compra venta de cosa futura
24700 resultados para compra venta de cosa futura
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que el sujeto activo tome o se haga con una cosa mueble; b) que la cosa tomada sea ajena en su ... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la ... cooperativas, que ni siquiera formalizó compra" del solar en ninguna de las cooperativas ni inici\xC3"...
-
Las distintas diligencias preliminares
... modo especial, los efectos materiales de la cosa juzgada». . 279 Entendida no como capacidad ... locales del edi~cio con vistas a una futura demanda. La AP rati~có la denegación de la ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ...ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio. El contrato de compraventa tiene los ... del consumo; y además, el acto de compra de vivienda es un acto especialmente sensible, ...Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad de compraventa de cosa futura, que se define porque la vivienda objeto de ...
-
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... caso habrá una contraprestación actual o futura desde el patrimonio ganancial en favor del ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ...Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ...6. Cláusulas de compra-venta forzosa. Los llamados en derecho ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ...declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... futuros y la de disponer de la herencia futura" 158 . 2. EL ERROR. [53] De él se ocupan los art\xC3"...Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... que se ha dejado de obtener una ganancia futura». . 3.3. lucro cesante directo e indirecto . ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
-
Jurisprudencia Civil
... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ..., no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... Opción de compra: Negocio jurídico sui generis con sustantividad ...
-
Los compromisos previos y la 'due diligence
... conocer el objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos ... especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a ... inicial por los órganos de gobierno de la futura adquirente, que son en cada caso competentes para ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...@@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción. Para que la a futura tenga existencia o individualidad o para que el ...Si la cosa no llega a tener existencia, el vendedor no ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ... las acciones de preparación de la futura transacción, realizadas por el destinatario, a ...Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... cómo conjurar la parálisis corporativa futura" . Existen varias razones para ello, como es la di\xEF"...Cosa distinta es que el sistema en la práctica ...-along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option . 120 . . LA PREVENCIÓN ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... había obtenido un contrato con opción a compra sobre unos terrenos para la construcción ... inmueble y el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
-
Configuración del activo
... quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre cumpliendo lo pactado ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... independencia de la adquisición y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente ... del dinero (por cuanto se refiere solo a compra) utilizado en los demás plazos, incluso si la ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma”. En opinión de MARTÍNEZ ..., será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...ículo 404 CC, que determina: « Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños ...3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... . Como es sabido, la posible reversión futura sobre los bienes donados (reversión del art. 812 ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... probada con una razonable verosimilitud, cosa que no ocurre cuando la ganancia o beneficio ... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ... informático y la impresora, se trata de compra de equipos y difusores para la venta, por lo que ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ...ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... legal, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los fines de lograr en un ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3"... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ...El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... al usuario en el goce pacífico de la cosa cediendo a este las acciones que le corresponden ...ón de arrendamiento financiero, actual o futura, c) Intermediar y gestionar operaciones de ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
...Se produce una situación en que habla la cosa misma, («ex re ipsa»), de modo que no hace ... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... el contrato de arrendamiento de cosa futura. . STS, Sala de lo Civil, núm. 749/2009, de 12 ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ...La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... legal, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya sea a los fines de lograr en ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... -
La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
...ón liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en ... de experto para recabar ofertas de compra (art. 224 ter y ss. TRLC); la venta del negocio ..., el plan deberá prever, junto con la futura venta, la modificación del pasivo afectado con ...Otra cosa es que en la valoración que la administración ... -
Código Penal
...), está obligado a la restitución de la cosa con base en el art. 111 CC o al resarcimiento del ...ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ...ón hecha a un tercero en orden a una futura retribución. Cuando la muerte de una persona se ... de julio de 2007 : "La firma del ticket de compra, simulando la firma del verdadero titular de una ...
-
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... vivienda familiar —acto de división de la cosa común— resulta aplicable el ar tícu lo 1320 ... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... de la vivienda y al otorgamiento de la futura escritura pública. A partir de estos datos, se ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ...ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... del comprador, que en la compraventa de cosa futura se encuentra ordinariamente a expensas del ...