articulos prior tempore potior iure ley hipotecaria
312 resultados para articulos prior tempore potior iure ley hipotecaria
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Historia jurídica de la mezquita-catedral de Córdoba: algunas reflexiones
... 206 de la Ley Hipotecaria, en su redacción de 1998 ya superada por la ... y cofradías de que tratan los artículos anteriores (Art. 3) con las siguientes ... Prior tempore, potior iure : el más antiguo tiene el ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... aquí el principio de especialidad hipotecaria: «Ninguna norma restringe la validez y eficacia ... mobiliaria de maquinaria de los artículos 42 y sigs. LHM y PSD con la eficacia ... que suele formularse bajo el modelo de la «prior tempore potior iure» como regla general más una ... -
A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... M., La pluralidad hipotecaria y las hipotecas privilegiadas en el derecho ... hipotecaria y el principio de prioridad : prior tempore potior iure ”. Un estudio de la ... -
Estudio introductorio a la obra del profesor Jorge Carreras Llansana
... ser un estudio preliminar a todos los artículos e informes compilados, tratando el global de la ... lo mismo, respetando lógicamente el prior in tempore potior in iure ... El ulterior embargo ...
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Ejecución
... y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el crédito ... y los criterios establecidos en los artículos 3, apartado 1, y 4, apartado 1, de ésta, el juez ... (como exigencia impreterible del principio prior tempore potior iure ), pero no es coherente que ...
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STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... Primero.- Artículos 477.2.3 º, 477.3 y 481.1 LEC ... Segundo.- ... Hipotecaria , que le confiere una presunción de titularidad ... primera inscripción conforme al principio prior tempore potior iure y, al tiempo, que en los ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene tres artículos en los cuales modifica en profundidad la Ley de ... ón forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ejercicio de un ... ón del principio de prioridad registral -prior tempore , potior in iure- ... C) La ... -
STS 43/2011, 3 de Febrero de 2011
ERROR JUDICIAL. No se trata aquí de analizar tal principio. Simplemente, cuando la juez negó la declaración de nulidad de una actuación que, no cumpliendo aquel principio, provocó la indefensión y el perjuicio de la sociedad demandante, vulnerando su derecho a la tutela judicial efectiva, tal como ha declarado la sentencia del Tribunal Constitucional de 21 de enero de 2008 . Y tal como añade...
... procedimiento de Autos de Ejecución hipotecaria 150/2004. En dicha demanda alegó los hechos y ... básico, cual es el principio de prioridad, prior tempore, potior iure y a tal efecto, los ... -
STS 408/2011, 3 de Junio de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Tal como ha reiterado la jurisprudencia, la cuestión de la prevalencia del mejor derecho en caso de doble inmatriculación no se resuelve por normas hipotecarias, sino por la normativa de Derecho civil. Aquéllas se neutralizan y conforme a ésta, las sentencias de instancia han valorado detenidamente la prueba practicada y han llegado a la conclusión del mejor derecho de...
... Civil por vulneración de los artículos 34, 35 y 36 de la Ley Hipotecaria del Código ... a la posesión efectiva, bajo el principio prior tempore, potior iure, se da esta prevalencia de ... -
STS 30/2000, 26 de Enero de 2000
"RECURSO DE CASACIÓN. HIPOTECAS. PRIORIDAD EN EL TIEMPO. Se interpuso recurso de casción contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. Hay que partir de la base del principio resgistral de la prioridad en el tiempo y que supone, lisa y llanamente, que el derecho inscrito anterior es preferente respecto al posterior. Ahora bien, el caso de la concurrencia de dos o más hipotecas...
... la prioridad registral de la carga hipotecaria constituida a favor de mi poderdante." ... de la lectura del motivo, los artículos 1.255 y 1.258 del Código Civil ... El motivo ... resgistral de la prioridad en el tiempo -"prior in tempore, potior in iure"- y que supone, lisa ... -
La liquidación de cargas posteriores
... o consecuencia legal, aluden los artículos 674.2 LEC y 175.2ª RH ... Para ... de los anotaciones preventivas opera ipso iure una vez agotado el plazo de cuatro años, aunque ... modo que la ejecución hipotecaria purga y extingue los arrendamientos celebrados ... los derechos reales, según el principio prior tempore potior iure , a salvo el derecho del ...
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STS 985/2005, 12 de Diciembre de 2005
"INMATRICULACIÓN. DOBLE. Se aprecia la existencia de una doble inmatriculación en relación con las fincas registrales. En los casos anormales de doble inmatriculación, se neutralizan los efectos de ambas inscripciones y para resolver la pugna o colisión entre ellas y determinar cuál sea la prevalente hay que acudir a las normas civiles propiamente dichas y no a la aplicación del artículo 34 de
... infringido el artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con el artículo 38 de la misma Ley ... la infracción de los mismos artículos 34 y 38 de la Ley Hipotecaria, se decía que ... ocupa un lugar la reflejada en la regla "prior tempore, potior est iure", que atiende a la ... -
El Registre de la propietat de béns immobles
... remissió expressa a la legislació hipotecària (com són els casos de dualitat o pluralitat de ... La caducitat opera ipso iure i provoca que l’anotació perdi la seva ... en los libros que se determinan en los artículos doscientos treinta y ocho y siguientes, en cuanto ... La regla prior tempore, potior iure implica que el dret que ...
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Elementos subjetivos y objetivos de la cesión de créditos
... obstante, dados los términos de los artículos 1527 y, especialmente, 1198 del Código civil, lo ... édito, resulta aplicable la regla general prior tempore potior iure 101 ... No obstante lo ... en los artículos 26 y 27 de la Ley Hipotecaria, donde se contempla su posible eficacia frente a ...
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Eficacia y oponibilidad de la cesión de créditos: nuevas normas y propuestas, nacionales e internacionales
La normativa sobre la eficacia de la cesión de créditos en algunos Códigos Civiles nacionales ha sido tradicionalmente un tema que ha suscitado controversias doctrinales, por las dificultades surgidas de su confrontación con el sistema de transmisión de la propiedad propio de cada ordenamiento. Las propuestas de nueva regulación de la materia, como los proyectos de reforma de los...
... es difícilmente compatible con la regla prior tempore potior iure que se establece para ... la posesión en el comentario a estos artículos, podría salvarse la contradicción de otro modo, ... (ni en el Código Civil ni en la Ley Hipotecaria), de modo que no puede sostenerse que dicha ... -
BERNAD SEGARRA, Lucía: La pluralidad hipotecaria. Excepciones al principio de prioridad temporal en Derecho Romano y en el Derecho Civil español, Dykinson, Madrid, 2011, 140 pp.
... al análisis de la aparición de la regla prior tempore, potior iure en el Derecho hipotecario ...
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Los derechos subjetivos
... aplicándose la máxima o principio prior tempore potior iure , asentada por el Tribunal ... la acción confesoria y d) la acción hipotecaria sobre inmuebles, aunque, ésta prescribe a los 20 ... 242-243 ... Artículos 7 y 1.258 del Código civil ... Artículo ...
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Posibles precedentes del pignus in causa iudicati captum
... eum dolo malo rei publicae causa abesse, iure in possessione esse placet, donec solidum ... sobre prendas rige la regla general, prior tempore potior in iure y prevalece el que la ... otro título, no comprendidos en los artículos anteriores») y de los arts. 158 y ss. de la Ley Hipotecaria, que proscriben los hipotecas legales no ...
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La competencia judicial para la determinación del carácter afecto o necesario de los bienes del concursado objeto de ejecución hipotecaria y la STC 191/2011, de 12 de diciembre
En el caso de que una ejecución hipotecaria entre en intersección con un proceso concursal, en que se declara el concurso del ejecutado hipotecario, como pone de relieve la STC 191/2011, de 12 de diciembre, se plantea una problemática en torno a la actuación de ambos órganos jurisdiccionales: el juez de primera instancia que conoce la ejecución hipotecaria y el juez del concurso. Una corriente...
... 1173.3.º, 161.3, 166 y 1234, y en los artículos 127, último párrafo (para el juicio ejecutivo) ... 76.2; separatio ex iure domini (art. 80 LC) y separatio ex iure ... suma, tratándose de hipotecas, es la de prior tempore, potior iure, determinándose la ... -
El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... en la distinción que diferentes artículos de nuestro Código Civil consignan. y así los ... ón con los 1 3 y 2 4 de la Ley Hipotecaria, someten a la inscripción en el Registro de la ... -XII-1984, 26-V y 26-X-1990, el principio prior in tempore potior in iure no es suficiente ... -
STS 135/2008, 14 de Febrero de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. CANCELACION DE LA INSCRIPCION CONTRADICTORIA. El que el título de los demandados no se haya declarado nulo, no es obstáculo para la cancelación de la inscripción registral, porque no es nulo sino que se trata de una venta de cosa ajena que obtuvo una inscripción disconforme con la realidad jurídica extra registral. En primera instancia se estima parcialmente la...
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Realización de los bienes embargados
... praesidis capta potius distrahi quam iure dominii possideri consuerunt […]» ... et eius, qui cre ditor cognatusve sit, potior habetur creditor cognatusve, magis tamen credi ... minus dimidia iusti pretii, quod fuerat tempore venditionis, datum est, electione iam emptori ... ejecutivo regulado por la Ley Hipotecaria 86 ... De todo ello resulta que si los ...
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Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua [La doble inmatriculación se produce cuando una...
... La normativa hipotecaria no resuelve directamente el conflicto entre los ... ocupa un lugar la reflejada en la regla "prior tempore, potior est iure", que atiende a la ... -
Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
... Hipotecaria. En su Exposición de Motivos se recoge que «el ... Desde la entrada en vigor de los artículos 50 a 57 de la Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de ... límites a la protección registral es la prior title exception, que se recoge en la section ... ha establecido que la regla prior in tempore, potior in iure rige con carácter absoluto en ... -
La autonomía privada y el artículo 1320 del Código civil
En este trabajo se exponen los distintos argumentos que han contribuido, en opinión del autor, a atenuar el carácter imperativo e indisponible que antaño se pudo conferir al régimen de la vivienda familiar. Se recogen, además, varias razones que aconsejarían permitir un mayor juego de la autonomía de la voluntad en este ámbito hasta llegar a admitir que los cónyuges, mediante pacto capitular,...
... ía siendo anulable conforme a los artículos 1320 y 1322 63 ... La inidoneidad del ... crito en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, como ha tenido ocasión de precisar la ... 1320.2.ª CC conforme a la regla general prior in tempore, potior in iure ... El entender ...