articulo 27 ley hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ñol de tracto sucesivo recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 27 ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: ...
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Registro de la Propiedad
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... términos del párrafo tercero del artículo 1 de la LH no dejan lugar a dudas en cuanto a que ... ECO/805/2003, de 27 de marzo, dispone que «salvo lo previsto en el ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... la armonización mínima de la Directiva 27 – «deben interpretarse en el sentido de que ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... principio de especialidad registral del artículo 9 de la Ley Hipotecaria (en adelante, «LH») y ... Ley 24/2001, de 27 de diciembre y la Ley 11/2007, de 22 de junio, de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 ... dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... 20.Dos de la LIVA por la Ley 28/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley ...
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Sentencias
... prescripción contenida en las Sentencias de 27 de mayo de 1997 y 12 de diciembre de 2011 ... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... extensión de esta resolución -ocupa 27 páginas del BOE núm. 89 de 13 de abril de ... arreglo a la redacción originaria del artículo 54 de la Ley de Expropiación Forzosa, el derecho ... conforme a lo previsto en la Ley Hipotecaria» ... Superando la confusión anterior, no hay ... - El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... a los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, el registrador califica ... o intervenidos por notario» por el artículo 143 del Reglamento Notarial, al establecer que ... año) y los artículos 1, 7 c), 8 d) y 27.1 y 3 todos ellos del Decreto 60/2010, de 16 de ... -
Cláusula de intereses moratorios
... préstamos hipotecarios eran tres, el artículo 1108 CC, el precepto 114.3 LH, y la regla 576 ... normas propias de la legislación hipotecaria, sino también, adicionando y variando reglas ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... Integración del contrato. Artículo 693.2 LEC. Artículo 24 LCCI ... KEYWORDS: ... DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ... es que la sentencia del Tribunal Supremo 3 de 27 de marzo de 1999 4 declaró, con base en el ar ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... 137/2014, de 18 de marzo; núm. 180/2014, de 27" de marzo; núm. 755/2008, de 24 de julio; núm.\xC2" ... (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y ... -
Sentencias
... és del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los también ... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ... , 15 de marzo de 1984, 7 de noviembre de 1986, 27 de enero de 1988, 6 de noviembre de 1996, 30 de ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... dominio o acción de desahucio por precario 27 ... Es claro, sin embargo, que para el éxito ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ñol, desde sus orígenes nuestra ley hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es ... 24 Vid. el artículo 2.147 del Code Civil francaise ... María ... En cuanto a la experiencia Portuguesa 27 , supone una rara avis que ha dado un paso hacia ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... con su configuración técnica ya consolidada por la doctrina 27 ... En principio, parece descartable la mera reproducción del texto ... una potencial contradicción entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se inscriba por primera vez un ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... generales de la contratación ex artículo 59.3 TRLGDCU. Respecto de las condiciones ... ón legal, la impuesta en la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas ... la facultad de distribuir la carga hipotecaria entre las viviendas cuando estas ya se han ... -
Registro de la propiedad
... ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ... , 23 de agosto de 2011 y, 5 y 20 de febrero y, 27 de marzo de 2015), la rectificación de los ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ...
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La necesaria reforma del derecho de sucesiones
... 2001) El Artículo 831 del Código Civil. Su compatibilidad en el ... A.(a. 2016)”Comentarios a la Ley Hipotecaria”. 2ª ed. Thomson Reuters. Cizur Menor (p. 299 ... ) Ley 2/2006 modificada por la Ley 10/2007, 27 junio y, aunque la preocupación en relación con ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 6ª, de 27 de enero de 2017, que de-clara que «el reintegro ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... -registral adquiere especial relevancia desde el momento que el artículo 682.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (de ahora en adelante LEC) ...
- Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... : impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa ... 3 Concretamente, el tenor literal del artículo era el siguiente: “El que dejare de pagar ... Por otro lado, tanto jurisprudencia 27 como doctrina 28 han considerado de forma ... - Dosier legislativo Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
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Otros aspectos de la venta judicial
... 1. EJECUCIÓN HIPOTECARIA VERSUS EJECUCIÓN ORDINARIA ... La ejecución ... y el procedimiento iniciado a tenor del artículo 579 tiene por objeto hacer efectiva la ... condiciones exigidas por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes ...