articulo 27 ley hipotecaria
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Sentencias
... su derecho fundamental a la intimidad (STS de 27 de noviembre 2014). Así, en el caso de noticias ... , consistente en la infracción del artículo 1301 CC. La única pretensión subsistente del ... marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de vencimiento anticipado
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... artículo 34 LH no solo surgen en la jurisdicción civil, ... el artículo 34 de la Ley Hipotecaria»; y la indicada STS, Sala Primera, de 30 de ... , por ejemplo, la STS, Sala Segunda, de 27 de octubre de 2001, que lo «que quiere decir (el ... - Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... de 24 de junio de reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro constituye una de las ... artículo 51 del RH, de manera que ya se exige que la ... ículo 9 de la LH, dada por la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, sirvieron de base para el sistema ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... A) Concepto ... El artículo 521-1 CCCat define la posesión como un poder de ... 521-2.2 CCCat, a sensu contrario ) 27 ... Estas dos posesiones se regirán por las reglas ... Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... solo cedit» , contenido en el artículo 353 en general y en el artículo 358, relativo a ... o plantado»; nuestro Código Civil (LEG 1889, 27) no regula el Derecho estudiado, mencionándolo ... - como en el artículo 16 de la Ley Hipotecaria que lo configura como un derecho real y por tanto ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La Ley 1579/1988) ... Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... por una interpretación literal del artículo 1864 del Código Civil, que estaría en ... , 3429] y 7 de octubre de 1997 [RJ 1997, 7101], 27 de octubre de 1999 sic, 25 de junio de 2001 [RJ ... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... New ... , desde su Sentencia n.º 118/1996, de 27 de junio, que el Estado no puede regular materias ... supondrá una modificación de tal artículo, por lo que es previsible que tan solo se aplique ... -
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... reforma que se opera en el artículo 461-12, relativo a la interpelación al llamado a ... INTERIOR-NOTARIA-CASTELLANO.pdf 27 INTERIOR-NOTARIA-CASTELLANO.pdf 27 ... exigidos por la legislación hipotecaria ( ... )». También ha tenido ocasión de señalar ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... RESUMEN: El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus ... precio de algunas viviendas superior al 50% 27 ... El Tribunal Supremo, en un primer momento ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran ... promover la justicia y la paz social” (SSTC 27/1981, 20 de Julio; 99/198, 1 de julio; 277/88, 29 ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY ... ARTÍCULO 129 LH ... I. INTRODUCCIÓN ... En los ... Supremo 1669/2018, 1670/2018 y 1671/2018, de 27 de noviembre, que mantienen la anterior ... -
El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... VÍAS LEGALES DE ATRIBUCIÓN SEGÚN EL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: 1. VOLUNTARIA: ... dispone el artículo 2.2 de la Ley Hipotecaria 27 ... En dicho título constitutivo se regularán ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... • La Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas ... • Que el artículo 1 de la Ley 57/1968 declara que los promotores ... a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en la que se ingresan las ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 27 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ... la que contempla el número 3 de dicho artículo ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... ón de la Ley 5/2019, detallado en su artículo 1 y 2. El prestamista debe evaluar la solvencia ... préstamo inmobiliario con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual como es el caso de los ... lo establecido por la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... , de reforma simultánea de las Leyes Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario, necesariamente ... exactitud de los datos catastrales del artículo 3 de su Ley reguladora ... A primera vista, la ... propias de la Geomática y Topografía 27 , inusuales en el lenguaje ordinario de los ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... y capital que vamos a tratar en este artículo (prescindiendo de algunas disquisiciones, más o ... , como exige el artículo 4 de la Ley Hipotecaria, «también se inscribirán los títulos ... del artículo 98 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... (texto añadido por el ar tícu lo 101.3 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre). E Igualmente cabe admisión judicial de documentos no ... no inscritos en el Registro de la Propiedad, conforme al artículo 319 de la Ley Hipotecaria. En efecto, el Catastro, como oficina del ... -
Moratoria no hipotecaria ante la crisis del covid-19: análisis del real decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... 407Se dicta al amparo de lo dispuesto en el artículo 4 apartados b) “Crisis sanitarias, tales como epidemias y situaciones de ... 25.853 a 25.898 ... 409BOE, número 91, de 1 de abril de 2020, pp. 27.885 a 27.972 ... Tarjetas y créditos revolving o rotativos ... estar en ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... ón de préstamos con garantía hipotecaria ... A pesar de que a comienzos de año la ... “ El concepto de derecho de visita del artículo 1, apartado 2, letra a), y del artículo 2, ... @@Desarrollo de la Ley 27/2011 en materia de pensión de viudedad ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... I. INTRODUCCIÓN ... La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro ... (equivalente a los actos de disposición) 27 ... En este sentido deberá tener en cuenta ar ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ...