venta cosa futura
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Cuentas bloqueadas en garantía
... la medida cautelar del depósito de cosa mueble, cuando la demanda pretenda la condena a ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará referencia en ... en los contratos de compraventa de cosa futura: especial referencia a la compraventa de un ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... queda plenamente desnaturalizado, como tal venta de cosa futura, si el supuesto vendedor no ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ...
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Contrato privado de compraventa de vivienda en construcción
Modelo de contrato de compraventa de cosa futura: venta de una vivienda en construcción por un promotor a favor de un particular.
... otorgamiento de la escritura pública de venta (notaria, registro, etc.) serán de cuenta y ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... conocer el objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos ... , que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a esta ... inicial por los órganos de gobierno de la futura adquirente, que son en cada caso competentes para ...
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... radicalmente diverse di “bene” e di “cosa”. Tampoco ha ayudado al esclarecimiento de qué ... /44/CE, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo, art ... ón de la cosa; en la venta de cosa futura, cuando la cosa llegue a existir; en la venta de ...
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Código Penal
... ), está obligado a la restitución de la cosa con base en el art. 111 CC o al resarcimiento del ... ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ... ón hecha a un tercero en orden a una futura retribución ... Cuando la muerte de una persona ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... de dinero, efectos, valores o cualquier otra cosa mueble, que hubieran recibido en depósito, ... ), sean de naturaleza dispositiva (por ej., venta de bienes) 43 ... El interés que se debe proteger ... de «los contratos de compraventa de cosa futura (…) que requiere que la cosa futura no sea ... -
El consumidor en la venta de bienes de consumo en Italia. Notas de derecho comparado
Si bien es cierto que la intervención jurídica europea se ha movido por un supuesto desequilibrio entre las partes de la relación de consumo, es igualmente cierto que ha constituido en sí misma un factor de perturbación de las disposiciones de los códigos civiles, relativas a la autonomía y a la libertad contractual. En el marco de un debate sobre la figura del consumidor en el derecho italiano y
... en la lógica de Código Civil podría ser calificado como venta de cosa futura) o de « hacer» (donde se estaría en un negocio cercano al tipo ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... probada con una razonable verosimilitud, cosa que no ocurre cuando la ganancia o beneficio ... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ...
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Configuración del activo
... quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre cumpliendo lo pactado ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... independencia de la adquisición y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... ón liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en ... , el plan deberá prever, junto con la futura venta, la modificación del pasivo afectado con ... Otra cosa es que en la valoración que la administración ... -
Hurto
... , caracterizado por el apoderamiento de la cosa mueble ajena, frente al hurto de cosa propia del ... la sustracción de los efectos puestos a la venta en establecimientos comerciales. Ya durante la ... la incidencia que podría tener para una futura modificación de la doctrina jurisprudencial o ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ... futuros y la de disponer de la herencia futura 158 ... 2. EL ERROR ... [53] De él se ocupan ... Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el artículo ... resulta decisiva la dedicación pasada y futura a la familia para la obtención de esta pensión ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... inmueble y el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... á-logo a lo que ocurre en los supuestos de venta de cosa ajena. En la actualidad, admitido que la ... la celebración de negocios sobre la futura acción o participación que aún no afectan a ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... @@@@4.7 Propuestas de actuación futura ... [151] No solo se encuentran observaciones ... -
Naturaleza y estructura
... partes, excepto cuando la ley disponga otra cosa en casos especiales, (artículo 216 de la Ley de ... las sentencias de condena de prestación futura" véase el artículo 220 ... Según el art\xC3" ...
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Defraudaciones
... la víc-tima sufre la pérdida de una cosa, si esta pérdida puede imputarse plenamente a ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... que habría de incidir en la posibilidad futura de generar recursos propios. La sentencia ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Y añade: «otra cosa es que para el desarrollo de actividades ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... que se unen para realizar una actividad futura común; o bilateral, cuando sean dos los socios; ... -
La compraventa
... a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los ... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... por el interesado en previsión de una futura necesidad de apoyo que, son: los poderes y ... a prestar algún servicio o a hacer alguna cosa por cuenta y encargo de otro (art. 1709 CC) ... los referidos bienes se realizará mediante venta directa, salvo que el Tribunal considere que, es ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... judicial, posibilitando, así, la posible futura enajenación. De este modo, no se requerirá ...