articulo 27 ley hipotecaria
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Jurisprudencia Civil
... ejerciten, circunstancia por la que el artículo 16 LAU 1994 no solo fija un plazo, sino también ... "error" en la inscripción de la finca 27.474, adquirida por el Ayuntamiento, supondría ... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil» ... 831 CC 27" ... Quizá ambas hipótesis no sean por completo id\xC3" ... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... posibilidad parece contradecirse en el artículo 552-3 de la LEC que dispone: ... « Una vez ... con lo establecido en la Ley 57/1968 de 27 de julio (RCL 1968, 1335), según consta en el ... ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... en el proceso de ejecución hipotecaria por concurrir una situación de vulnerabilidad ... un derecho fundamental reconocido en el artículo 24 CE y el segundo un principio rector de la ... El artículo 3 del Real Decreto Ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... f) La legislación hipotecaria. g) La redacción del Código Civil español de 889. 2. ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 1571 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: A) El ámbito ... a otro más derecho que el que él mismo tiene 27 ; asimismo, incorporó argumentos de tipo ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... tributaria por sucesión de empresa del artículo 42.1.c) de la LGT. A continuación las ... de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la ... STS (Sala de lo Contencioso-Administrativo) de 27 de junio de 2013 (Rec. Núm. 2259/2011), señala ...
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Registro de la propiedad
... Nada resulta del artículo 812 del Código Civil en relación con las ... las Illes Balears, ya que cuando el artículo 27 de la Ley 5/2005 hace referencia a la ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA ...
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Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... a la constitución de la garantía hipotecaria (gastos de tasación de inmueble) y los generados ... , resultaba de aplicación el artículo" 1255 CC, que permitía que esta cláusula fuese v\xC3" ... de 2002 139 , de 14 de mayo de 2004 140 , y de 27 de marzo de 2006 141 ... En cuanto a la ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... préstAmo ... El artículo 2 de este Real Decreto Ley 8 establece una ... una parte pequeña de la doctrina 27 que ha entendido que cualquier aumento del plazo ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... ; luego rectificó igualmente este criterio 27 ... Este vaivén puede ser comprensible por la ... tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 ... Tratándose de derechos reales sobre cosas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ar tícu los 20 y 40 de la Ley Hipotecaria), alternativa esta última que no hace sino ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... del supuesto objeto de la Resolución de 27 de octubre de 2020, en el que la opción se ...
- Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Dinámica del registro
... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... El artículo 2 de la Ley Hipotecaria establece que “ en los ... primero del artículo 19 de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... si se produjo el cobro de comisiones ilegales 27 ... En el esclarecimiento de algunos de estos ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ... ía, Navarra, Canarias y Extremadura presumen 27 que la vivienda no se habita cuando, pese a ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ...
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Préstamo hipotecario. Fórmula para el cálculo de los intereses ordinarios: 360 días. Inscripción parcial.
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de establecerse la liquidación de intereses remuneratorios sobre la base del año comercial de 360 días. (CB)
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Así, el artículo 11 comienza señalando: «El convenio arbitral ... la Sala del TSJ para su nombramiento 27 ... Distinto es el caso en el que las partes ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... artículo 1911 del CC, en su relación con el artículo ... , la concurrencia de un ánimo defraudatorio » 27 ; y PULGAR EZQUERRA, por su parte, señala que, ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... relexiones generales sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS NOTARIALES DE LA LEY 17/2021, ... pp. 17 y 18, 27, 31, …) ... 15 Por eso mismo, aunque la critica ácidamente en su ... -
Asistencia jurídica y turno de oficio para la víctima
... ón Española de 1978 configura en su artículo 119 el derecho a la asistencia jurídica gratuita ... , tal y como queda establecido en el artículo 27 de la Ley 1/1996, “puedan actuar ... de Orientación Jurídica en materia hipotecaria, estos servicios han proliferado tras la crisis ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... provincias de Almería y de Jaén, con un 340,27% y 322,37% respectivamente, donde el total ... No es el objeto de este artículo ahondar en cuáles han sido las circunstancias ... b) Que la cuota hipotecaria resulte superior al 60 por cien de los ingresos ...
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La exigencia de caución para la adopción de medidas cautelares en el proceso civil y su posible colisión con el derecho a la tutela judicial efectiva
El objeto del presente trabajo es el análisis de la incidencia que tiene el reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita al demandante, en relación con el régimen de adopción de las medidas cautelares. En concreto, se analiza la incidencia que la insuficiencia de recursos económicos del demandante puede tener sobre la exigibilidad de prestación de la caución que la LEC impone o,...
... úna las características normativas del artículo 726- ordenada por el órgano judicial, respecto ... 27 ... Ainhoa Gutiérrez Barrenengoa ... del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, se señala que, debe realizarse una ponderación ... -
Fehaciencia notarial de las comunicaciones y actos mediante soportes y medios electrónicos
... Me voy a referir a lo que el artículo 1 del RN indica como una de las variantes del ... ón del artículo 113 del la Ley 24/2001 de 27 de diciembre ... @@2. Las actas de ... o reciban, conforme a la legislación hipotecaria ... 2. Reglamentariamente se determinará ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo insatisfecho, pese a la ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de la mediación ...