arrendamiento contrato garantia personal
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Es un tributo de carácter personal y directo, que grava, según los principios de ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... financiero y comercial se realiza por el personal del propio futuro adquirente y el examen ... Se exige a los vendedores una garantía de la veracidad de sus afirmaciones o mejor del ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, aprobado ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... toma de decisiones y la responsabilidad personal de los socios. ¿Puede una persona física ser la ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... artículo siguiente se establece, como garantía adicional, la responsabilidad solidaria de la ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
@I. Contenido del contrato ... Antes de establecer cuáles son, en ... arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ... del servicio (…), pero nunca con una garantía objetiva de obtención de un resultado» 205 ... que reciban un buen trato por parte del personal de la empresa; e) Informar a las personas ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... regulación detallada el mecanismo de garantía de la obligación de indemnizar asumida por el ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... 13. PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL ... 13.1. La Sociedad cumple sustancialmente y ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ... a la protección de datos de carácter personal. todo ello sin desconocer que podrían hacer ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... ón de un bien jurídico eminentemente personal protegido por la norma penal. Esta conducta debe ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... ón de su «inviolabilidad» en cuanto garantía de que dicho ámbito espacial de privacidad de la ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... podrá añadirse cualquier otro tipo de garantía adicional que acuerden las partes. Como puede ... que se requiera la presencia diaria de personal de la demandada que atienda (…) a los usuarios ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... el Código Civil y la ley personal del arrendador, puede señalarse que están ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... , a las denominadas técnicas de garantía del equilibrio económico del contrato o ... ha habido unos incrementos de costes de personal totalmente ajenos a la entidad contratista en el ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... caso, obliga a una contraprestación personal de gratitud (en tanto contempla su revocación ... proceda a enajenar la cosa gravada en garantía. En el art. 1859 CC se prohíbe expresamente que ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , ejecutados e interpretados por personal especializado» ... Hasta este momento se ... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... , pues sólo tendrían que ver con la garantía de perfecta terminación 122 ... Para el art ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ... los activos que circulan en la red como garantía real. Los activos en cuestión, a efectos de ... ón y reserva de los datos de identidad personal que sean “sensibles”, PETERS, G. W. / ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... H. incautación de la garantía ... Si el contrato se resuelve por ... de información sobre subrogación de personal que detalla el artículo 130 de la Ley 9/2017 y ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , que evita transmitir al patrimonio personal de sus socios la responsabilidad por las deudas ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... como deudor al atributario, y que su garantía la constituya la misma base económica que ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... recordar que el carácter real de la garantía hipotecaria permite que se pueda modificar la ... adquirida, tanto en la obligación personal como en la carga real dimanante del préstamo ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... , que le son útiles para su desarrollo personal. Tales presupuestos serán protegidos por el ... social constituye una función de garantía frente a terceros, que no podrán exigirle a los ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... La fianza arrendaticia es una garantía que el arrendatario entrega al arrendador para ... no sufren merma en su autonomía personal y, por tanto, no están en situación de ser ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... , de Protección de Datos de Carácter Personal , y toda la normativa concordante ... 30 M ... concepto de ianza el día del embarque, garantía que será devuelta en el momento de la ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... cada uno de estos casos se inscriba la garantía real constituida para asegurar su cumplimiento o ... 10 , si bien por tratarse de un derecho personal y no jurídico-real no va a gozar en su favor de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... a la baja del precio mínimo de garantía estipulado originariamente fruto de posteriores ... ón del contrato y la situación personal y patrimonial » del mismo en la actualidad, ... -
Dentistas en clínicas franquiciadas: ¿relación laboral o arrendamiento de servicios? Sentencia Tribunal Supremo 33/2023, de 17 de enero
... Validez del contrato de TRADE cuando: 1) No se acredita dependencia, ... su agenda conforme a su criterio personal; 8) Cada Odontó-logo acude uno o dos días por ... ólogos son propiedad de la clínica, en garantía de cuyo uso, abonan una cantidad anual de 1.200 ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... Tran. 2.ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los ... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada ... (del 11,8% al 21,8% anual) del préstamo personal no era excesivo y alegó que los criterios de ...