arrendamiento contrato garantia personal
91629 resultados para arrendamiento contrato garantia personal
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación garantizada, en un error en ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... posible, la exigencia del emplazamiento personal de los afectados y, desde otra perspectiva, la ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... gastos, sino por razones de índole más personal, como combatir la soledad a la que muchas se ... todo, cuando se busca facilitar la garantía de los acreedores, y reitera esta idea en su ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... á la aplicación de la responsabilidad personal subsidiaria del artículo 53 CP, liqui- ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... ha venido reiterando que es una garantía contenida en el artículo 24.1 CE la necesidad de ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
... el arrendador sea persona física) si hay necesidad de ocupación personal, de su cónyuge caso de que se produzca sentencia judicial firme de ... al mes en metálico son dos meses, lo que parece suponer que esa garantía no puede ser en metálico, pero mi criterio es contrario a esta ...
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El concurso consecutivo
... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... , tiene deudas de origen empresarial y personal, la determinación de la competencia del Juzgado ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... , de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las personas en situación de ... compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria. El requisito objetivo de que se ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... á los bienes y derechos de carácter personal y sin contenido patrimonial, ni los bienes de ... bien hipotecado con subsistencia de la garantía y subrogación del adquirente, que habrá de ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de objetos necesarios para su uso personal ... 192 Añadía la norma que las compras de ... basta, a los efectos de contar con la garantía patrimonial incrementada propia de los débitos ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... 2. REPRESENTACIÓN LEGAL: ESFERA PERSONAL Y PATRIMONIAL.—V. CAPACIDAD PARA SER ... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... de los casos en que se ofrezca otra garantía real o personal que sea suficiente a juicio de la ... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... con la dignidad humana y con la garantía de un ámbito privado libre de intromisiones ... personal del sujeto, en cuanto factor imprescindible para ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Sentencias
... 1. Derecho al honor, intimidad personal y familiar y propia imagen. Colisión con la ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... En garantía de la devolución del capital, y de los intereses ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... , ya que «su posesión no es propia ni personal, sino que lo hace en representación y provecho ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... éste representa una cifra formal de garantía). Las primeras vienen a tener como presupuesto ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... Se establece esta garantía de estabilidad para el arrendatario para el caso ... en la correspondiente Universidad y al personal docente y de administración y servicios ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... los limites establecidos por la ley en garantia de la unidad de la familia) ... 102 LACRUZ ... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... y no en un entorno de relación personal ... LA FILIACIÓN EN LAS PAREJAS ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios ... que derivan de contratos de arrendamiento de servicios, del contrato de trabajo y del ... por un pasajero en el metro, por la garantía de seguridad a que viene obligada en virtud del ... -
Sentencias
... 3. Derecho al honor, intimidad personal y propia imagen. Conflicto con libertad de ... para su incapacitación.– Es una garantía legal de la persona con discapacidad, en la ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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Configuración del pasivo
... comunidad ganancial adquieren carácter personal, cuando se generan directamente por el uso que ... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... la subsistencia y efectividad de dicha garantía sea ... necesario acudir a la rescisión o ...
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Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... TRANSPORTE TERRESTRE ... del personal ferroviario relacionadas con la seguridad en la ... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... la Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado. En consecuencia, «si no ...
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... sociales, haciendo constar mi postura personal, esto es, que estas personas que puedan necesitar ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... a la variación anual del Índice de Garantía de Competitividad a fecha de cada revisión, ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... cualesquiera formas de garantía real o personal». La mayoría de los autores critica esta ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... en favor del acreedor de una obligación personal, facultándole para que, en caso de ... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... Arrendamiento inscrito posterior a la hipoteca: subsistencia ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... de fondos de liquidez, de fondos de garantía y líneas de crédito; perseguir la adopción de ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... pueden conciliar mejor su vida personal, familiar y profesional, se evita la soledad de ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... , y que se encuentren en situación personal de discapacidad [no siendo necesario tener ... cuanto deudor hipotecario que asume una garantía hipotecaria y la responsabilidad personal ... -
Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... dinero prestado y que se hipotecaba en garantía del mismo se iba destinar a vivienda habitual, ... ); y nº 4 (sobre responsabilidad personal ilimitada del deudor) ... La parte ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ...