contrato de compra venta de cosa futura
41551 resultados para contrato de compra venta de cosa futura
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... del consumo; y además, el acto de compra de vivienda es un acto especialmente sensible, ... Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad de compraventa de cosa futura, que se define porque la vivienda objeto de ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... que se ha dejado de obtener una ganancia futura» ... 3.3. lucro cesante directo e indirecto ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma” ... En opinión de MARTÍNEZ ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... Se produce una situación en que habla la cosa misma, («ex re ipsa»), de modo que no hace ... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... el contrato de arrendamiento de cosa futura ... STS, Sala de lo Civil, núm. 749/2009, de ...
-
Jurisprudencia Civil
... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... Opción de compra: Negocio jurídico sui generis con sustantividad ...
-
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ... las acciones de preparación de la futura transacción, realizadas por el destinatario, a ... Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... caso habrá una contraprestación actual o futura desde el patrimonio ganancial en favor del ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... 6. Cláusulas de compra-venta forzosa. Los llamados en derecho ... -
Las distintas diligencias preliminares
... modo especial, los efectos materiales de la cosa juzgada» ... 279 Entendida no como capacidad ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... locales del edi~cio con vistas a una futura demanda. La AP rati~có la denegación de la ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ...
-
Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre cumpliendo lo pactado ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... independencia de la adquisición y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente ... del dinero (por cuanto se refiere solo a compra) utilizado en los demás plazos, incluso si la ...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... al usuario en el goce pacífico de la cosa cediendo a este las acciones que le corresponden ... ón de arrendamiento financiero, actual o futura, c) Intermediar y gestionar operaciones de ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... probada con una razonable verosimilitud, cosa que no ocurre cuando la ganancia o beneficio ... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... informático y la impresora, se trata de compra de equipos y difusores para la venta, por lo que ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... de la prestación o el emplazamiento de la cosa en relación con el cual la conducta debe ser ... seguir esperando a que se presente otra futura oportunidad que ponga fin a esta situación de ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... futuros y la de disponer de la herencia futura 158 ... 2. EL ERROR ... [53] De él se ocupan ... Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... @@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción ... Para que la enda futura tenga existencia o individualidad o para que el ... Si la cosa no llega a tener existencia, el vendedor no ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al otro dinero u otra cosa fungible con condición de recibir otro tanto de ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino ... de las entidades orientar su conducta futura de cumplimiento en el sentido de la exigencia ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ículo 404 CC, que determina: « Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños ... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... Como es sabido, la posible reversión futura sobre los bienes donados (reversión del art. 812 ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... cómo conjurar la parálisis corporativa futura" ... Existen varias razones para ello, como es la di\xEF" ... Cosa distinta es que el sistema en la práctica ... -along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option ... LA PREVENCIÓN ...
-
De la duración del contrato
... Otra cosa es que, por desgracia, al corresponder al juicio ... en el piso sin ninguna responsabilidad futura, pues así parece desprenderse de la redacción ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... legal, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los fines de lograr en un ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3" ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... en consideración a su posible condición futura de socios ... 4 C. ALONSO LEDESMA, Voz ... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... Cosa distinta es que convenga establecer una duración ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
-
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... Una cosa es que la prohibición de revelar secretos ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... Pensemos, por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... legal, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya sea a los fines de lograr en ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... @@@@4.7 Propuestas de actuación futura ... [151] No solo se encuentran observaciones ...