución del contrato por el cual los tres copropietarios del manantial se obligaron a suministrar agua al balneario; la naturaleza resolutoria del acontecimiento futuro e incierto a que se refiere la cláusula contractual exterioriza el animo de los ...
... de derecho de acuerdo con el cual 'qui prior est in tempore potior est in iure' ... Del ... artículos 1.281.1, en relación con el 1.282, y 1.283, ... en el artículo 37.3º de la Ley Hipotecaria) ... Es cierto que la doctrina y la ... -
El Rango registral: concepto, contenido y eficacia.
... , que la prioridad que se deriva de los artículos 24 y 25 de la Ley Hipotecaria, no tiene una ... viene dada por el principio registral «prior tempore potior iure». Como consecuencia de todo ...
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La autonomía privada y el artículo 1320 del Código civil
En este trabajo se exponen los distintos argumentos que han contribuido, en opinión del autor, a atenuar el carácter imperativo e indisponible que antaño se pudo conferir al régimen de la vivienda familiar. Se recogen, además, varias razones que aconsejarían permitir un mayor juego de la autonomía de la voluntad en este ámbito hasta llegar a admitir que los cónyuges, mediante pacto capitular,...
... ía siendo anulable conforme a los artículos 1320 y 1322 63 ... La inidoneidad del ... crito en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, como ha tenido ocasión de precisar la ... 1320.2.ª CC conforme a la regla general prior in tempore, potior in iure ... El entender ... -
Algunas cuestiones en torno a la Fe Pública
... las palabras del autor de la Ley Hipotecaria GÓMEZ DE LA SERNA cuando definía así la ... aplicando de forma desenfocada la regla “prior tempore, potior iure” y declara preferente ... ya la relación que hay entre los artículos 33 y 34 LH, se puede dar solución a un problema ...
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Diversos aspectos sobre las prohibiciones de disponer contenidas en los artículos 26 y 27 de la Ley hipotecaria
A) Planteamiento general. B) Las prohibiciones de disponer: significado y naturaleza jurídica. C) Clases de prohibiciones de disponer. 1. Las prohibiciones de disponer de origen legal. 2. Las prohibiciones de disponer de origen judicial o administrativo. 3. Las prohibiciones voluntarias de disponer. a) Prohibiciones impuestas en actos a título oneroso. b) Prohibiciones impuestas en...
... que supone una excepción al principio prior tempore potior iure ... No obstante, ello no es ... -
Los principios hipotecarios
... El artículo primero de la Ley Hipotecaria es uno de los que proclaman esta presunción de ... figura en el emblema de los registradores: prior tempore potior iure , que sería algo así como ... núcleo principal lo constituyen los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y el 51 de su Reglamento, ...
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La anotación preventiva de legados
... preceptos que se recogen en la Ley Hipotecaria en protección de los legatarios, “prevén la ... preventivas reguladas por los artículos anteriores, los legatarios de parte alícuota se ... inscripciones practicadas en ese medio tempore un efecto retroactivo a la fecha en que tuvo ... ón, no es de aplicación el principio prior in tempore potior in iure, esto es, no se aplica ...
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Consagración del beneficio de separación en otros ordenamientos
... Otros Ordenamientos que regulan ipso iure la responsabilidad limitada del heredero son el ... artículos 512 a 518 del actual Codice civile bajo el ... la separación como una inscripción hipotecaria parece atribuir a la misma los efectos propios de ... resulta de aplicación el principio prior in tempore potior in iure , dado que las ...
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Comentario al Artículo 50 de la Ley Concursal, sobre nuevos juicios declarativos
Procesos posteriores a la declaración de concurso. Procesos ante la jurisdicción civil y social. Procesos ante la jurisdicción contencioso-administrativa y penal.
... de los procesos declarativos; en los artículos siguientes se desarrollan los demás ... 34 de la Ley Hipotecaria ... Artículo 34 LH ... El tercero ... Infringe el principio de derecho qui prior est tempore potior est iure la Sala que reconoce ... -
Sobre bienes inmuebles
... que el de su contradictor (paradigma del prior in tempore potior in iure) y todo ello siempre ... que de ningún precepto de la Ley Hipotecaria se puede derivar conclusión contraria a dicho ... , con arreglo a lo dispuesto en los artículos 394 y siguientes de esta Ley. A los demandados ...
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Las garantías inmobiliarias: el derecho real de hipoteca, su eficacia y sus fases
... una vez iniciada la ejecución hipotecaria" y tras la expedición del certificado de cargas. \xC2" ... el criterio prelativo fundado en la regla prior in tempore potior in iure , de tal manera que el ... por aplicación de lo dispuesto en los artículos 1876 del Código Civil y 104 de la Ley ...
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SAP Zamora 48/2016, 4 de Marzo de 2016
TERCERÍA DE DOMINIO. La colisión entre embargo no anotado y el acto dispositivo sobre el bien embargado se decidirá, puesto que afecta al bien, a salvo el derecho del tercero protegido por la legislación hipotecaria. Producido el embargo, aunque no esté anotado, el dueño del bien sólo puede transmitirlo en la medida en que es suyo, o sea, con la carga del embargo, a salvo el caso en que el que...
... gozar del amparo de la legislación hipotecaria, es decir, de los requisitos del artículo 34 de ... artículos 43 de la Ley Hipotecaria, 1453 de la Ley de ... que afecta al bien, según el principio prior tempore potior iure, a salvo el derecho del ... -
La igualdad de rango hipotecario
Hipoteca En este estudio se analizan, desde un punto de vista integral, las señas de identidad de la igualdad de rango hipotecario, cuya utilidad en el tráfico justifica un tratamiento mínimo de sus presupuestos. En alguna medida extraña a las pautas clásicas que hacen a la prioridad registral -ancladas en la jerarquización de los títulos seg&uac
... con inexcusable rigor el principio potior tempore prior jure , se exige forzosamente la ... sumario por el hoy desarrollado en los artículos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento ... ándose de un crédito con garantía hipotecaria, la Dirección General ha cuestionado el ... que la subrogación habría de operar ex iure, una vez hubiera quedado liquidada la deuda ... -
Estudio introductorio de Jordi Nieva Fenoll
... ser un estudio preliminar a todos los artículos e informes compilados, tratando el global de la ... lo mismo, respetando lógicamente el prior in tempore potior in iure ... El ulterior embargo ...
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El tercer poseedor de bienes embargados y su intervención en el proceso de ejecución
I. Facultad de disposición del ejecutado sobre los bienes embargados.-II. Importancia de la constancia registral de la anotación preventiva de embargo para que surja la figura del tercer poseedor: 1. Caducidad de la anotación preventiva de embargo. 2. Eficacia limitada de la anotación preventiva de embargo.-III. Derechos del tercer poseedor en el proceso de ejecución: 1. Derecho a que el...
... denominado por la legislación hipotecaria y procesal tercer poseedor, en modo alguno debe ... plena, sino que con base en los artículos 1.923 del Código Civil y 44 de la Ley ... se ha de decidir conforme al principio prior tempore potior iure, salvo el caso en que el que ... -
El principio de prioridad
En general. I. El rango de los derechos reales limitados. II. El cierre registral.
... ón— es fundamental el principio de prior tempore, potior iure, por el que prevalece el ... Los artículos 24 y 25 de la Ley Hipotecaria señalan que los ... -
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
... se extiende a cuanto determinan los artículos 109, 110 y 111 de la Ley Hipotecaria y además ... crédito, que no es otro que el principio prior tempore potior iure ... Como bien señala el Centro ...
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Ius ad rem y condena de la mala fe: una explicación de los artículos 1473, 1295.2 y 1124.4 del Código civil
... Hipotecaria, pero no sería incoherente. No se referiría ya ... et probari videtur in glossa in verbo iure in dic lex quotiens ubi alberico y Jason de Mayno ... emptoris secundi de prima venditione tempore secundae venditionis: si tamen tunc erat ... De conformidad con la clásica regla «potior est qui certat de damno evitando quam qui de de ... facta traditio et solverit pretium, poterit prior emptor evincere eam rem ab eo, tanquam in fraudem ...
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Las prendas posesorias de rango sucesivo: una mirada a la prohibición de prendas sucesivas del Derecho civil catalán
Las dificultades existentes en Derecho civil catalán para la constitución de prendas posesorias sucesivas sobre un único bien mueble en garantía de diversas obligaciones, a diferencia de lo que sucede en el ámbito del Derecho civil común, hacen necesaria la búsqueda de soluciones que sean acordes con la finalidad pretendida por la legislación catalana en esta materia y que, al mismo tiempo,...
... sentido se manifiesta la legislación hipotecaria (artículo 119 de la Ley Hipotecaria) o el ... dificultar la aplicación del principio prior tempore potior iure en el ámbito mobiliario, y ... -
La resolución del derecho del arrendador en la ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos
Resolución derecho arrendador En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos, las consecuencias jurídicas derivadas de dicha norma y su interpretación jurisprudencial
... ón forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ejercicio de un ... el procedimiento de ejecución ex artículos 681 y siguientes de la LEC, se plantea la duda de ... ón del principio de prioridad registral - prior tempore, potior in iure- ... @III. La ... -
Diligencias o actuaciones preparatorias de la subasta judicial de bienes inmuebles
... 32, 34 y 37 de la Ley Hipotecaria(5). De tal modo que, aunque el bien se transmita ... Ciertamente en estos artículos unas veces se habla de circunstancias del ... ser un principio de carácter registral -prior tempore, potior iure- que otorga la protección ...