articulo 27 ley hipotecaria
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... el Real Decreto-ley 6/2000 , en cuyo artículo 40 se disciplina la designación de tasador, que ... del Pleno de la sala 3ª (tres sentencias) de 27 noviembre 2018 que revertían la nulidad del ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria [ ... ] por [ ... ] 81 136,63 euros y que contemplaba ...
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Fehaciencia notarial de las comunicaciones y actos mediante soportes y medios electrónicos
... Me voy a referir a lo que el artículo 1 del RN indica como una de las variantes del ... ón del artículo 113 del la Ley 24/2001 de 27 de diciembre ... @@2. Las actas de ... o reciban, conforme a la legislación hipotecaria ... 2. Reglamentariamente se determinará ...
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Registro de la Propiedad
... auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del Código Civil, y otra muy distinta que ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... del compareciente (ver resoluciones de 6 y 27 de febrero de 2012), o del Registro de la ...
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... El Real Decreto-ley 1/2015 ha modificado el tenor del artículo 178.2 LC en el siguiente sentido: « Fuera de los supuestos previstos en ... Por esta vía, la deuda remanente tras la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, quedaría totalmente exonerada (aunque no se ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... uno de los objetivos de la Ley Hipotecaria española de 1861 fue éste: la introducción de ... inversas, y la confusa redacción del artículo 12 LH, dando pie en un primer momento a una ... 27 y 107.3 LH), o de iniciación de una ejecución ...
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La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... , entre otros, la nueva redacción del artículo 9, párrafos 2, 3, 5 y 8 del Código Civil ... y a los efectos previstos en la Ley Hipotecaria, dada su aplicación con carácter supletorio en ... 27) 26 y g) La cuestión relativa a los efectos ...
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La violencia de género
... , descrito en la LO 1/2004, en su artículo primero de la violencia de género, entendiendo ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ... Solo en el 27% de los casos, existía denuncia por actos ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... especial incidencia en la ejecución hipotecaria ... PALABRAS CLAVE: incidente ocupacional, ... , en cuanto a la aplicabilidad del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que se pueden plantear ... octubre de 1980, reiterando las Sentencias de 27 de junio del mismo año y la de 30 de diciembre ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... – Redactó de nuevo el artículo 20. – Incluyó un segundo párrafo al art. 21 referido a los títulos ... 452 Ampliados de 315 a 329 por Ley de 27 de diciembre de 2001 ... MANUEL VALVERDE VILLA ... CAPÍTULO III ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... El art. 14 de la Ley Hipotecaria establece que «el título de la sucesión ... Oficial de la Unión Europea» número 201, de 27 julio de 2012), se rigen por esta norma en las ... ís de su última residencia habitual (artículo 21.1 del Reglamento Europeo de Sucesiones) ... - La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Por eso, en este artículo pretendemos examinar qué son estas cláusulas, y ... el crédito y adelantar la ejecución hipotecaria si se produce el incumplimiento de la obligación ... RDGRN de 27 de enero de 1986 RDGRN de 5 de junio de 1987 ... -
Un interés de demora abusivo a medias. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019
... Igualmente indica que deberá reducirse la responsabilidad hipotecaria por demora a la cuantía admisible para personas consumidoras, reducción ... al acreedor [que es una sociedad] con la resultas del remate (artículo 682 de la Ley de Enjuiciamiento Civil «in fine»), no podrá ser objeto ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... que de acuerdo a lo previsto en el artículo 129 LDCV, desde el momento en que comienza a ... SSTS, Sala 1º, de 28 de mayo y 27 de septiembre de 2019 ... 7 Frente a terceros, ... establecidos en la legislación hipotecaria vigente en el momento de realizar el acto de ...
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Artículo 46. Prestación de fianza, aceptación y posesión del cargo
... , o fianza en sentido estricto, aval bancario, pignoraticia e hipotecaria. De entre ellas, parece que el juez habría de preferir la de carácter ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... valiosas por razones meramente instrumentales 27 ... F) El estado actual de la evolución del ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... Definiríamos Ejecución hipotecaria como la acción que, siguiendo procedimientos ... recoge el derecho a la vivienda en el artículo 47 de la Constitución Española: ... Los 27.251 lanzamientos recibidos en 2008 han ido ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... El mismo día se publica el Acuerdo marco sectorial de la CECA y el 27 del mismo mes el de ASNEF ... El 19 de mayo España se adapta a la ... Art. 7. El artículo 7 Real Decreto-ley 19/2020, de 26 de mayo determina el ámbito objetivo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El ... de fuera de ordenación regulada en el artículo 362 de la Ley autonómica por haber transcurrido ... ún las Resoluciones de 17 de octubre de 2010, 27" de noviembre de 2013 o 5 de septiembre de 2019, \xC2" ...
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Acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 27 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Benalmádena nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de homologación judicial de un acuerdo transaccional.
... titulación pública consagrado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, siendo muy excepcional ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... ocupa, hemos de tener presente que el artículo 8 de la LCGC, establece expresamente lo ... la relación derivada del préstamo hipotecaria haya sido terminada por cualquier causa ... artículo 1301 del Código Civil (LEG 1889, 27) desde la firma de la escritura de préstamo el 6 ... - ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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Cancelación de hipoteca ex art. 82-5 LH. Interrupción de la prescripción
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia.
... años de prescripción de la acción hipotecaria, que una vez transcurrido permitirá cancelar el ... caducidad conforme a lo dispuesto en el artículo 82, párrafo quinto, de la Ley Hipotecaria hasta ... 27 de enero de 2014): ... a) Caso de que la nota ...