compra venta de cosa futura
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... , en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del Hotel ... 146 bis que la venta de la empresa o unidad productiva implica una ... subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio del régimen de ... ligados al resultado de la actividad, la futura aplicación de la cláusula rebus quedaría ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... de la oferta y la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato, ... en divisas y el riesgo que acepta el que compra divisas para invertir ... Según el ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa [extranjera] aplicada por el banco ... con ello, pues ni conoce la entidad la futura evolución, y por eso es producto especulativo, y ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... Un supuesto tipo sería una venta inmobiliaria, acordándose entre el vendedor y el ... Civil es una garantía para el vendedor de cosa inmueble; en un supuesto de resolución de ... trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ... compra de la vivienda, ahora restituida al vendedor ...
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Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... no equival necessàriament a contracte de compra-venda en sentit jurídic i que reuneixi tots els ... una modalidad de pacto sucesorio de cosa cierta 331 ... Esta argumentación, sin embargo, no ... 1727 del Código Civil y, siempre que la venta o transmisión se efectúe en escritura pública, ... previa puedan cimentar patrimonialmente su futura convivencia ... @@@@1.2.2. Convivientes en ...
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Derecho Civil
... Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD , ... , Elena: «La doble venta, la venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot ... de las cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los ... : «Els pactes de renúncia a la llegítima futura ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... , para la adjudicación provisional y futura entrega de una vivienda tipo, con una superficie ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en relación con la disposición ... por un capricho sino porque entiende que una cosa es la prestación de los avales individuales que ... únicamente un denominado "Tramo I", de compra de los terrenos para la edificación, ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... , tanto respecto de nuestra actuación futura" como de los poderes otorgados con anterioridad, m\xC3" ... Así, si el representante compra en su propio nombre con dinero del representado, ... a prestar algún servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra». Esta definición ... , pero sin deter-minar que se incluía la venta de la vivienda familiar habitual), se ha ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... en el ámbito de la construcción y venta" de inmuebles. 5.2.3. Traslado de la cuestión al \xC3" ... civil por productos defectuosos (cosa que cuesta entender a cualquier lego en Derecho), ... Esperamos que en alguna futura sentencia el Tribunal Supremo tenga la ... en que el vehículo adquirido por la compra-dora inal demandante no reunía las ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... aparatos de refrigeración con función de venta directa) 19 ... Como decimos, junto a la ... etiquetado influye en las decisiones de compra sobre aquellos bienes que acrediten una vida ... las relaciones e implicaciones de futura política legislativa, derivadas del periodo de ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Precisamente la exposición de ... al comprador del derecho a disfrutar de la cosa, en condiciones para ser usada con arreglo a su ... ónico elaborado para la ejecución de la futura edificación» [ESTRUCH ESTRUCH, J. (2017). La ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... como la rescisión por lesión y la venta a carta de gracia. En materia de compraventa de ... obligado a transmitir la propiedad de la cosa vendida»); el régimen de prohibiciones de ... urbanístico a cambio de construcción futura", entiende la sentencia que al disponer una remisi\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las ... C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ... el donante la libre disposición de la cosa o derecho que se dona. En relación con el poder ... la existencia y cuantía de la obligación futura por medio de la nota marginal de los artículos ...
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Delitos contra bienes culturales: especial consideración a los programas de cumplimiento penal (criminal compliance programs) en el sector del mercado del arte
En el presente estudio se realiza una aproximación a la configuración de los criminal compliance programs en el sector del arte, como modelos de organización y gestión que, a partir de la reforma penal española operada por LO 1/2015, posibilitan eximir o atenuar la res ponsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 31 bis CP). Se analiza previamente el funcionamiento del mercado del arte, sus
... las más importantes operaciones de compra y venta de pinturas ... Como nos recuerdan ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... como acabamos de ver, no es el destino de la cosa lo único que define a un consumidor. En la ... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... su barco con motivo de su jubilación, esa venta se considera que la ha hecho « in the course of ... ACTOS PREPARATORIOS DE LA FUTURA ...
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Desafíos del regulador en materia de contratos de colaboración mercantil
En este trabajo analizaremos la situación legislativa actual de los contratos de colaboración mercantil, abordando hacía dónde deben dirigirse los esfuerzos del legislador para dotar a esta categoría contractual tan ampliamente utilizada en el tráfico mercantil, de los instrumentos jurídicos necesarios para definir, delimitar y ordenar los contratos que la conforman y aportar así seguridad...
... ÓN COMO PUNTO DE PARTIDA PARA UNA FUTURA REGULACIÓN: 1. Contratos de colaboración como ... verticales incluidas en los acuerdos de venta y reparación de vehículos de motor y de ... estos contratos no se corresponde con una compra destinada a reventa con ánimo de lucro, ni con ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... , no se habría acordado la decisión de compra ... Para regular el derecho de salida o ... que puedan aparecer durante el proceso de venta ... Para analizarlas en detalle, se ha divido ... partes a un determinado curso de conducta futura 14 ... En la segunda fase, una vez realizada ... es necesaria la determinación de la cosa y el precio. Como se trata de una regulación muy ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es ... futura, «es decir, de cosa en la que no cabe la ... ía que en el Derecho francés o italiano la venta de la cosa cierta propia del vendedor, por cuanto ... -
La expansión del ámbito de tutela
... consciente de que los signos son distintos, cosa que no sucede en el riesgo de confusión directo ... En este tipo de casos, toda venta que realiza el infractor es una venta que no hace ... comprar un zumo de la marca V-8, pero compra por error uno de la marca B-8, el titular de la ... ón del signo, pero que facilitan una futura infracción del derecho de exclusiva 484 ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... buen fin de los pagarés entregados por la compra y atendiendo a la contextualidad de la garantía, ... que el deudor le pague, no hace otra cosa" que extraer su caso del supuesto de hecho del art\xC3" ... hipoteca en garantía de una obligación futura o sometida a condición suspensiva legalmente ... importe había sido obtenido mediante la venta de diversas fincas por MHG y por otra sociedad de ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... cuando completamente se hubiese entregado la cosa o hecho la prestación en que la obligación ... o urbanos y su explotación en régimen de venta o arrendamiento y los estudios de mercado, ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... queda plenamente desnaturalizado, como tal venta de cosa futura, si el supuesto vendedor no ... En todo caso, la compra de las viviendas respondió a un fin ... -
Resolución de controversias en materia de nombres de dominio a la luz de los criterios utilizados por los panelistas de la OMPI
El aumento considerable de disputas entre los titulares de estos registros y los titulares marcarios, que no hace sino poner sobre la mesa la necesidad de un mecanismo de solución rápida de confl ictos. Ante estas controversias, la OMPI, por medio de la Política Uniforme vino a establecer un marco jurídico para la solución de todas aquellas controversias que pudieran surgir entre el titular de un
... LOS CYBERSQUATTERS U OFRECIMIENTO DE VENTA.—IV. CONCLUSIONES ... INTRODUCCIÓN ... El ... Una cosa es identidad y otra similitud 10 ... Sin entrar en ... comunicarle la existencia de una oferta de compra de un tercero por 30.000 euros. Es más, de los ... ás no ofrecía contacto alguno para la futura cesión del dominio. Para algunos esta práctica ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... Sin embargo, el Derecho contractual sobre venta mercantil de bienes se ha ido estandarizando con ... prometidas, la abstinencia de una acción futura y mucho más. La Consideration para crear un ... la intervención o ajeno al fin curativo -la cosa habla por sí misma- en lugar de presumir la ... financiero 167 con opción de compra. Es una operación de financiación de medio a ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... forma expresa la institución de heredero en cosa cierta (art. 768 CC), aunque se admite su ... el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC) ... 4. El derecho de opción de compra no personalísimo (STS 12 julio 1956) ... 5 ... : 67-76): a) Herencia no abierta o futura ... Esta expresión se refiere a supuestos, en ...