suelo urbano consolidado andalucia
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... más tarde, en los contenidos de la Ley del Suelo de 1956. Su mayor complejidad organizativa -con ... ás evolucionadas, y consolidó un sistema urbano de elevada densidad pobla-cional, considerable ... el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía para regular la elaboración del Informe de ... suelo urbano no consolidado transitorio como concepto acuñado por el PGOU ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... ÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ... en El Algarrobico y la Junta de Andalucía no ha accedido a los terrenos objeto de retracto ... principio de no regresión del suelo verde urbano”, Revista Vasca de Administración Pública ... , que se clasifican como suelo urbano consolidado (de las 560 Ha previstas se pasó a poco más de ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo. Control de la actuación administrativa de protección de la biodiversidad: rectificación del error científico, exigencia de contenidos mínimos y desviación de poder de los planes ambientales
La jurisprudencia del Tribunal Supremo en el último año se ha caracterizado por la continuidad. No obstante se han producido pronunciamientos relevantes sobre varias cuestiones: exigencias procedimentales de los reglamentos; actividades admisibles y clasificación del suelo en los espacios naturales; control del posible error científico en la delimitación de espacios naturales; complejidad de la...
... 3. ACTIVIDADES Y USOS DEL SUELO ADMISIBLES EN UN ESPACIO NATURAL. 3.1 ... la preservación del proceso de desarrollo urbano …» La Sentencia de la misma Sala y sección de ... , del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 13 de septiembre de 2018-, 38 ponen ... , que se clasifican como suelo urbano consolidado (de las 560 Ha iniciales se pasa a poco más de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... DE FOMENTO, Observatorio de Vivienda y Suelo. Boletín Anual 2014, Madrid, Dirección General ... a seis meses en el curso de un año en Andalucía, Navarra, Canarias y Extremadura 7 ... El plazo de ... ÑA VELASCO, «El contrato de arrendamiento urbano», en M. YZQUIERDO TOLSADA (dir.), Contratos: ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" 256 ... La figura básica del ... en el derecho de la propiedad del suelo urbano, de modo que con la construcción del edificio se ... Informes del Defensor del Pueblo de Andalucía, Informe Especial, Sevilla, 2010, pág. 447. En ... que la cercanía al núcleo edificado consolidado produciría un error vencible, en cuyo caso, y en ...
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Urbanismo con género
... suelo dirigido por poderes locales, está igualmente ... tan relevantes como la calidad del entorno urbano, la seguridad, la estética, la accesibilidad y ... ón de la igualdad de género en Andalucía obliga a los poderes públicos de Andalucía a ... al artículo 8 del Tratado consolidado de Lisboa ... Las políticas de género ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Granada), de 22 de octubre de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4, Ponente: Beatriz Galindo Sacristán)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo interpuesto por la "Federación Ecologistas en Acción en Granada" contra la Orden de 29 de noviembre de 2017 que dispuso la publicación de la Orden de 5 de junio de 2017 que resolvió la aprobación definitiva de la modificación del PGOU de Motril (Granada) para cambio de clasificación de suelo no urbanizable de protección agrícola, cultivo...
... Clasificación de suelos. Suelo no urbanizable de protección agrícola. Suelo ... úa en contigüidad con el comercial consolidado de Alcampo-Aki-UE-MOT- 13, sito en la Avenida de ... uno de los principales accesos al núcleo urbano. Arroja el ámbito una superficie de 21.830,56 ... -
Inmobiliario y urbanismo
... en la Comunidad Autónoma de Andalucía (BOJA de 25 de septiembre de 2019) ... Afecta a ... de vivienda de protección pública para el suelo urbanizable delimitado y el suelo urbano no ... distintos tipos de suelo urbano no consolidado y modifica el régimen jurídico del suelo ...
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La constitución española de 1978 y el medio ambiente. La distriubución territorial de competencias
... mayúsculas, en el escenario que suponen el suelo y el agua, el espacio natural. Sin embargo, ... ”, en Derecho Ambiental de Andalucía ... Tecnos, 2005 ... 60 Fundamento Jurídico ... ón de los derechos humanos, ya consolidado" en la jurisprudencia y una profunda revisi\xC3" ... muy limitadas en la “defensa del paisaje urbano” 142 ... Ya en el siglo XX se aprueba la ...
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La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... las zonas naturales y la utilización del suelo sean objeto de un análisis profundo al evaluar ... (BOE del 14), cuyo texto consolidado puede verse en el enlace: ... , competitivo y eficiente del medio urbano, mediante el impulso y el fomento de las ... citarse las Comunidades Valenciana, de Andalucía, La Rioja, Galicia y Castilla y León) han ... -
Delimitación conceptual del término smart mobility y conceptos afines: presupuesto para la sostenibilidad ambiental
La contaminación y los graves problemas generados por el tráfico vial están despertando una nueva conciencia involucrada en el cuidado y el respeto por el medio ambiente. En este nuevo contexto social, medioambiental y tecnológico están surgiendo novedosos conceptos conexos con la noción de smart city que evidencian la necesidad de establecer un marco de referencia. Destaca, especialmente, la...
... 50.000 habitantes el transporte colectivo urbano (artículo 26.1.d) LBRL). Sobre esta cuestión, ... a la vivienda, de políticas urbanas y de suelo y de arquitecturas; y de la planificación y ... que en los últimos tiempos se ha consolidado como uno de los campos de acción esenciales en ... Desarrollo Energético Sostenible de Andalucía 2017-2020. Las diferentes medidas aprobadas por ... -
En torno a la posible discusión de la valoración catastral del inmueble al hilo de la impugnación de liquidación por el IBI. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2019
Aunque, como regla general y por razones de seguridad jurídica, al impugnar la liquidación por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de gestión catastral, el Tribunal Supremo admite excepcionalmente tal posibilidad ante circunstancias extraordinarias y sobrevenidas a fin de salvaguardar otros principios como el de la tutela judicial...
... IBI urbana de un inmueble clasiicado como suelo urbano no consolidado y sin desarrollar ... 30 de septiembre de 2003, y del TSJ de Andalucía" de 27 de abril de 2007–. B\u0CF9\u0CFD೭ೲ Cೲ\u0CF9\xE0\xB3" ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... el marco del grupo de investigación consolidado «Patrimonio cultural intangible en el entorno ... A) Andalucía. B) Aragón. C) Asturias. D) Baleares. E) ... ubicadas en inmuebles residenciales o suelo de uso residencial, con la particularidad ... camientos, medios de transporte urbano, plano de la localidad y guía de espectáculos, ... -
Nulidad del planeamiento urbanístico e invalidez de los actos amparados en el mismo. Atención especial a las nuevas iniciativas legislativas al respecto
La nulidad de los planes está generando múltiples problemas por la aplicación de la teoría de la nulidad absoluta. La doctrina y la sociedad reclaman un cambio de esta situación, tal y como lo han hecho otros países. El plan debe ser protegido por el extraordinario valor que tiene para el tráfico jurídico.
... aspectos de la legislación estatal del suelo y de la jurisdicción contencioso-administrativa ... los actos firmes que se hubieran consolidado con anterioridad a la declaración de la ... de cualquier tipo de asentamiento urbano: una fantasía que la dura realidad cada día ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía). El artículo 67.2 de la Ley Decreto Legislativo ... -
Urbanismo, medio ambiente y turismo. Una integración necesaria y fortalecedora
... protección ambiental del medio ambiente urbano. E incluso un objetivo de nuevo impulso viene ... 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen de suelo y valoraciones ... Este modelo se ha tratado de ... en dos comunidades autónomas, Andalucía e Islas Canarias, para las que el turismo ...
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El testamento de las autopistas que quebraron
... tradición larga en España había consolidado a la capital como eje del que siempre se partía ... perspectivas de incremento del valor del suelo, en in, las plusvalías. Si los terrenos quedaban ... , que contribuye a consolidar el entramado urbano, a crear ciudad, no podían considerarse los ... primer tramo del nuevo corredor hacia Andalucía, más directo al acortar el trayecto en más de ...
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... con lo dispuesto en la legislación del suelo en vigor, se constituyó una entidad urbanística ... o de actuaciones aisladas en suelo urbano» ... Esta circunstancia no impedía, sin ... los propietarios de suelo urbano no consolidado y urbanizable sectorizado el de costear y, en su ... la sostenibilidad del territorio de Andalucía dedica a esta cuestión su ar tículo 254 6 , ... -
La evaluación ambiental del proceso de reconocimiento de edificaciones ilegales
... , Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andalucía (1) Técnico de Administración Local (2) ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana apura al máximo el ... superficial no se computarán como suelo urbano existente losterrenos ocupados por las ... urbano no consolidado, y para los terrenos que se clasifiquen como ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2023 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Ángeles Huet de Sande)
La Sentencia seleccionada resuelve el recurso de casación núm. 2254/2022, interpuesto por mercantil contra la sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Sevilla, el 12 de enero de 2022, dictada en el procedimiento ordinario núm. 749/19, interpuesto contra el acuerdo de 14 de mayo de 2019 del Pleno del Ayuntamiento de...
... Servidumbres. Suelo urbano no consolidado. Ley de Costas ... La ... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Sevilla, el 12 de enero de 2022, ... -
Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... : por lo general, el valor rústico del suelo. De otra guisa es, por el contrario, el llamado ... Grupo de Investigación de la Junta de Andalucía SEJ-317. Proyecto de investigación ... Planes Generales de Urbanismo como suelo urbano no consolidado incluido en una unidad de ...
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Planeación metropolitana, políticas públicas y gobernanza territorial: Orígenes y fundamentos conceptuales en México
Los actuales problemas derivados del acelerado crecimiento urbano y demográfico que han experimentado las principales ciudades de México, conducen a la necesidad de explorar la estrecha relación que debe existir entre la planeación metropolitana, las políticas públicas y la gobernanza territorial. En el caso particular de México, la escasa colaboración gubernamental a nivel inter e...
... derivados del acelerado crecimiento urbano y demográfico que han experimentado las ... urbana, el cambio excesivo de uso de suelo, y en consecuencia el gran impacto ambiental que ... a partir de 1970, y se ha consolidado como un elemento de la gobernanza, este término ... Andalucia, España ... Mayorga, F. & Córdova, E., ... -
Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... com o posible m ecanism o pensado para suelo urbano pero, en est e context o, para poder m ej ... Andalucía. Definición, caráct er y regulación», Práct ... , se hallaría en gran part e consolidado supuest am ent e por la acción del recurrent e y ... -
Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... suelo y rehabilitación urbana y en la normativa sobre ... ón SEJ 410 financiado por la Junta de Andalucía ... 1 En 1997 los gobiernos acordaron el ... » 38 ; al tiempo que aludía al sistema urbano de calefacción o refrigeración como «la ... : notas sobre gestión en suelo urbano consolidado , Aranzadi, 2005; id., «La rehabilitación ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... Autónomas (entre otras, Baleares, Andalucía, Valencia, etc.), el turismo es una actividad ... de las VV o sobre el medio ambiente urbano. Además, los propios operadores económicos ... aquellas VV que estén situadas en suelo de uso residencial ... Sin embargo, el pasado ... alojativas (con uso residencial consolidado o no), que estén integradas en un ...
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Revistas Españolas
... ález, Isabel: «Más allá de la línea del suelo urbano: categorías o regímenes específicos ... Andalucía: el resultado de una política a impulsos (sobre ... consolidado: las bases leales de la ordenación y gestión ...