venta cosa futura
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Los derechos reales sobre cosa ajena no existieron en la época clásica (130 ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... a la hora de predecir la utilización futura de un inmueble; ergo, circunstancias posteriores ... -
La cosa juzgada en la Ley 15/2015, de la Jurisdicción Voluntaria
La regulación de la cosa juzgada en los apartados 3 y 4 delartículo 19 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria se configura como una lasprincipales novedades, en el plano de la dogmática jurídica, del nuevo modelode Jurisdicción Voluntaria.Conforme a la nueva regulación, las resoluciones de JV no comportan efectosde cosa juzgada material fuera del ámbito de la propia JV, pero sí en esteámbito, en...
... ejemplo, cuando el juez ha autorizado al tutor para proceder a la venta de los bienes del menor y la venta se ha producido, o cuando el menor no ... , al margen de la omisión legal, que debería ser subsanada en una futura reforma, los Informes del CGPJ, del CF al ALJV de 2013, y los propios ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... ítulo sirve, en todo caso, de base para la futura determinación de la regulación jurídica ... incurrir en estrechamientos de márgenes o venta a pérdida que pudieran revelarse ilícitos por ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ón judicial, salvo que se hubiera hecho otra cosa al hacer el nombramiento; y, reiterando en parte ... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos ... Limitación de la futura partición de los restantes bienes relictos por ... -
Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... evitar la comisión futura por el penado de nuevos delitos ... Para ... , está obligado a la restitución de la cosa o ... al resarcimiento del daño hasta la ... ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o ... exhibición por cualquier ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... M.ª Dolores Mas Badía ... sobre la cosa. Los efectos que produce su ejercicio (conocidos ... En la venta judicial, la transmisión se producirá con el ... verdaderos derechos reales, justifica su futura regulación en un Código civil actualizado. El ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... que el consentimiento recae sobre la cosa y la causa. De ahí que el objeto se erija como ... establece que «Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... -
Protección internacional de los derechos humanos
... e) La cuestión del respeto a la cosa juzgada. 8. Conclusión ... 748 VALERIO DE ... (1998), el Protocolo facultativo sobre la venta de niños, la prostitución infantil y la ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Ahora bien, una cosa es describir, tal como se ha hecho, la esencia ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán ... servir como modelo de código para la futura codificación europea, si alguna vez esta llegara ... una vivienda unifamiliar para su posterior venta a terceros encarga a un arquitecto la ...
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Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... artificial han motivado un incremento de la venta de robots durante los últimos años. De acuerdo ... a la evolución tecnológica actual y futura. En efecto, la Unión Europea cuenta con un marco ... , que es la de atribuirles la condición de «cosa», tal y como hizo el Dictamen del Comité ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La venta extrajudicial del bien hipotecado.—3.2. El ... Del mismo modo, el sistema puede bloquear la cosa conectada a internet después de pasado el tiempo ... del dinero— y, con ello, de asegurar la futura deuda del jugador 20 ... Las medidas de ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... ándose, en consecuencia, en esta norma, un primer requisito para la futura realización del bien hipotecado, pues como sostiene la RDGRyN de 17 de ... Esta discriminación positiva no es otra cosa que la consagración del derecho de los ciudadanos a una vivienda digna, ... -
El registro y la realidad física: la finca
... ólo sirve para crear confusión presente y futura a los registradores, a los colindantes, a las ... dicho comprador sea el nuevo dueño de la cosa comprada, con efectos reales y frente a todos, no ... Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ...
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Introducción a la inteligencia artificial desde una perspectiva legal
... la Abogacía Española (2019), Abogacía futura 2020: Áreas de negocio 21 Vid. Corea del Sur: ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... y el hecho conocido no pueden ser la misma cosa" ... Asimismo, debe determinarse con ... ón referente a una explotación sexual futura. Y el mismo desarrollo argumental se ha plasmado ... ón o incitación por la mera edición o venta de libros o revistas (STS 12/04/2011): «1 ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ón básica, y se identificaba con la cosa misma. El rigor y precisión jurídica de sus ... Y añade que en una futura reforma, habrá de tenerse en cuenta que la ... más agresivos, etc.) pueden aconsejar la venta de la empresa o incluso su extinción ...
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Prácticas comerciales engañosas con los consumidores
El presente artículo analiza el régimen jurídico de las prácticas comerciales engañosas con los consumidores a la luz de la normativa comunitaria (Directiva 2005/29/CE, de 11 de mayo de 2005, sobre prácticas comerciales desleales) y la normativa nacional (Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 3/1991, de 10 de enero, sobre Competencia Desleal). Palabras clave: prácticas comerciales...
... comercial y la naturaleza del proceso de venta"». Fórmula ésta bajo la cual —sin duda alguna\xE2" ... se reconduce al artículo 24 de la futura ... -
Legislación extractada y actualizada
... al profesional el derecho a determinar si la cosa entregada o el servicio prestado se ajusta a lo ... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros ... cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... á obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho ... en el sentido de que el éxito de una futura acción de saneamiento por evicción depende de ... -
El CW como modo de financiación de la innovación: el papel de la fiscalidad en Italia
Como forma novedosa de financiación en masa para las actividades de investigación e innovación, el CW debe su éxito a la creación de un mercado caracterizado por la multiplicación de los intercambios que en él se desarrollan y que involucran, potencialmente, a un número indefinido de personas. Un mercado como el del CW, que debe su propio éxito o su desarrollo en parte a la inexistencia de reglas,
... la forma de una auténtica y verdadera pre-venta ( pre-selling ), no muy distinta de la de una ... cosa futura 26 y, por ello, se realiza una operación ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... 3. EL DERECHO DE ADqUIRIR LA COSA. 4. LA SITUACIÓN JURíDICA DEL COmPRADOR ... ía de pago y de la expectativa de la futura adquisición del dominio por el comprador, ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar si ... del comprador, que en la compraventa de cosa futura se encuentra ordinariamente a expensas del ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ándose, así, en función de que la venta haya tributado en el Impuesto sobre Transmisiones ... casos en que se determine expresamente otra cosa” ... 68 En función de terminados ... de la posposición de una hipoteca a otra futura, siempre que se den una serie de circunstancias ...
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De la duración del contrato
... Otra cosa es que, por desgracia, al corresponder al juicio ... en el piso sin ninguna responsabilidad futura, pues así parece desprenderse de la redacción ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ...