venta cosa futura
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene ... Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad de compraventa de cosa futura, que se define porque la vivienda objeto de ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... @@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción ... Para que la enda futura tenga existencia o individualidad o para que el ... Si la cosa no llega a tener existencia, el vendedor no ... -
Código Civil
... de gozar, disfrutar y disponer de la cosa; las limitaciones de interés privado (relaciones ... , y, es nula si se hace sobre la legítima futura según el art. 816 CC), además del pacto o ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... de dinero, efectos, valores o cualquier otra cosa mueble, que hubieran recibido en depósito, ... ), sean de naturaleza dispositiva (por ej., venta de bienes) 43 ... El interés que se debe proteger ... de «los contratos de compraventa de cosa futura (…) que requiere que la cosa futura no sea ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... , una vez firme, tendr fuerza de cosa juzgada. Artculo 35. Honorarios de los abogados ... los contratos inscritos en el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles y formalizados en el ... de un presupuesto de lo que sera su futura factura, la provisin de fondos que considere ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... señala que ambos contratos son de resultado, si bien en el contrato de obra el trabajo del contratista resulta más determinante que en la venta, ya que en esta última lo esencial será la adquisición de un cuerpo cierto ... Los anteriores razonamientos se someten a la consideración de ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... que se ha dejado de obtener una ganancia futura» ... 3.3. lucro cesante directo e indirecto ...
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Las distintas diligencias preliminares
... modo especial, los efectos materiales de la cosa juzgada» ... 279 Entendida no como capacidad ... locales del edi~cio con vistas a una futura demanda. La AP rati~có la denegación de la ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... caso habrá una contraprestación actual o futura desde el patrimonio ganancial en favor del ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... intentado ante una posible exoneración futura del pasivo en el concursado ... Superado el ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... excepcionales el juez acordare otra cosa. 2.ª Tendrán también la consideración de ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... de dos hombres será imposible tal cosa. En el caso de un matrimonio de dos mujeres, ... tipo de riesgo para la salud o viabilidad futura del feto, o bien de la gestante, con lo ello ... ón contractual sería semejante a la de venta de cosa futura, si se trata por el contrario de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... Se produce una situación en que habla la cosa misma, («ex re ipsa»), de modo que no hace ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... el contrato de arrendamiento de cosa futura ... STS, Sala de lo Civil, núm. 749/2009, de ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... ón máxima anual de asistencia sanitaria futura, establezca el mismo importe para las ... , se resarce la diferencia del valor en venta o de la renta capitalizada de ambas viviendas y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... 1995 dejaban esta cuestión sin prejuzgar (cosa diferente es que se pueda adivinar qué se ... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una modalidad de contratación ...
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Jurisprudencia Civil
... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ...
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STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra; y b) en el art. 1.461 del ... vendedor de entregar la cosa objeto de la venta, de la que nace la corolaria obligación del ... es una escritura de compraventa de cosa futura, razón por la que debe quedar determinado en un ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... c. La previsión futura" de esa disponibilidad en corto plazo. C) Puntuaci\xC3" ... graves circunsta ncias que aconsejen otra cosa» (STS 17 julio 1995). (iv) «la sentencia ... que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... el dictado de una resolución con fuerza de cosa juzgada, cuando disponga de los elementos de ... se hacía coincidir la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el ... su cuantía inicial como en su evolución futura), alejando así el riesgo de posibles impagos y ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ículo 404 CC, que determina: « Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños ... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... Como es sabido, la posible reversión futura sobre los bienes donados (reversión del art. 812 ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ... las acciones de preparación de la futura transacción, realizadas por el destinatario, a ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas que las personas físicas y ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... cómo conjurar la parálisis corporativa futura" ... Existen varias razones para ello, como es la di\xEF" ... Cosa distinta es que el sistema en la práctica ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... queda plenamente desnaturalizado, como tal venta de cosa futura, si el supuesto vendedor no ...