subrogación arrendamiento local negocio persona juridica
11012 resultados para subrogación arrendamiento local negocio persona juridica
-
Sentencias
... entre sí y el único nexo era la persona que los encargaba, de modo que los asuntos ... La cuestión jurídica que se plantea es, en definitiva, la ... todo un edificio para dedicarlo a negocio de alquiler inmobiliario. Siendo así, el ... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ... cantidad de 15.822.236,72 euros, por subrogación en los derechos y acciones de su asegurado ...
-
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... BIBLIOGRAFÍA ... 162 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LEÓN. N.º 41. ENERO 2017. ISSN ... de Paul OERTMANN 10 sobre la base del negocio, y tras la segunda guerra mundial en la obra de ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... los daños y perjuicios producidos en el local arrendado durante el tiempo en que fue ocupado ... del cual se procura o proporciona a otra persona un beneficio patrimonial» ... 46 En este ... podía imputar la denegación de la subrogación de la hipoteca. A este respecto se pueden ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... , y por motivos especulativos, a una persona le interesa que vendan o, mejor dicho, malvendan ... arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es ... recomendable para dotar de seguridad jurídica a las situaciones de acoso inmobiliario y como se ... necesarias a fin de conservar la vivienda o local de negocio arrendado en estado de servir para el ... por falta de notificación de la subrogación de la actual ocupante, viuda del arrendatario ...
-
Revistas Españolas
... PERSONA. PERSONA JURÍDICA ... Alarcón Sevilla, ... configuración de las cláusulas de subrogación en el préstamo hipotecario. Comentario a la STS ... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... 103 ss ... Carrasco Perera, Ángel: «Negocio fiduciario y fiducia cum amico ... Inexistencia e ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ...
-
Nociones instrumentales
... de este último) regula el cambio de la persona del deudor como una de las posibles aplicaciones ... acreedor; la segunda, simplemente, es un negocio promisorio, que recoge el compromiso de cumplir ... ón subjetiva, la admisión de la subrogación tácita no produce liberación del anterior ... , es crear una nueva situación jurídica diferente a la anterior pero basándose en ella ... extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda ... Ha de advertirse, no ... 120 , aunque referida a un arrendamiento de local de negocio, el Tribunal Supremo, que en su fallo ...
-
Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... la comunidad, pretende ocupar parte del local de uno de los demandantes. La ausencia del ... incorrecta por tanto la calificación jurídica de los mismos, y ello porque el relato fáctico ... CONTRATACIÓN DE PERSONA ASALARIADA. DERECHO A LA IGUALDAD. Debe tenerse ... DERECHO DE SUBROGACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. REQUISITO DE ...
-
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... negocio jurídico). Es la responsabilidad de un ... medios de difusión hacia una determinada persona producto o servicio con el fin de promover de ... ón realizada por una persona física o jurídica, pública o privada, en el ejercicio de una ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... tal como se había anunciado, por la subrogación de este en el crédito conce-dido para la ... -
La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... normativo autonómico y estatal, en el local, destaco por su significación personal, por ser ... desempleo o cuando no se produzca la subrogación de la hipoteca ... - Entre las novedades ... de que se trate, que la novación en su persona, por ejemplo en una vivienda protegible arrendada ... uno de los condueños es en todo caso un negocio jurídico de carácter dispositivo y no ... de bienes carecen de personalidad jurídica y no se da, en tales operaciones, una ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... hay que partir de la naturaleza de la persona o entidad que la constituye. Si el comprador -que ... pago, no produciéndose tampoco la subrogación dada la indisponibilidad de los créditos ... en el pago, responde a una relación jurídica subyacente de la que deriva, dada la ausencia de ... que se documente una compraventa u otro negocio traslativo asimilado y en la que se inserte una ...
-
Pretensiones en defensa de la posesión
... Posesión que puede ser tanto real como jurídica 10 ... c) Que el objeto o cosa a ... por la fuerza de sus propios actos a otra persona de la posesión de que disfruta, por muy ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... del asunto corresponde a la Corporación local, pues conforme a los artículos 25,2 y 30 de la ... , nada impedía volver a tratar el mismo negocio en más amplio juicio, con más solemnes formas ... inmobiliaria barcelonesa) negó tal subrogación, o en su caso, novación, e interpuso proceso de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las ... LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del ... , específicos derechos de defensa para la persona contra la que se dirige el procedimiento. De ahí ... de concesión de préstamos o en la subrogación activa en los mismos, deba cumplir los requisitos ...
-
Derecho Civil
... G. C.) ... DERECHO DE LA PERSONA ... 2. Derecho al honor. Protección de datos de ... corresponden.- Se lesiona la posición jurídica del consumidor protegido al transferirle, en su ... en un futuro, pues en tal caso, cuando el negocio se celebra no surge obligación alguna. De la ... agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid perteneciente a ... definitiva, para que tenga lugar la subrogación basta, conforme a los artículos 1203.3.º y 1209 ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ...
-
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA EXPLÍCITA: ... de que exista « alguna conexión con el negocio de que se trate ») ... La propia sistemática ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... ya llevaba cinco años en posesión del local vendido y había gastos a él imputables (STS de ... ía afectada de relevancia consentidora la persona del comprador (STS de 12 de diciembre de 2002), ... ello como consecuencia del efecto de subrogación real u objetiva que se deriva de la propia ... -
Transporte aéreo y multimodal
... terrestre, así como cualquier otra persona, física o jurídica, que intervenga en la ... incompatible con la rentabilidad del negocio y entienden que la propia circulación del aire ... Garantías en caso de subrogación del empresario. Sucesión de empresas del art. 44 ... la inscripción de los contratos de arrendamiento, de los cambios de titularidad y del embargo ...
-
Las relaciones laborales en el sector de la «restauración»
... del “ nomen iuris ” o calificación jurídica que le otorguen las partes a su relación, ha de ... ómico puede contratar, por ejemplo, a una persona como cocinero, y no considerar a tal relación mo laboral sino como un arrendamiento de servicios de carácter civil, pero si ... laborales en el ámbito estatal; y subrogación empresarial en el subsector de colectividades” ...
-
Bibliografía
... A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo en el Derecho ... público: la entidad pública empresarial local, Revista Centro de Estudios Municipales y de ... BETTI, E.: Teoría general del negocio jurídico, Revista de Derecho Privado, 1959 ... CAÑIZARES LASO, A.: El Pago con subrogación, Civitas, 1996 ... CASTÁN TOBEÑAS, J ... : ... reguladora del suelo, Actualidad jurídica Uría Menéndez, 2007 ... IGLESIAS ...
-
El arrendador de carácter público
... úblicas son elegidas o nombradas por otra persona elegida (o nombrada por otra persona que es ... significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... Precisamente esta naturaleza jurídica es la que les asigna la Ley 9/2001, de 17 de ... al 50 por ciento del importe total del negocio o si no mantienen con la prestación ... novación subjetiva, que supone la subrogación del de Realojamiento e Integración Social o de ...
-
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... que justifican la consideración de persona especialmente relacionada con el deudor (en aquel ... ón contractual, un contrato de arrendamiento de industria, que en su ejecución ha generado ... , en el caso precedente, por tratarse de un local de negocio, las previsiones transitorias de la ... aquél, podrá haber una ulterior subrogación por otros dos años o hasta que el hijo alcance ...
-
Una -preocupada- lectura iuslaboralista de la Ley de contratos del sector público
... La labor de arqueología jurídica podría llevarnos a un muy lejano Decreto de 28 ... directamente por el órgano público local, por lo que, su gestión indirecta, mediante el ... del contrato público de arrendamiento de servicio u obra con terceros, para analizar su ... público pueda ser ejercido por una(s) persona(s) física(s) lo que determina que sea difícil ... ” han de ser tener derecho a “ la subrogación de conformidad con el artículo 130 ”. En ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... de los tribunales a favor de una persona distinta del anterior titular registral, no ... integrantes y accesorios del piso o local, no caben negocios jurídicos exclusivos sobre el ... finca de resultado, por efecto de la subrogación legal operada, sino también sobre aquellos ... otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto ...
-
Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... Popular y, finalmente, la extinción jurídica del Banco Hipotecario de España, S.A. el 20 de ... , con especialización de sus unidades de negocio. Cada unidad de negocio responde del cumplimiento ... édito Industrial, en el Banco de Crédito Local. El resto de los Bancos Públicos y demás ... notificaciones, y la determinación de la persona que en su día podía otorgar la escritura de ... crédito al promotor adaptable en la subrogación a las condiciones del Crédito-Casa , como eran: ... ayudas a promotores de vivienda en arrendamiento a precio tasado para inquilinos con ingresos ...
-
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... de la confianza que le pueda ofrecer la persona del inquilino. Con este fin se trata de «ofrecer ... adapta la exclusión del derecho de subrogación en caso de fallecimiento del arrendatario al ... al adquirente o sucesor en la posición jurídica del arrendador, como tal. Pero también frente al ... en la misma afectan a la validez del negocio o de la inscripción. Los artículos de la Ley ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... los hechos, pero no su calificación jurídica. La solución podría buscarse presentando ante ... desde el momento en que se perfeccione el negocio jurídico; la caducidad opera tan sólo para ... otro –admitimos este concepto de subrogación por ser el clásico, pero la doctrina más ... cedente y cesionario de vivienda –no de local de negocio– para el éxito de la acción ...
-
STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...
... çament de les màquines recreatives del local "BAR-RESTAURANT SOL JONQUERA" ... 3r. Que es ... y contumaz frustrando la finalidad del negocio concertado legitimando a Sol Jonquera S.L. a ... la resolución del contrato de arrendamiento celebrado entre Sol Medrano SL y Sud Jonquera SL ... 15 años, entendiendo que hubo una subrogación civil en el contrato de explotación de máquinas ... alterada en su configuración lógico-jurídica ( STS de 14 de abril de 2011 , ROJ 2898, 2011) ... -
Elementos personales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... 1. ASEGURADOR ... El asegurador es la persona jurídica que, disponiendo de autorización ... arrendamiento de servicios 62 ... En cualquier caso, en ... en cuanto a cifra de capital, volumen de negocio o número de trabajadores fijos 75 , que se ... 43, párrafo 3.º LCS en materia de subrogación del asegurador ... 110 Vid. MARTÍN GIL, ... reparando una conducción de agua inunda un local comercial, etcétera ... Cuando el causante ...