articulos prior tempore potior iure ley hipotecaria
312 resultados para articulos prior tempore potior iure ley hipotecaria
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... nuevo texto comprende menor número de artículos que el anterior, se ha procurado conservar la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... en el Code Monéterie et financier (artículos L-315-5 y ss) ... Fundamento Legal: Ley de ... a) Se contempla y protege, iuris et de iure , en el art. 34 LH, refiriéndose al que de buena ... ; y para dar prioridad de rango ( prior in tempore potior in iure ) ... Fundamento ...
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La doble venta
... Según los artículos" 609 y 1095 CC, si el bien ha sido entregado tan s\xC3" ... está basado en el principio cardinal prior tempore, potior jure , porque la doble venta de ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... ítulo es más antiguo ( prior tempore potior iure ), criterio éste igualmente aplicable a la venta ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... o consecuencia legal, aluden los artículos 674.2 LEC y 175.2[f_l] RH ... Para ... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... los derechos reales, según el principio prior tempore potior iure , a salvo el derecho del ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ñol, desde sus orígenes nuestra ley hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es ... inmueble con carácter absoluto, iures et de iure, respecto a la titularidad y derechos ... angular de la legislación registral prior in tempore potior in iure según el cual se ... 74 Artículos 274 y 275 de la Ley Hipotecaria y 536de su ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... », formando parte de los primeros artículos situados al inicio de la regulación del Derecho ... tangi non possunt, qualia sunt ea, quae in iure consistunt, sicut hereditas ... » ). En el mismo ... proyectos de elaboración de la Ley Hipotecaria de 1861, por los mismos impulsores de esta, los ... , pues el lema de estos funcionarios es prior tempore, potior iure. Con ello lo que este ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... a través de la relación entre los artículos 7.2 y 14 LAU con el artículo 1571 CC. En ... 3.1. La Ley Hipotecaria. 3.2. El Código civil. 3.3. La legislación ... que la enajenación no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus ... gozaban de preferencia conforme a la regla prior in tempore, potior in iure ... Se observa, en ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... @II. Prior tempore potior iure. Notas en el derecho ... Dicha norma al igual que la Ley Hipotecaria española en su texto refundido, en lo adelante ... en la formulación de 3 artículos el 17, el 24 y el 25 ... El artículo 17 regula ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... exigidos en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, solo quedará subrogado en los derechos y ... , conforme a lo dispuesto por los artículos 7 y 10 de la presente ley, con anterioridad a la ... a las fechas de su constitución (« prior tempore potior iure» ). Así, de la extinción ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... 26 y 27 de la Ley Hipotecaria, aplicable a las transmisiones a título gratuito ... De esta forma, por virtud de la regla prior tempore potior iure , el adjudicatario del bien ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su virtud titulación pública ... ha acreditado conforme al título VI, artículos 303 y si - guientes, del Decreto Legislativo ... determinada y su caducidad opera «ipso iure» una vez agotado el plazo de cuatro años, hayan ... al gravamen conforme al principio «prior in tempore potior in iure». No obstante en el ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... adquieren el carácter de « iuris et de iure », en aquellos casos en los que adquirente ... sobre la aplicabilidad del principio « prior" tempore, potior iure » para la ... Revista Cr\xC3" ... -
Fehaciencia notarial de las comunicaciones y actos mediante soportes y medios electrónicos
... o reciban, conforme a la legislación hipotecaria ... 2. Reglamentariamente se determinará ... de conformidad con lo dispuesto en los artículos 221.2 y 222.10 de la Ley Hipotecaria. 3. Si el ... cumplimento del lema de los registradores, Prior Tempore, Potior Iure ... En este sentido ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... debe observar el principio básico prior tempore potior iure, prueba de lo cual es que si ... o empresarial, en los términos de los artículos 44.2 y 3 LC, es necesario, como hemos dicho, para ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... realizar su labor exegética, de los artículos que regulan la atribución de dichos gastos en la ... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria (LH), que se pronuncia del siguiente modo: « los ... prior tempore, potior iure , brocardo consagrado en el ... -
Dinámica del registro
... calificación, precisándose por los artículos 98, 99 y 100 RH dicho ámbito según que lo que ... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... de Derecho Hipotecario rige la regla “ prior tempore, potior iure ”, esto es, el primero en ...
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Los privilegios marítimos
... una extensión descomunal de 524 artículos más las disposiciones adicionales, finales y ... aplicable lo dispuesto en la Ley Hipotecaria (y su Reglamento, añadiríamos nosotros) y en la ... , sin que quepa aplicación del principio « prior in tempore, potior in iure », esto es, sin que ...
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Jurisprudencia reciente de la sala civil del Tribunal Supremo sobre sociedades mercantiles
... : «no obstante lo dispuesto en los artículos precedentes, quedan a salvo las acciones de ... 24 de la Ley Hipotecaria y 55.1 del Reglamento del Registro Mercantil, ... ón se ha solicitado posteriormente ( prior in tempore potior in iure ); y respecto de cuyos ...
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«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... hipotecaria, de modo favorable, en la medida que lo permiten ... de la función pública — vid ., artículos 274 y 313 de la Ley Hipotecaria—), asumen de ... , reflejada en la vieja máxima prior tempore, potior iure ... En el ámbito del ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... aquí el principio de especialidad hipotecaria: «Ninguna norma restringe la validez y eficacia ... mobiliaria de maquinaria de los artículos 42 y sigs. LHM y PSD con la eficacia ... que suele formularse bajo el modelo de la «prior tempore potior iure» como regla general más una ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... ‘ mancipatio’ o, en su caso, por ‘ in iure cessio’ , dependiendo del tipo de cosa dada en ... , llegando productos y especialmente artículos de lujo y esclavos a este puerto de Puteolis, en ... del romano por la garantía hipotecaria sobre inmuebles es clara. Igualmente, la hipoteca ... el principio de prioridad de rango “prior tempore potior iure’’ aparece en todo su ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, ... Los artículos siguientes establecen de qué forma se llevará a ... ón del principio de Derecho hipotecario prior tempore, potior in iure , del que deriva la ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... esta Ley, que se dispuso en 15 artículos y tres disposiciones transitorias, cuando por ... de prioridad del orden de inscripción: ‘ prior tempore, potior iure’ ... ◾ Principio de ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos ... artículos siguientes ... Cuando nos fijamos en los ... y su base reside en el axioma «prior tempore potior iure », lema del Colegio de ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... otro acto — traditio , mancipatio , in iure cessio —, y que ha dejado su huella en países ... ía el principio registral de prioridad ( prior in tempore, potior in iure ), en tanto que, de no ... ón específica de la traditio en los artículos 667-671. El nuevo Código civil holandés de 1992 ... presente en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Es innegable que cuando el Código civil ... -
Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... que en materia tributaria lo hace ipso iure ... 402 En palabras de Seelig, H., Die ... principalmente en el texto de dos artículos de la Ley procesal civil alemana: §§ 139 y ... plazos de prescripción de la acción hipotecaria y del propio crédito. Sin embargo, las ... simplemente pretenden burlar el principio prior in tempore, potior in iure. Antes bien, la ...