arrendamiento urbano obligaciones arrendador
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... de comercialización distintas obligaciones administrativas que afectan a la cesión del uso ... plataforma conlleva que perciban del arrendador una comisión, un porcentaje fijo sobre el total ...
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Contenido del contrato
... 369 imponiéndole ciertas obligaciones de compañía, cuidados, asistencia y funerales, ... lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en ... del arrendador. Consideramos problemática la cuestión relativa ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... cabe agregar las concernientes a las obligaciones tributarias. ¿Qué obligaciones tributarias ... és de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún ... es el arrendatario (turista) y no el arrendador 34 (titular de la vivienda). Y si bien al ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... Incumplimiento de obligaciones en la prestación de servicios de inversión ... , ese momento tiene lugar cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ... Tras analizar los derechos y obligaciones de las partes en el contrato de alojamiento ... Por ello, entre las partes, arrendador del servicio y usuario cabría hablar de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... LH, sólo quedará subrogado en las obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase ... municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya urbanización está ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede ... , se da en el supuesto de que el arrendador sea una empresa inmobiliaria. Nos preguntamos ... importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato ... procesos que, como el arrendamiento urbano, necesitan de una mayor celeridad en su ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... PERALTA, E.: “Liberalizar el transporte urbano de pasajeros para permitir la competencia más ... en el sector reglado— determinadas obligaciones que no tienen aquellas otras que entendemos como ... llevarse a cabo tanto anfitrión/arrendador como huésped/arrendatario conciertan un contrato ...
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Prólogo
... integral de las especialidades del arrendamiento de la denominada “vivienda protegida”, cuyo ... de novaciones subjetivas, en cuanto al arrendador, en la venta de promociones de vivienda social, ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, ... Arrendamiento, De las Obligaciones del Arrendador, de las Obligaciones del Arrendatario, y Del ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... de todos los derechos y obligaciones 16 ... Esta doctrina pone de manifiesto que la ... viviendas y locales propiedad del arrendador que formen parte del mismo inmueble y cuando se ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ón en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de ... el edificio en que se enclava, del entorno urbano o rural y a las particularidades del titular del ... una serie de garantías y obligaciones de información a la que tienen derecho las ... social y económica cuando el arrendador sea un gran tenedor de vivienda, así como el ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... Derecho de Obligaciones, 2003, pp. 2347-2348 ... Ámbito de ... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... En cualquier caso, el arrendador debe actuar como profesional , y el arrendatario ...
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Servicio electrónico de mediación en la contratación de la prestación de transporte legal de pasajeros
Servicio Blablacar, servicio UberPop, servicio Cabify, constituyen en España servicios objeto de análisis desde la óptica del Derecho de competencia desleal. Los pronunciamientos judiciales habidos zanjan la cuestión de su reproche de deslealtad y lo hacen primeramente calificando la naturaleza jurídica de cada uno de dichos servicios. En dicha calificación resulta de gran utilidad la...
... ón de la prestación de transporte urbano lícito de pasajeros ... Palabras clave: ... Uber: de la competencia desleal al arrendamiento de vehículo con conductor», Revista de Derecho ... AIRBNB : «De este modo, cuando el arrendador acepta a un arrendatario, este efectúa un pago a ... a (Cabify) de cualesquiera obligaciones, reclamaciones o daños surgidos como ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... poseídos para dar cumplimiento a obligaciones legales y reglamentarias ... b) Los que ... accesorios de la finca por el mismo arrendador, excluidos los locales de negocio, siempre que ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... adquisición, propiedad horizontal, arrendamiento, normas fiscales, normas procesales, protección ... no pueden hacer frente a las obligaciones asumidas, de modo que se incrementan las ...
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ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... a la resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el arrendador ... El ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón de interés general; (ii) añade obligaciones en relación con las actuaciones industriales, ... y Urbanismo para la aprobación, en suelo urbano, de modificaciones puntuales de instrumentos de ... -te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de ... de la resolución del derecho del arrendador. En los contratos de arrendamiento suscritos con ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
... meses en caso de que el contrato de arrendamiento venza entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ... ácter obligatorio en el caso de que el arrendador sea empresa, entidad pública de vivienda o ... , total o parcial, de sus obligaciones de pago de renta de locales en alquiler que pone ...
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Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
... es la de asegurar los intereses del arrendador que ha obtenido una sentencia favorable para ... , derivada del contrato de arrendamiento. Por el contrario, s que goza de naturaleza ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... , aceptando, en su caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato ... que incumpla de manera reiterada las obligaciones de pago de cantidad que le correspondan podrán ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... (falta de equilibrio entre derechos y obligaciones), lo que podría representar un coste mensual ... (por ejemplo, la necesidad del arrendador de una vivienda) o indirectos (por ejemplo, ... no era considerado como «arrendamiento urbano», es decir, estos acuerdos no estaban protegidos ... -
Impuestos directos
... ón de criterio estableciendo que el arrendador de un inmueble susceptible de ser utilizado como ... acreditado que se trata del arrendamiento de un bien inmueble destinado a vivienda como ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... ítulo IV («De la extinción de las obligaciones»), en el Título primero («De las ... El arrendador que reivindique, en virtud del artículo 2332, ... , ¿qué ocurre en un caso de doble arrendamiento? Pensemos que el arrendador A alquila una ... -
Prólogo
... que han existido para acceder en arrendamiento al mismo ... La coincidencia de aquella ... el inquilino, lo que, impedía por el arrendador la disposición de la vivienda. De esta manera se ... ón en 2014 a cualquier arrendamiento urbano incluyendo los locales de negocios, empresa e ...