accion compraventa contractual contrato resolucion resolutoria
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de las obligaciones solidarias 3.5.5 Acción directa frente al asegurador y responsabilidad ... de solidaridad tácita en el ámbito contractual y, por otra, el de solidaridad impropia en los ... Varela, que respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... ódigo Civil, aunque luego en la resolución judicial se acuerde el abono de la ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
@I. Planteamiento ... La resolución contractual por incumplimiento del contrato es ... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... de idoneidad, cuya trascendencia resolutoria no vendría del examen del ajuste al programa ... de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de compraventa por ... -
Transporte terrestre
... b’) Acción directa del porteador efectivo. c’) ... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ... y derivar del principio de buena fe contractual con que deben ejercitarse los derechos; b) la ... a la actora en la Resolución resolutoria del recurso de alzada de 1 de abril de 2019, ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... concursado era parte de una relación contractual no consumada y las prestaciones debidas por cada ... cumplimiento, cuando se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o ... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... ), y cuando no se ejercite la opción resolutoria por el concursado, si el arrendamiento financiero ... ón e indemnización inherentes a la acción resolutoria. Ciertamente, la parte concursada ... -
Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... contractual: ¿tiene naturaleza salarial o indemnizatoria? ... los diversos pactos que las partes del contrato pueden suscribir, el Estatuto de los Trabajadores ... incorporarse en un contrato de compraventa de acciones entre la empresa y el trabajador ... del pacto a la existencia de una resolución firme en materia de despido) ... Respecto de ... de poner en práctica la política y la acción comercial de la empresa, pudiendo estar encargado ... de no competencia, o una acción resolutoria que tendría como finalidad la extinción del ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... al arrendador para el ejercicio de la acción de resolución. Locales de negocio (STS ... un hecho acreditado el incumplimiento contractual por parte de la sociedad arrendataria y, por ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... , la acción de cumplimiento y no la resolutoria), porque, a falta de pacto expreso sobre tal ...
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De la duración del contrato
... que bastará con que en el documento contractual se indique que no habrá prórroga si el piso lo ... exige que el arrendatario lleve a cabo la acción dentro de los tres meses siguientes al término ... de que las posibles causas de resolución por necesidad (siempre imposibles de adivinar de ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... el mero transcurso del tiempo, vigente la acción, no es suficiente para deducir una conformidad ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... constituye la base de la regulación contractual.- Cuando la previsión de los contratantes sobre ... constructora y rechazó la petición resolutoria de la comitente. La Audiencia Provincial de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... doble venta de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por ... legatario, posición distinta de la contractual, ni por la teoría de venta de cosa ajena, pues ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... Acción de resolución de compraventa inmobiliaria ... , la SAP concluye que «la condición resolutoria no se cumplió en tanto que la subrogación en la ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... les permitan afianzar su posición contractual, asegurándoles el cobro del precio o el ... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... eficacia debido al ejercicio de una acción por uno de los contratantes, basada ya en el ... el que el vendedor ejerza la acción resolutoria y así se lo notifique al comprador 19 ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... uno: “excepto los derivados de la resolución laboral, que podrá producirse a instancia de ... posibilidades legales de extinción contractual durante la prueba se nos antoja conveniente ... , la validez de la condición resolutoria se supedita a (art. 1.114 del Código Civil) la ... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ... El Tribunal mantiene que la acción de despido tiene por objeto impugnar la decisión ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... ñoles dan por supuesto que, prescrita la acción reivindicatoria, se extingue necesariamente el ... en el Derecho europeo , en «Derecho contractual comparado. Una perspectiva europea y ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... , Incumplimiento de la obligación, resolución del contrato y excepción de contrato no cumplido ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... ándose únicamente en la acción resolutoria por incumplimiento (art. 1184 Code Civil) ...
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STS 31/2014, 12 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN. De los vicios de incongruencia denunciados tan sólo podría tener relevancia el relativo a que la sentencia recurrida estimó una excepción no formulada en el escrito de contestación a la demanda. Sin embargo no concurre esta circunstancia en el presente caso, porque la contestación a la demanda contiene expresamente la referencia a que la sociedad...
... resolución del contrato de compraventa suscrito en fecha 22 ... su demanda, la compradora ejercitó una acción de nulidad de la compraventa y otra, subsidiaria, ... ón del contrato por incumplimiento contractual. En ambos casos, se solicitaba la restitución a ... se cumpliera la reseñada condición resolutoria pactada o de que la vendedora incumpliera alguna ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... ’s right to terminate the service contractual relationship at any time by mere notice it is not ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC ... Aunque también es ... de servicios (…), además de la acción profesional que constituye el elemento nuclear ... ejercicio de otra facultad, como la resolutoria 79 ), extinguirá la obligación del prestador ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... Lex rei sitae. Choice of law for contractual obligations ... SUMARIO: I ... más dilatados de prescripción de la acción), manteniéndose, mientras se ventila el ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... derivados del incumplimiento contractual el problema no es ya su admisión sino las ... la estimación, frente al vendedor, de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad ... , frente al vendedor, de la acción de resolución por incumplimiento contractual. 2.2.1. Acción ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... instalado a ejercitar la acción resolutoria? Se ha señalado que, seguramente, muchos ... -
Sentencias
... de 14 de enero de 2016, entendió que la acción estaba prescrita, por aplicación de los ... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... momento de prestar su consentimiento contractual ... En cuanto a los efectos de la declaración ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... en el Registro una condición resolutoria expresa; o si no existe buena fe, aunque no se ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... el carácter abusivo de una cláusula contractual incluida en el ámbito de aplicación de la ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... danés recurrió al mecanismo de la acción de repetición, conocido en la mayoría de los ... recurso de apelación contra la resolución que acuerde el ... sobreseimiento de la ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Leasing: contractual, registry and bankruptcy aspects ... BLANCA ... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... Acciones de recuperación. Acción de resolución. Acreedor con privilegio especial ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago» ... No ha mejorado ... -
Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... Además, en esta libertad contractual de formas de los negocios jurídicos, deben ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... acción directa más que frente a su vendedora, no frente ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CADUCIDAD CONVENCIONAL ... La cláusula ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... : el presente y futuro del Derecho contractual a tra vés del Derecho comparado. 2. Breve ... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso en el cumplimiento: ... contractual más coherente: Plan de acción » 139 , concluyó que era necesario aumentar la ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 ... En efecto, por ejemplo, en las ... vecindad, en los supuestos de culpa contractual o extracontractual y en aquellos otros que ... », permitió plantear conjuntamente la acción por intromisión ilegítima en el derecho ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... - prevé, además de una acción resolutoria genérica por incumplimiento, artículo 27.1 ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... declare resuelto por incumplimiento contractual, tanto por modificaciones unilaterales del ... 1º. REVOCAR la expresada resolución, estimando sustancialmente la demanda interpuesta ... S.A, declarando la resolución del contrato de compraventa de compraventa de 14/02/2007 ... B.", como parte compradora, ejercita una acción de resolución del contrato de compraventa de ... Dinámica resolutoria (1124 del Código Civil) y su relación con la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 ... BOE 4-10-2019 ... Registro ... ÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... Vistos los requisitos legales (arts. 24 ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... y hacerse constar si ha prescito o no la acción realizada, pudiendo o no el ayuntamiento adoptar ... én paradigma del moderno derecho contractual europeo, como resulta claramente del artículo ...