valoracion inmobiliaria
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STS 220/2015, 9 de Abril de 2015
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. En los hechos probados se afirma paladinamente el origen del dinero y el conocimiento de ese origen por parte de todos y cada uno de los condenados. Reproduzcamos ese fragmento del factum, tan breve como concluyente: Para la recepción del flujo económico requerido para la actividad inmobiliaria que enmascaraba la colocación de fondos con origen en el tráfico de...
... la de localización de sociedades para desplegar la operativa inmobiliaria, siendo la nota común, que estuvieran pasando por una situación ... Propuesta de compraventa del 50% de GREIXER con una valoración de activos de 3.370.201 y relación de pagos realizados a promociones ... -
Impuesto sobre sociedades
... 11 LIS), Reglas de valoración (art. 17 LIS), Operaciones vinculadas (art. 18 LIS) Exenciones evitar ... de julio, sobre Régimen de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria, y los fondos de titulización ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... inmobiliaria 19 –, se sitúa aquella corriente que defiende, con cierto ritualismo, ... 3-4, subraya que hablar de usurpación pacífica es una valoración jurídica, cuando menos, desafortunada; y que lleva a relativizar, ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... a favor del predisponente con fundamento tanto en el juicio o valoración causal de la eficacia contractual, en donde la indemnización pretendida ... , en La resolución por incumplimiento en la compraventa inmobiliaria, ed. Civitas, Madrid, 1992, pp. 199 y sigs., y José Miguel RODRIGUEZ ... -
STS, 20 de Diciembre de 2013
DESLINDE DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. En el caso que nos ocupa no ha quedado justificada la concurrencia de ninguno de esos supuestos de excepción, y, según hemos visto, la sentencia recurrida contrasta los elementos de prueba en los que la Administración demandada sustenta su actuación con el material probatorio incorporado a las actuaciones, en particular el informe técnico aportado...
... visto el recurso de casación nº 1477/2011 interpuesto por INMOBILIARIA CABÍO, S.L., D. Antonio y D. Desiderio , representados por el Procurador ... -según los recurrentes- las reglas de la sana crítica en la valoración de las pruebas, habiendo sido valorados éstas de modo ilógico, ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... seguido por la Sala para desplazar de la titularidad inmobiliaria a quien, reuniendo título y modo con anterioridad al inscribiente, no ... -
Defraudaciones
... debe recibir la información necesaria en orden a la valoración de los riesgos de las operaciones mercantiles y esa obligación de ... jurisprudencia sobre el supuesto más frecuente de la estafa inmobiliaria. El Tribunal Supremo tiene una interpretación constante sobre qué ha de ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... con intervención de auditores o de los departamentos de valoración, corporate finance o equipos de M&A de los grandes grupos de auditoría, ... , este apartado incorpora especialidades de la compraventa inmobiliaria que la práctica notarial y registral ya había prefigurado ... Así, se ...
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García Palacios, Alberto y Otros: Valoración Inmobiliaria Pericial. Editorial Agrícola Española, S.A. Madrid, 1998. Un tomo de 345 páginas.
GARCÍA PALACIOS, ALBERTO Y OTROS: Valoración Inmobiliaria Pericial. Editorial Agrícola Española, S.A. Madrid, 1998. Un tomo de 345 páginas. La valoración de las fincas es un dato importantísimo, imprescind...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 182 FRANCISCO L. SANTANA NAVARRO ... 2.1.4. Valoración crítica ... A pesar de lo que acabamos de exponer, somos partidarios de ... inmobiliaria», op. cit., p. 22; J. ESTRUCH ESTRUCH, Las responsabilidades en la ...
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Sentencias
... del tribunal de instancia, quien ha motivado la valoración de la prueba y cómo ha llegado a la convicción de que la Sr.ª Ana no ... un mercado alcista en pleno apogeo de la denominada «burbuja inmobiliaria». Sin embargo, la crisis econó-mica determinó un giro de los ...
