articulo 27 ley hipotecaria
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria sino también del usucapiente contra tabulas ... EL PROBLEMA DE LA VIGENCIA DEL ARTICULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL: 1. EL ARTÍCULO 1949 ... ón psicológica (GÓMEZ ACEBO 1952, 109-110) 27 ... 2. LA BUENA FE PSICOLÓGICA Y ÉTICA EN ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El artículo Uno, h) de la Ley 20/2014, de 29 de octubre, por ... establecidos por la legislación hipotecaria y por esta ley ... Artículo 12. Contenido del ... Artículo 27. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... conseguir los propósitos apuntados, el artículo 3 de la Ley de Contrato de Seguro instaura dos ... ículo 581-4 Anteproyecto de Código Mercantil) 27 ... Naturalmente, el riesgo se delimita en el ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 de mayo de ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 DEL REGLAMENTO ... án adquirirse los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar tícu lo 10 del Reglamento de Bienes de las ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 de la LH, no pueda resultar perjudicado por la ... exigidos en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, solo quedará subrogado en los derechos y ... Como señala el artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el ... -
El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... Para los procesos declarativos la aplicación del artículo 24 LCCI como paráme- tro de proporcionalidad no es una novedad, ... contra de esta calificación, la SAP Valencia, Sección 6ª, de 27 de abril de 2018, sostenía que el 1124 CC es aplica- ble para ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... se ha tenido ocasión de comentar- a partir de esta reforma, el artículo 695.1 LEC va a reconocer entre los motivos posibles de oposición a la ... con que siempre se ha dotado al procedimiento de ejecución hipotecaria 27 ... Pero es lo cierto que el mantenimiento de esta dualidad de regímenes de ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... redacción actual, procede de la Ley hipotecaria de 8 febrero 1861 y concretamente del Art.2 nº 5 ... de los efectos indicados en el artículo anterior-Art.7 RH –numerus apertus– estarán ... FN y en el libro Cinco CCCat, Arts.568-1 y 568-27 ss ... Por último el Art.9 RH claramente ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... un prolongado debate doctrinal y jurisprudencial en torno al artículo 1473, párrafo 2.º, del Código civil, cual es el mantenimiento de la ... , como luego explicaré, nuestro Proyecto de Código civil de 1851 27 ... b’’) Sistema de transmisión mediante título y modo ... Este ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los ... con arreglo a lo dispuesto en el artículo 238 del Reglamento hipotecario ... La extensión ... precisión: cosa cierta, objeto determinado 27 ... Por ello cuando la autorización no se ... - La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... en procedimiento de ejecución hipotecaria ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato ... El Real Decreto-ley 9/2020, de 27 de marzo , dispuso que las mismas causas de ... 27 de julio , por la que se modifica el artículo 324 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... Resoluciones de 27 de mayo y 12 de julio de 2013, 8 de mayo de 2014, ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... 2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite ... En particular, en la STS núm. 78/2012, de 27 febrero (RJ 2012\3383) se concluye a favor de la ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... Pues bien, a lo largo del presente artículo intentaremos poner un poco de sentido común al problema generado y ... Pero el art. 27.1 de la misma norma sujeta al impuesto de actos jurídicos documentados ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... El artículo fue objeto de atención en una enmienda del ... 1877, 14 de abril y 26 de diciembre de 1879, 27 de julio y 6 de octubre de 1880 ... POSESIÓN, ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Revocación y artículo 1295 del CC. 2.1 Lo parcial. 2.2 Lo inadecuado ... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... justificativo de las prestaciones realizadas 27 , de ... modo que es perfectamente lógica la ... -
La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... pueda alegar los motivos de oposición generales previstos en el artículo 557 LEC 2 ... Con carácter general impedir al ejecutado oponerse a ... , las partes podrán acudir a la reclamación administrativa o judicial 27 ... Tal como está redactado es un requisito de procedibilidad 28 , ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... El artículo 4:109, titulado «beneficio excesivo o ventaja ... en la capacidad negociadora» (GINÉS, 2016, 27) ... Respecto a la influencia indebida, ... introducidos en la legislación hipotecaria, cabe decir que ahora los asientos de las medidas ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... 27 Según el Comentario 2 del artículo 7.1.5 ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... 4. LA ORDEN DE PROTECCIÓN Y ARTÍCULO 158 DEL CÓDIGO CIVIL: MEDIDAS PENALES Y ... Suecia, § 71, y de 27 de noviembre de 1992, asunto Olsson c. Suecia, § ... ón del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
@Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre ... Artículo 1. Naturaleza ... «El Impuesto sobre ... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ...
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Registro de la Propiedad
... (Resoluciones de 20 de julio de 2012 y 27 de febrero de 2013) que aunque la argumentación ... Señala el artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el ... previstos por la legislación hipotecaria, que son los contemplados en el artículo 41 del ...