Inmobiliario y urbanismo
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INMOBILIARIO Y URBANISMO
CRÓNICA LEGISLATIVA Y JURISPRUDENCIAL
1 · LEGISLACIÓN
[España]
Decreto-ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y
territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía (BOJA de
25 de septiembre de 2019)
Afecta a distintas normas, entre la que se encuentra la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística,
e introduce un nuevo régimen jurídico para las edificaciones irregulares, aisladas o agrupadas,
en las que no resulte posible adoptar medidas de protección de la legalidad urbanística ni de
restablecimiento del orden jurídico perturbado por haber transcurrido el plazo para su ejercicio.
Entre otros aspectos, se introduce la posibilidad de formular planes especiales para la adecua-
ción ambiental y territorial de las agrupaciones de edificaciones irregulares, aunque estos no
estén previstos por los planes generales o planes territoriales y, también, en ausencia de ellos.
La convalidación de este Decreto-ley fue aprobada por Resolución de 25 de octubre de 2019
del Parlamento de Andalucía (BOJA de 15 de noviembre de 2019).
Mediante Resolución de 17 de diciembre de 2019, de la Secretaría General de Coordinación
Territorial, se publica el Acuerdo de la Subcomisión de Seguimiento Normativo, Prevención y
Solución de Controversias de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del
Estado-Comunidad Autónoma de Andalucía, en relación con el Decreto-ley 3/2019, de 24 de
septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones
irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía (BOE de 13 de enero de 2020).
Decreto-ley 4/2019, de 10 de diciembre, para el fomento de iniciativas económicas mediante la
agilización y simplificación administrativas en la tramitación de proyectos y su declaración de
interés estratégico para Andalucía, para la creación de una unidad aceleradora de proyectos de
interés estratégico (BOJA de 19 de diciembre de 2019)
Entre otros, se modifican los artículos 38 y 39 y el anexo II —“Actividades de intervención sin-
gular”— de la Ley 1/1994, con el objetivo de clarificar el procedimiento y alcance de la declara-
ción de interés autonómico de las inversiones empresariales de interés estratégico.
La convalidación de este Decreto-ley fue aprobada por Resolución de 9 de enero de 2020 del
Parlamento de Andalucía (BOJA de 27 de enero de 2020).
Decreto 225/2019, de 28 de noviembre, por el que se regulan las viviendas de uso turístico en
el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria (BOC de 10 de diciembre de 2019)
Se establece el procedimiento para el inicio y ejercicio de la actividad de alojamiento turístico
(modalidad de vivienda de uso turístico de cesión temporal, completa o compartida) y las obli-
gaciones impuestas a los titulares y usuarios de dichos alojamientos. Asimismo, se presumirá que
la cesión es temporal y con fines turísticos cuando la oferta se realice y comercialice a través de
cualquier canal de oferta turística.
Andalucía.
Edificaciones
irregulares
Andalucía. Proyectos
de interés estratégico
Cantabria. Viviendas
de uso turístico
INMOBILIARIO Y URBANISMO *
(*) Esta sección ha sido coordinada por Felipe Iglesias, del Área de Mercantil de Uría Menéndez
(Madrid), y en su elaboración han participado Belén Simbor, Andrea Sandi, Piedad Medina, Héctor
Nogués, Iván Abad, Ignacio Nägele, Rafael Castillo, Miguel Herráiz, Maria Goreti Rebêlo, Sara Rebordão
Topa y João Terrinha, del Área de Mercantil de Uría Menéndez (Madrid, Valencia y Lisboa).
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