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STS, 23 de Octubre de 2014
Liquidación del Impuesto de Sociedades del ejercicio 2002. Valoración de aportación no dineraria del 86% de una finca no urbanizable llevada a cabo por quien es socio mayoritario de Inmobiliaria Camo, S.L ( a quien pertenece el 14% restante), procediéndose inmediatamente a la transmisión de su propiedad a favor de la Generalidad de Cataluña, que ya había acordado la adquisición antes de la...
... ón Rodríguez Nogueira, en representación de la mercantil INMOBILIARIA CAMO, S.L ., contra la sentencia de la Sección Segunda, de la Sala de lo ... iniciado por la Inspección de los Tributos para la valoración por el valor de mercado en operaciones vinculadas, de la aportación de ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... 19/1992, sobre régimen de sociedades y fondos de inversión inmobiliaria y sobre fondos de titulización hipotecaria, la titulización de un ... ón en esta Circular de normas contables y criterios de valoración y clasificación para determinadas operaciones no supondrá autorización ... -
Delitos contra la propiedad
... de la Ley de Enjuiciamiento Criminal el criterio de que “la valoración de las mercancías sustraídas en establecimientos comerciales se fijarán ... , por conceptos de funcionalidad e incluso de unidad jurídica inmobiliaria, y en el segundo, porque por su cercanía existe el ... mismo ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... alcance tan solo para el cobro de una parte de la deuda, valoración que realizará el órgano de recaudación, y cuya diferencia con el ... : Los créditos garan-tizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, sobre los bienes o derechos ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... mano de obra y los materiales tras el estallido de la burbuja inmobiliaria ... La adjudicataria demandó a ADIF y solicitó el pago del importe ... En la valoración de la asignación contractual del riesgo de no obtener financiación, es ... -
La indemnización del daño moral derivado de la infracción de derechos de propiedad intelectual e industrial
... Para su valoración se atenderá a las circunstancias de la infracción, gravedad de la ... de una orden religiosa para identiicar una promoción inmobiliaria de un ediicio próxima a centro educativo gestionado por la mencionada ...
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La pragmática de la imputación penal
... penal, claro que, sin confundir, por ejemplo, las reglas de valoración probatoria con las de interpretación de la ley penal ... Frente a ... Salas Tafoya, José Manuel ... «El modelo de valuación inmobiliaria en México» ... En: Revista ... Iberoamericana para la Investigación y ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... tutela judicial efectiva al caso concreto que se ventile, la valoración de las circunstancias y pruebas del pleito particular, que determinan a su ... por el comprador personalmente o a través de la agencia inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó ... -
STS, 20 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. NEGOCIO SIMULADO. INCONGRUENCIA OMISIVA. Si la actuación inspectora objeto de revisión jurisdiccional tuvo como objeto un sujeto pasivo (la sociedad recurrente) y un tributo (el Impuesto sobre Sociedades), no pueden plantearse en sede procesal cuestiones que afectan a personas físicas (los accionistas) y diferentes tributos (el IRPF), pues ello constituye una evidente...
... de nueva constitución en 2000, que adquiere el 95,78 % de Inmobiliaria Marrero S.A., 12 días después de su constitución el 15 de diciembre de ... La recurrente incide en que la valoración que se lleva a cabo de las acciones de Inmobiliaria Marrero S.A. no se ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... De este modo, ante una propuesta de valoración de los bienes objeto de una donación seguida de su correspondiente ... para verificar la corrección de una imputación inmobiliaria, lo que determinó un requerimiento a la recurrente para que aportara ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Es un criterio de ordenación, producto de una valoración abstracta e intrínseca del sistema jurídico, que se erige en una ... ínterin un lastre que atenta contra la seguridad jurídica inmobiliaria ... La característica fundamental del régimen es que existe bastante ... -
Sentencias
... y probatorios del litigio, tuviera que proceder a una nueva valoración conjunta de la prueba ... Estimado el recurso, no procede la condena en ... entidad mercantil, dedicada a la promoción y construcción inmobiliaria, un contrato por el que esta última se comprometía a construir (en algo ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)», ADC , núm. 1, 2001, pp. 5 ... del fallo emitido (a la vez que incide en el hecho de que la valoración de la existencia o no de buena fe tiene en principio vedado su acceso a ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus