articulos prior tempore potior iure ley hipotecaria
312 resultados para articulos prior tempore potior iure ley hipotecaria
-
Derecho de aguas
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3. a
... de la legislación notarial e hipotecaria y en el plazo de tres años, contados a partir de ...La cláusula "salvo iure tertii " supone una constante en materia de ...ón de la regla recogida en la máxima prior in tempore, potior in iure , convierte al ... dado su carácter demanial y artículos 1 y 2 (de la) actual Ley de Aguas-, sino sobre el ... -
¿Hacia un Derecho Registral Inmobiliario europeo?
Si bien se ha afirmado que la materia inmobiliaria está excluida de los Tratados que rigen la Unión Europea, es lícito preguntarse si es posible una armonización que sin violentar el derecho material interno de los Estados procure una mayor uniformidad en el tratamiento de la publicidad de los derechos que recaen sobre inmuebles. El desarrollo de esta idea, que no es nueva, se contempla desde el...
...ón, también son de interés los artículos 5, 8, 11 y 14 del Reglamento 1346/2000 del ... de los derechos reales, sobre la regla prior in tempore potior in iure, hace inviable una ... -
El principio de prioridad
En general. I. El rango de los derechos reales limitados. II. El cierre registral.
...ón— es fundamental el principio de prior tempore, potior iure, por el que prevalece el .... . . Los artículos 24 y 25 de la Ley Hipotecaria señalan que los ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... entre las fincas la responsabilidad hipotecaria, fijando la cantidad o parte de gravamen de que ...24 y 25 LH), de acuerdo con la regla prior tempore, potior iure . Puede definirse el rango ... -
STS 1178/2004, 16 de Diciembre de 2004
DERECHO DE RETRACTO SOBRE BALNEARIO. REIVINDICACIÓN. CONTRATOS CONEXOS. FIN DE SUMINISTRO DE AGUA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se pretende la resolución del contrato por el cual los tres copropietarios del manantial se obligaron a suministrar agua al balneario; la naturaleza resolutoria del acontecimiento futuro e incierto a que se refiere la cláusula contractual exterioriza el animo de los ...
... de derecho de acuerdo con el cual 'qui prior est in tempore potior est in iure'. Del mismo ...artículos 1.281.1, en relación con el 1.282, y 1.283, ... en el artículo 37.3º de la Ley Hipotecaria). Es cierto que la doctrina y la ... -
La discutible eficacia sustantiva de los asientos «extravagantes» relativos a la capacidad y poder de disposición en el registro de la propiedad
...ón de los redactores de la Ley Hipotecaria de 1861 en lo tocante a la publicidad registral ... la mecánica aplicación de la regla del prior tempore potior iure. La doctrina de la DGRN tiene ...
-
SAP Zamora 48/2016, 4 de Marzo de 2016
TERCERÍA DE DOMINIO. La colisión entre embargo no anotado y el acto dispositivo sobre el bien embargado se decidirá, puesto que afecta al bien, a salvo el derecho del tercero protegido por la legislación hipotecaria. Producido el embargo, aunque no esté anotado, el dueño del bien sólo puede transmitirlo en la medida en que es suyo, o sea, con la carga del embargo, a salvo el caso en que el que...
... gozar del amparo de la legislación hipotecaria, es decir, de los requisitos del artículo 34 de ...artículos 43 de la Ley Hipotecaria, 1453 de la Ley de ... que afecta al bien, según el principio prior tempore potior iure, a salvo el derecho del ... -
Diversos aspectos sobre las prohibiciones de disponer contenidas en los artículos 26 y 27 de la Ley hipotecaria
A) Planteamiento general. B) Las prohibiciones de disponer: significado y naturaleza jurídica. C) Clases de prohibiciones de disponer. 1. Las prohibiciones de disponer de origen legal. 2. Las prohibiciones de disponer de origen judicial o administrativo. 3. Las prohibiciones voluntarias de disponer. a) Prohibiciones impuestas en actos a título oneroso. b) Prohibiciones impuestas en...
... que supone una excepción al principio prior tempore potior iure . No obstante, ello no es ... -
La anotación preventiva de legados
... preceptos que se recogen en la Ley Hipotecaria en protección de los legatarios, “prevén la ... preventivas reguladas por los artículos anteriores, los legatarios de parte alícuota se ... inscripciones practicadas en ese medio tempore un efecto retroactivo a la fecha en que tuvo ...ón, no es de aplicación el principio prior in tempore potior in iure, esto es, no se aplica ...
-
Consagración del beneficio de separación en otros ordenamientos
... . Otros Ordenamientos que regulan ipso iure la responsabilidad limitada del heredero son el ...artículos 512 a 518 del actual Codice civile bajo el ... la separación como una inscripción hipotecaria parece atribuir a la misma los efectos propios de ... resulta de aplicación el principio prior in tempore potior in iure , dado que las ...
-
Los principios hipotecarios
...El artículo primero de la Ley Hipotecaria es uno de los que proclaman esta presunción de ... figura en el emblema de los registradores: prior tempore potior iure , que sería algo así como ... núcleo principal lo constituyen los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y el 51 de su Reglamento, ...
-
Comentario al Artículo 50 de la Ley Concursal, sobre nuevos juicios declarativos
Procesos posteriores a la declaración de concurso. Procesos ante la jurisdicción civil y social. Procesos ante la jurisdicción contencioso-administrativa y penal.
... de los procesos declarativos; en los artículos siguientes se desarrollan los demás ...34 de la Ley Hipotecaria. Artículo 34 LH. . El tercero que de buena fe ...Infringe el principio de derecho qui prior est tempore potior est iure la Sala que reconoce ... -
Algunas cuestiones en torno a la Fe Pública
... las palabras del autor de la Ley Hipotecaria GÓMEZ DE LA SERNA cuando definía así la ... aplicando de forma desenfocada la regla “prior tempore, potior iure” y declara preferente ... ya la relación que hay entre los artículos 33 y 34 LH, se puede dar solución a un problema ...
-
Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... que el de su contradictor (paradigma del prior in tempore potior in iure) y todo ello siempre ... que de ningún precepto de la Ley Hipotecaria se puede derivar conclusión contraria a dicho ..., con arreglo a lo dispuesto en los artículos 394 y siguientes de esta Ley. A los demandados ... -
STS, 26 de Febrero de 2001
"ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD. DESESTIMACIÓN. En el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada en grado de apelación, como consecuencia de autos de juicio declarativo de menor cuantía sobre acción declarativa de propiedad, el Tribunal entiende que el fraude de ley exige la concurrencia de una serie de actos que, pese a su apariencia de legalidad, violen el contenido ético...
... del artículo 131 de la Ley Hipotecaria, y en lo concerniente a la adjudicación ..., se ajusta a las previsiones de los artículos 1876 del Código Civil y 104 de la Ley ... es aquí de plena aplicación el principio "prior tempore potior iure, pauta de prioridad que rige ... -
Las garantías inmobiliarias: el derecho real de hipoteca, su eficacia y sus fases
Actividad práctica 1ª. Redacción de un contrato de hipoteca inversa - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por...
... una vez iniciada la ejecución hipotecaria" y tras la expedición del certificado de cargas. \xC2"... el criterio prelativo fundado en la regla prior in tempore potior in iure , de tal manera que el ... por aplicación de lo dispuesto en los artículos 1876 del Código Civil y 104 de la Ley ... -
La igualdad de rango hipotecario
Hipoteca En este estudio se analizan, desde un punto de vista integral, las señas de identidad de la igualdad de rango hipotecario, cuya utilidad en el tráfico justifica un tratamiento mínimo de sus presupuestos. En alguna medida extraña a las pautas clásicas que hacen a la prioridad registral -ancladas en la jerarquización de los títulos seg&uac
... con inexcusable rigor el principio potior tempore prior jure , se exige forzosamente la ... sumario por el hoy desarrollado en los artículos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento ...ándose de un crédito con garantía hipotecaria, la Dirección General ha cuestionado el ... que la subrogación habría de operar ex iure, una vez hubiera quedado liquidada la deuda ... -
Estudio introductorio de Jordi Nieva Fenoll
... ser un estudio preliminar a todos los artículos e informes compilados, tratando el global de la ... lo mismo, respetando lógicamente el prior in tempore potior in iure . El ulterior embargo ...
