arrendamiento urbano obligaciones arrendador
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... obras en la cosa, que pasarán al arrendador cuando el contrato expire 1 ... La fórmula ... civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, que dispone en el art. 623-12.3 ... \1189), en un supuesto de arrendamiento urbano ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en garantía de todo tipo de obligaciones de que sea acreedora la entidad representada, el ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... ón —que implica que el derecho del arrendador quede resuelto— si el adjudicatario del ...
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Los arrendamientos de cosas
@1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos ... De acuerdo con el 1554 el arrendador está obligado: ... 1.º A entregar al ...
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Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... 4) Que las obligaciones hayan sido RECLAMADAS JUDICIALMENTE o sean objeto ... por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros anuales ... 3.° ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... poseídos para dar cumplimiento a obligaciones legales y reglamentarias ... b) Los que ... accesorios de la finca por el mismo arrendador, excluidos los locales de negocio, siempre que ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... resuelto el contrato de arrendamiento, sino que solamente se toma en consideración la ... a que tengan efectos en las obligaciones principales de un contrato de arrendamiento ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... e impactos en el marco del desarrollo urbano sostenible, ¿hacia una futura regulación más ... estatal, como son las bases de las obligaciones contractuales 21 ... 2. Precisiones ... el consentimiento por escrito del arrendador, exigiéndose que el destino sea la satisfacción ...
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Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... De una parte, ... DATOS DEL ARRENDADOR, sea persona física o jurídica. En este último ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... las distintas fases del mismo ni las obligaciones que asumen las partes. Nuestra pretensión es ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... , no difiere apenas del mero arrendamiento urbano, por lo que le son de aplicación las normas ... En este caso, el arrendador es titular del inmueble hotelero, pero no de la ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... ordenación de la actividad de transporte urbano discrecional de viajeros con conductor en ... aquellas empresas que cumplan las obligaciones que, por razones de índole iscal, laboral o de ... el código de identiicación iscal del arrendador y del arrendatario; el lugar y la fecha de ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum ... virtud del cual una persona denominada arrendador - locator - entrega temporalmente a otra persona ... ón de la cosa y otras posibles obligaciones del conductor , el arrendatario dispone de la ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... a la finalización del derecho del arrendador, motivo por el cual una vez ha concluido el plazo ... ísticas Catastrales: Catastro inmobiliario urbano. Resumen por Intervalos población, ... por ... expropiación para hacer cumplir las obligaciones, 40 sin incumplir los deberes constitucionales de ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... , mediante la suspensión de las obligaciones contractuales derivadas de determinados ... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... deudor persona física, propietario y arrendador haya dejado de percibir la renta arrendaticia ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ... anuales, por incumplimiento de las obligaciones derivadas de la LAU ... Es pronto para saber si ... éndolos a aquellos casos en que el arrendador tenga necesidad de ocupar la vivienda para sus ...
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El arrendador privado
... Protegidas comporta una serie de obligaciones legales, entre las que destacan las limitaciones ... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... naturaleza del contrato de arrendamiento urbano, en tanto la temporalidad es una de las ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... ían en algunos casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en ... ejercitan sus derechos y cumplen sus obligaciones ( vid ... artículo 40 CC), v id. LASARTE ALVAREZ, ... arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier ... la utilización inadecuada del espacio urbano, perjudicando el interés general. Ello adquiere ... de las costas, debemos saber que si el arrendador o propietario se compro-mete a condonar las ... Una de las obligaciones principales del arrendatario es precisamente el ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... arrendador y predisponerle favorablemente a arrendar sobre ... precedentes de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento» ... imperativo del contrato de arrendamiento urbano (aunque podía pactarse ... voluntariamente y la ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... , no parece que el derecho del arrendador quede cercenado si se tiene en cuenta que, como ... ón de las « …bases de las obligaciones contractuales… » (art. 149.1.8 CE) 166 , la ... ón social en la propiedad del subsuelo urbano. Revista Vasca de Administración Pública , ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... condenado en el segundo proceso el arrendador al abono de una indemnización por los daños ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ... , lo que le impidió cumplir con sus obligaciones y dar por finalizado el mismo; actuación ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... de comercialización distintas obligaciones administrativas que afectan a la cesión del uso ... plataforma conlleva que perciban del arrendador una comisión, un porcentaje fijo sobre el total ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... ) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... Sumario: 1. Resumen ... al arrendatario quién sea su arrendador, porque le desaparecerían “los beneicios y ... de subrogarse en los derechos y obligaciones de la entidad vendedor, siguiendo a los arts. 20 ... arrendatarios de vivienda en el entorno urbano; ... B) la complejidad de la vivienda social ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
1.5. Obligaciones y contratos ... Novación e interpretación ... , de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo) ... subrogación en la posición del arrendador, el nuevo arrendador presentó demanda ...