articulo 27 ley hipotecaria
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... ocupa, hemos de tener presente que el artículo 8 de la LCGC, establece expresamente lo ... la relación derivada del préstamo hipotecaria haya sido terminada por cualquier causa ... artículo 1301 del Código Civil (LEG 1889, 27) desde la firma de la escritura de préstamo el 6 ... - El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... hipotecaria, entre otros sectores normativos ... 87 En el ... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... 27 (en el marco del Capítulo V de Derechos de ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... el acuerdo alcanzado sea ilegal o del que resulten daños para las partes y siempre que se den los requisitos de acción, daño y causalidad 27 ... ¿ Quid si las partes exigen al registrador que levante acta de un acuerdo ilegal? En la medida en que el registrador está sujeto a Derecho ... -
Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
... 3.3. LA InSUFICIenCIA DeL ARtÍCULO 213 De LA LCSP en ReLACIón COn ALGUnAS CAUSAS De ... otros, del Consejo de Estado 690/2015, de 27 de julio, o 750/2016, de 10 de noviembre ... de resolución, «La ejecución hipotecaria declarada desierta o la imposibilidad de iniciar ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... es el incremento de la morosidad hipotecaría como consecuencia de la perdida indiscriminada de ... digna y adecuada, consagrado en el artículo 47 de la Constitución española, que además ... calcado el contenido del Real Decreto Ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ón legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del ... del interés moratorio exigible: el artículo 25 de la LCCI. 4. Régimen del vencimiento ... caracterizó el ámbito de aplicación del RDL 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes ...
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... financiero, otorga nueva redacción al artículo 12 de la Ley Hipotecaria, estableciendo, en su ... por la entrada al Registro de títulos nulos 27 ... Y precisamente, en esa labor de respeto a la ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... historia económica en el sentido del artículo 7.1º del TRLC, pero es una información que ... expresa, por ejemplo, la STS, Contencioso, de 27 de octubre de 1979 (RJ 1979\3841)» , sin ... dispone el artículo 34 de la Ley Hipotecaria 51 y puede producir dos tipos de efectos: ...
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Historia del crédito territorial en España
... : GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , ... Sin embargo, siguiendo a MARGARITA SERNA 27 , desde el punto de la publicidad, hay que hacer ... úanse de la hipoteca exigida en el artículo 200 los préstamos a las provincias y a los ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... PRÓRROGA EXTRAORDINARIA Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA ARRENDADA. 5. LA PRÓRROGA ... de este precepto legal está vigente desde el 27 de enero de 2021, con arreglo a la disposición ... al arrendatario con arreglo al artículo 9.3 Ley 29/1994 9 ... 2. ¿ES PRECISO QUE ... -
El concurso de las personas naturales
... F. Los supuestos del artículo 610 del TRLC. 2.6. Legitimación. 2.6.1 ... hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido ... 498.1. 1º y 2º ter del TRLC. 27 f) podrá establecer pagos de cuantía ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... A nadie se le escapará que este artículo es tributario del recurso que dio lugar a dicha ... Código civil («CC»), 11 de la Ley Hipotecaria («LH») y 59 del Reglamento Hipotecario ... 18 de marzo de 1994, 5 de septiembre de 1995 y 27 de febrero de 1999) ... La CRE no es ... -
Impuestos y cierre registral
... Ciertamente, la aprobación de la ley hipotecaria implicó, no solamente un cambio de ciclo ... refiere la letra b) del apartado 6 del artículo 110 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de ... Esta redacción, publicada el 27 de febrero de 1946, se encuentra en vigor desde ...
- El procedimiento de segunda oportunidad de la persona natural regulado en el RDL 1/2015 y la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual
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La fe publica en general
... El artículo 63 del Código de comer-cio de 1829, que no ha ... derivada del artículo 34 de la Ley hipotecaria, y han desenfocado el concepto de exactitud redu ... 98 de la Ley de 27 diciembre 2001, en los instrumentos públicos ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... La STS de 27 de junio de 2000 confirma este extremo, ... y la defensa dominical objeto de este artículo, pero conviene poner de manifiesto sus ... , el ar tícu lo 9-2 de la Ley Hipotecaria y el ar tícu lo 51-6 del Reglamento ... -
Los recursos contra la calificación y sus efectos
... bajo la salvaguardia de los tribunales (artículo 1.3 de la Ley Hipotecaria) y produce todos sus ... reforma legal, lo que tuvo lugar con la LMFAOS 27 Dic 2001 que introdujo un Tit. XIV en la LH, bajo ...
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NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... («Alternativa a la ejecución hipotecaria judicial», pp. 1-31) corre a cargo del propio ... modificado por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, ... de ejecución hipotecaria permite el artículo 691.5 de la LEC, es decir el convenio de ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Pensemos, ¿qué se inscribe en el Registro? Según el artículo 1.1 de la Ley Hipotecaria, el Registro de la Propiedad tiene por objeto la ... Se regula en la LMEA, artículos 23 a 27, de los que destacamos lo siguiente: ... Artículo 23. Determinación ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... respecto del bien 8 , como confirma el artículo 1068 del Código civil, que atribuye a la ... conforme al artículo 398 del Código civil 27 ... Téngase en cuenta que la constitución de la ... general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ... - Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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Registro de la Propiedad
... ón anteriores de un documento, el artículo 108 del RH permite volver a presentar dichos ... puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el derecho real ... esta Dirección General (resolución de 27 de junio de 2003), dicha confesión puede ...
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La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
El artículo 22 de la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, en la inicial versión del proyecto, tan sólo se refería a los aspectos formales de la titulación necesaria para practicar la correspondiente inscripción o anotación. Durante la tramitación parlamentaria del proyecto de ley se introdujeron, vía enmienda, dos elementos nuevos en el precepto, uno de ellos de gran importancia para el sistema...
... , establece en el apartado 2 del artículo 22 (relativo al «cumplimiento y ... con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, auténtica columna vertebral de la Ley ... Civil, y Sentencias del Tribunal Supremo de 27 de enero de 2007 y 15 de noviembre de 2012), que ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... ágil, procedimiento de ejecución (hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el importe del ... La discutida redacción del artículo 56 de Ley Concursal, y su limitación a los ... Como se ha señalado por la mejor doctrina 27 , esta diversidad terminológica no está ...