-
El tercer poseedor de bienes embargados y su intervención en el proceso de ejecución
I. Facultad de disposición del ejecutado sobre los bienes embargados.-II. Importancia de la constancia registral de la anotación preventiva de embargo para que surja la figura del tercer poseedor: 1. Caducidad de la anotación preventiva de embargo. 2. Eficacia limitada de la anotación preventiva de embargo.-III. Derechos del tercer poseedor en el proceso de ejecución: 1. Derecho a que el...
... denominado por la legislación hipotecaria y procesal tercer poseedor, en modo alguno debe ... plena, sino que con base en los artículos 1.923 del Código Civil y 44 de la Ley ... se ha de decidir conforme al principio prior tempore potior iure, salvo el caso en que el que ... -
Dos cuestiones sobre la anotación preventiva de embargo: su naturaleza declarativa y su relación con el principio de prioridad registral
Anotación preventiva. Embargo Se pretenden analizar en este trabajo dos cuestiones relativas a la anotación preventiva de embargo. Por una parte, se estudia si dicha anotación es de carácter constitutivo, de forma que el embargo sólo existe cuando se anota, tesis perfectamente superada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo; o si, por el contrario, es de...
..., ni mucho menos convierte en real o hipotecaria la acción que anteriormente no tenía ese ..., pese a los términos literales de los artículos 1.453 LECiv y 43.2 LH, lo que permitiría pasar a ... por el principio registral de prioridad: prior tempore, potior iure, y fijarnos que estamos ... -
Ius ad rem y condena de la mala fe: una explicación de los artículos 1473, 1295.2 y 1124.4 del Código civil
El artículo 1473 del Código civil español representa una especialidad dentro de los ordenamientos jurídicos de nuestro entorno, ya que, al resolver el conflicto entre dos compradores, no lo hace sólo conforme con el sistema de título y modo, sino también teniendo en cuenta la buena o mala fe del posible adquirente. Esta especialidad constituye un residuo superviviente de la regulación medieval de
...Hipotecaria, pero no sería incoherente. No se referiría ya ... et probari videtur in glossa in verbo iure in dic lex quotiens ubi alberico y Jason de Mayno ... emptoris secundi de prima venditione tempore secundae venditionis: si tamen tunc erat ...De conformidad con la clásica regla «potior est qui certat de damno evitando quam qui de de ... facta traditio et solverit pretium, poterit prior emptor evincere eam rem ab eo, tanquam in fraudem ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... el posible ejercicio de la acción hipotecaria (art. 1502 CC), todo lo cual lleva a que no haya ... el cumplimiento de ella determinará ipso iure aquella transferencia, que nunca tendrá lugar si ... viene estableciendo que el principio prior in tempore potior est iure no es suficiente ... -
Las prendas posesorias de rango sucesivo: una mirada a la prohibición de prendas sucesivas del Derecho civil catalán
Las dificultades existentes en Derecho civil catalán para la constitución de prendas posesorias sucesivas sobre un único bien mueble en garantía de diversas obligaciones, a diferencia de lo que sucede en el ámbito del Derecho civil común, hacen necesaria la búsqueda de soluciones que sean acordes con la finalidad pretendida por la legislación catalana en esta materia y que, al mismo tiempo,...
... sentido se manifiesta la legislación hipotecaria (artículo 119 de la Ley Hipotecaria) o el ... dificultar la aplicación del principio prior tempore potior iure en el ámbito mobiliario, y ... -
El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... legales como la de «fianza hipotecaria» que usan, entre otros, los artículos 168.4, ... necesario en su momento para imponer ipso iure y ope legis la subrogación por pago del ..., según la fecha de inscripción, pues qui prior est in tempore, potior est in iure 163 . . Pero ... -
Protección de la posesión mobiliaria
Actividad práctica 1ª elaboración de dictamen jurídico - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... a varias personas, prevista en los artículos 392 y ss del Código civil. Ahora bien, en la ... en los artículos 26 y 27 de la Ley hipotecaria. En relación con los bienes muebles el criterio ... no siempre corresponde al más tempranero ( prior tempore potior iure ) sino al vencedor en la ...