accion compraventa contractual contrato resolucion resolutoria
27152 resultados para accion compraventa contractual contrato resolucion resolutoria
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y . 3444 ..., exigirán, para su adquisición contractual, la traditio, mientras que otros derechos, no ... se podrá recuperar, pero no mediante la acción posesoria sumaria, sino a través de los ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ..., si bien sometida a la condición resolutoria de la revocación de la propia adjudicación. Del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Resolución de 8-2-2016. Registro de la propiedad de ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO. Este Centro Directivo ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...ón establecido por la ley para la acción de disciplina, se halla sometido, de modo ... y los requisitos de transparencia contractual de las mismas para que puedan acceder al Registro ...
-
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... antecedente de hecho primero de esta resolución, interesando los siguientes pronunciamientos ... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... de duración, sino una condición resolutoria, que impide nuevamente incardinar el supuesto ... puede hacerse simplemente cediendo la acción o su representación. Cabe incluso constituir una ... -
Registro de la Propiedad
. Resolución de 13-10-2015. (BOE 5-11-2015 ) . Registro de ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... con independencia de que su posición contractual sea la de transmitentes o constituyentes del ... cargas interrumpe la prescripción de la acción ya nacida de acuerdo con el artículo 1973 del ...CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
-
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... de empresa y de inmueble: el régimen contractual de declaraciones y garantías (y, en definitiva, ... con la descripción contenida en el contrato. Esto confiere al régimen de manifestaciones y ..., que el remedio consistente en la resolución del contrato por incumplimiento esencial se ...(v) la condición resolutoria explícita, cuya regulación alcanza a su ...
-
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO . 2. LA . FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. ...ón es inata-cable frente a cualquier acción que discuta su adquisición. Finalmente, a todos ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ...és de la correspondiente modalidad contractual que voluntariamente acuerden las partes. . Los ... de los Registros y del Notariado, en resolución de 16 de febrero de 2017, admitió que el objeto ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3"... RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO CONDICIÓN . ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ...Si desampara el bien, con tal acción se entienden incluidas las diligencias del ... no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al ... jurídica y la vinculación contractual de las partes contratantes en la compraventa a ... -
Extinción del contrato de vitalicio
...ón, ya que la denominada como resolución del contrato a instancia del cesionario, cuando ...Respecto de la previsión contractual expresa de la facultad de desistimiento, cabe ...1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las obligaciones ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... los recurrentes ejercitan la acción resolutoria ex art. 1124 CC, surge como cuestión ...
-
El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
...CONTRATO Y SU FUNCIÓN SOCIAL. LO PROMETIDO, ¿ES SOLO . ... INEJECUCIÓN («NON-PERFORMANCE»): NI ES ACCIÓN NI ES FIN; ES UN ESTADO DE COSAS , NO UN ESTADO ...: AL JUEZ O A LA PARTE? MODALIDADES DE RESOLUCIÓN: LA RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL COMO ALTERNATIVA A ... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... resolución ejercitando la facultad resolutoria del contrato basada en el incumplimiento de la ... -
Sentencias
...ón del plazo de prescripción de la acción civil por tramitación de proceso de ... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ...ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ..., su resolución por incumplimiento contractual de Bankinter. La Audiencia razona que Bankinter ... (A. I. R. A.). 13. Facultad resolutoria y su ejercicio por el contratante incumplidor.– ...
-
El contrato de hospedaje: ideas generales
... y que sin él no tenemos este tipo contractual 19 , pero esto no significa que solamente con ... refiere a la prescripción especial de la acción para el cobro de las deudas que provienen de este ... o las distintas consecuencias de la resolución en función del carácter gratuito o remunerado ... calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de ... huésped pueda ejercitar la acción resolutoria contemplada en el art. 1124 C.c. “Sobre la ...
-
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... atisbar la relevancia de la «cautela contractual y registral» y la pertinencia, ante un posible ...ón (a través de una condición resolutoria, que podría suponer, entre otros efectos, la ..., del que depende el nacimiento o la resolución de la relación jurídica que abarca derechos y ..., dicha conducta: 1) puede ser una acción u omisión; 2) debe generar un impedimento ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
...ícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del Código ...COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... de la resolución por incumplimiento contractual; en la segunda, el retroceso que opera cuando la ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... y siguientes del Código civil, aunque la acción redhibitoria que en su caso pudiera ejercitarse ... -
Conclusiones
. CONCLUSIONES. Condición resolutoria, cláusula resolutoria y resolución ... pretensión de exigir el cumplimiento contractual y, paralelamente, tampoco permite al deudor un ... de pleno derecho la resolución del contrato”, según reza el artículo 59 del Reglamento ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ...Se trata de una acción de carácter personal que como tal no puede ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
...ón del cuidado del medio ambiente y la acción por el clima, contribuyendo a alcanzar los ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ... a la que define como es una Cláusula contractual de los acuerdos de marca única entre un ...
-
Sentencias
...ón de todos aquellos que por comisión o acción no hayan puesto freno a tales desmanes. AUGC ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... base determinante de la regulación contractual. Obligaciones. Contrato de alto contenido ..., podría tener trascendencia resolutoria, de conformidad con la doctrina jurisprudencial ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
...La sentencia tiene como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de ... lugar, previa sentencia estimatoria de la acción, casi con dos años de retraso con respecto a la ... excluyó expresamente la condición resolutoria a efectos de que no se procediera a su ... general en materia de responsabilidad contractual según el cual el resarcimiento no puede suponer ... cientíica, como hace notar la misma resolución comentada que expresamente cita la Propuesta para ...
-
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... de su integración en la praxis contractual española, examinando la influencia cada vez más ...La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ...és del cual, en los procedimientos de resolución de controversias, tiene poder para resolver y .... 33 El artículo 1.486 CC prevé la acción quanti minoris cuya finalidad es el ... La obligación sujeta a condición resolutoria es aquella que es exigible pero su eficacia se ve ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
...prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2. resolución por incumplimiento: el retraso del promotor.—V. ... incumplimiento y no de una rescisión contractual como dice la norma) y exige la devolución de las ... esta disposición de la LOE no es de la acción de reclamación al avalista, sino del aval mismo ... la configuración de una condición resolutoria pactada expresamente, no cabe hablar entonces ya ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
...és frustrado por la inejecución contractual. La noción subjetiva 3 , en cambio, perfila el ...@II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos. A pesar ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos. ..., en la omnicomprensiva noción de resolución y en el ejercicio de la reducción del precio, en ... su existencia, el comprador posee una acción de resolución (redhibitoria) o una de reducción ... que la duplicidad de acciones resolutoria-redhibitoria resulta, que éstas surgieron en ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... 1450/2009 que ante la misma penden de resolución, interpuestos por la entidad Las Terrazas de ... por la parte actora, don Urbano , una acción de carácter personal derivada de los dos os de compraventa concertados con la mercantil demandada, y .... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3"... impropiamente denominada "condición resolutoria tácita", definida por la doctrina científica ... inmueble futura a aquella relación contractual en la que, actuando el comprador con el mismo ... -
El concurso consecutivo
...La fecha a quo de la acción de reintegración es la de la solicitud del ...La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... . una relación contractual, un arrendamiento, un contrato de suministros, un ... el arrendador haya iniciado acción resolutoria alguna, en estos casos habría una parte de la ...
-
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...3. La compraventa: aspectos regulatorios principales. 3.1. Concepto ... la compraventa, verdadero paradigma contractual del intercambio de bienes y servicios. Así, la ... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ..., como la del pacto de condición resolutoria (art. 621-54) por atentar contra la competencia ... hacia el futuro la continuidad de la acción legislativa: la cuestión nominal no es baladí, ... todavía se encuentre pendiente de resolución el presente recurso, esta decisión incida ...
-
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
...NATURALEZA CONTRACTUAL DEL PACTO PARASOCIAL: 3.1. Carácter contractual ... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... obligaciones entre sí con una esfera de acción y realización distinta del contrato social, y ... un préstamo, pero formalizan una compraventa en la que el comprador —prestamista— y el ...1.453 del Codice Civile (resolución del contrato), y no la del art. 1.459 ... acción de cumplimiento o la acción resolutoria (art. 1.124 CC), y si el contrato se ha celebrado ...
-
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... este contrato, pudiendo garantizarse igualmente con la ... Como destaca la DGRN deberá ser una resolución judicial la que pueda anular la reinscripción a ... el precio, cuando se trata de una compraventa, o en su caso la contraprestación que le era ... decisión unilateral, la ineficacia contractual como consecuencia del mecanismo de la resolución ...