arrendamiento urbano obligaciones arrendador
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Varias cuestiones procesales de interés
... , aceptando, en su caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato ... que incumpla de manera reiterada las obligaciones de pago de cantidad que le correspondan podrán ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... deuda hipotecaria», en Derecho de Obligaciones. XVI Jornadas de la Asociación de Profesores de ... primer año, en caso de necesidad del arrendador, de su cónyuge o de determinados parientes, ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de seguir ejerciendo los derechos y obligaciones inherentes a la potestad o responsabilidad ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... obligación de no hacer asumida por el arrendador o el comodante) en titular de un derecho real ... ón en el contrato de arrendamiento urbano, en el caso de cesación de la convivencia, del ... -
Bibliografía citada
... — Derecho civil II. Derecho de Obligaciones, Madrid, Edisofer, 2011. — Derecho civil ... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... subrogación inconsentida en arrendamiento urbano ... Consentimiento tácito», CEFLegal: ... (dir.), La protección del arrendador como instrumento para dinamizar el mercado del ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... y protección del medio ambiente y entorno urbano ... Concretamente, en las exposiciones de ... a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había ... Establece como obligaciones de las empresas explotadoras de ... Viviendas ... misma sin conocimiento o permiso del arrendador o incluso contraviniendo las cláusulas del ...
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El arrendador de carácter público
... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... ón de las actuaciones sobre el medio urbano , que van desde las de rehabilitación ... , subrogándose en los derechos y obligaciones que ostenta la EMVS ellas mismas ...
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Bibliografía
... PENCO, A.: Teoría general de las obligaciones, Dykinson, 2010 ... ADAME MARTÍNEZ, M. A.: ... A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo en el Derecho ... SÁNCHEZ de la VEGA, R.: “Arrendamiento Urbano en el Derecho español”, Revista de la Facultad ... ón en la posición jurídica del arrendador. Novación en el arrendatario, Estudios de ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... precedentes de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y ... de obtener información por el arrendador, sin la conformidad del arrendatario, pues puede ...
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STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... efecto el contrato de promesa de arrendamiento de local de negocio de 2 de diciembre de 2002, ... derivada del desconocimiento de las obligaciones contractualmente asumidas, por lo que no cabe que ... enriquecimiento injusto por parte del arrendador que pudiera percibir una doble renta por el ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Tres apartados que corresponden con obligaciones a tal fin por parte de los poderes públicos. En ... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... de la renta, defensa jurídica del arrendador, medidas fiscales) a llevar a cabo por la Junta ... , además de la elaboración del mapa urbano de la infravivienda de Andalucía, sendos ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... ganancialidad de los derechos a un arrendamiento concertado por uno de los cónyuges dada su ... la demanda resolutoria instada por el arrendador, fundada como queda dicho en que acreditado el ... y arrendatario y los derechos y obligaciones creados afectan tan solo a las mismas y sus ... -
Determinación de la ley aplicable
... Reglamento 864/2007 relativo a las obligaciones extracontractuales (Reglamento Roma II o RRII) ... física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice ... el contexto de los servicios de transporte urbano a pedido. En cualquier caso, como revela mi ... á en entre el titular de una PAV y el arrendador. Aunque pueda considerarse que esta relación ...
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Introducción
... la aplicación de unas medidas de arrendamiento forzoso, que se expresan en dos manifestaciones: ... provocó la disminución del arrendamiento urbano y la generalización de la propiedad como forma ... acento se sitúa en la protección al arrendador, por la ineficacia de las medidas protectoras del ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... Según el art. 42 del Estatuto "son obligaciones del abogado para con la parte por el defendida, ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... la obligación de renovación para el arrendador que se pretende hacer valer ... La recurrente no ... duración de un contrato de arrendamiento urbano. La entrada en vigor de la LAU 1994, provocó que ... -
Revistas Españolas
... Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... Lata, Natalia: «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... un contrato de arrendamiento de inmueble urbano», en RCDI , núm. 765, 2018, pp. 211-235 ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... iniciativa pública a favor del hecho urbano ... Como advierte el Tribunal Supremo 3 , la ... Urbanísticas dentro del concepto de obligaciones «propter rem », como si solo generaran ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... muchas controversias entre el arrendador y el arrendatario para determinar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de las bases de las obligaciones contractuales, de ordenación de los registros e ... manifestación hecha por el vendedor-arrendador de haber renunciado el arrendatario a su derecho ... la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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La venta judicial
... una dación en pago, un arrendamiento del bien para pago al ejecutante con las rentas o ... casos de extinción del derecho del arrendador como consecuencia de la realización forzosa del ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales o ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ... de hipoteca en garantía de las obligaciones futuras derivadas de un contrato de asistencia ... de la resolución del derecho del arrendador». Esto es, con anterioridad a la inscripción de ...
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Sentencias
... ón de la prescripción en las obligaciones nacidas de solidaridad impropia.– La sentencia ... ón de cualquier aprovechamiento urbano o edificabilidad, el 23% de la superficie ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... de cumplimiento también para el arrendador financiero tras la declaración de concurso, ...
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Impuestos directos
... ón de criterio estableciendo que el arrendador de un inmueble susceptible de ser utilizado como ... acreditado que se trata del arrendamiento de un bien inmueble destinado a vivienda como ...
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Introducción
... vivienda protegida, en régimen de arrendamiento y en concreto, de Madrid capital, se acomete el ... excepciones en la acción directa del arrendador contra el subarrendatario recogida en los arts ... ón, más que de extinción de obligaciones. Pero también, mutatis mutandis, para el ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... LH, sólo quedará subrogado en las obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase ... municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya urbanización está ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... éndose acerca del carácter rústico o urbano de la finca retraída y sobre el precio a pagar ... normas de la Teoría general de las obligaciones y los contratos ... Tras las reflexiones ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ...