sentencias extincion de hipoteca
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Sentencias
... , de modo que la relación profesional ha sido continua hasta la extinción del poder. Pese a lo cual establece una división de actuaciones, que no ... del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una actividad empresarial (la reconstrucción de los edificios que ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... del acreedor con garantía real (hipoteca inmobiliaria esencialmente) estará centrada en ... en el seno del procedimiento (sentencias del Tribunal Supremo de 10 de abril de 1995 (R ... el derecho a invocar como causa de extinción de la fianza la actuación negligente del ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La Oliva y por un colindante diversas sentencias en las que se pone en cuestión La identidad ... judicial; y ello porque se produce la extinción de su acción para reclamar la legítima, como ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... sido considerado apto, en este caso la extinción se produce en coincidencia cronológica con otros ... la misma, garantizada mediante aval o hipoteca, hasta que los magistrados se pronuncien sobre su ...
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La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 y la prescripción de la acción de restitución de una cláusula contractual declarada abusiva
... I ntroduccIón ... II. L aS SentencIaS deL tjue de 9 de juLIo y 16 de ... de constitución y cancelación de la hipoteca; (ii) comisión de apertura; (iii) desequilibrio ... , resolvió que la consumación o extinción del contrato de préstamo no impide que el ...
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¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... ía de ese cumplimiento se constituye hipoteca sobre un inmueble, de manera que, en el caso de ... tasados de nulidad), frente a las sentencias judiciales que sí son recurribles provocando un ... ón a dicho procedimiento era la extinción de la obligación garantizada o de la propia ... -
Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... ón adecuada, así como las sentencias favorables por parte de organizaciones de ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalización en los ... por las partes a la fecha de la extinción de la relación laboral teniendo en cuenta que la ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... a la venta del bien, salvaguardando la extinción del crédito aunque el valor del bien sea ... Comenzando por los tribunales, hay dos sentencias del año 2019 que recogen de forma palmaria esta ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... de exoneración tras la ejecución de hipoteca de primera vivienda está sujeto a tiempos ... deudor persona jurídica acordará su extinción y dispondrá la cancelación de su inscripción ... compensatorias determinadas en las sentencias por crisis matrimonial o de pareja de hecho: ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... IX. LA EXTINCIÓN DE LOS EFECTOS DERIVADOS DEL PACTO DE ... ón de aquellos derechos que, como la hipoteca, pueden comportar una futura alienación, el ...
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Revistas españolas
... Comentario a las sentencias del TJUE de 14 de marzo de 2017, asuntos C-157/15 ... concepto de jubilación como causa de extinción" del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.\xC2" ... Cordero Lobato, Encarna: «Hipoteca de garantía de intereses moratorios no pactados ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... el ejercicio de su derecho a la extinción del mismo antes de la fase ejecutiva judicial ... el contrato de préstamo garantizado con hipoteca u otro tipo de préstamo, con distinta garantía ... En este sentido, sentencias de la Sección Decimoctava de fechas 26 de junio ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... 3. Extinción de este usufructo. A) Causas de extinción. B) ... órica, sin que pueda presumirse (sentencias de esta Sala de 4 de julio de 1928, 1 de febrero ... parte del usufructuario puede ser el de hipoteca de usufructo; del usufructo que él tiene, el ... -
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... implica la cesión de un derecho real de hipoteca, conlleva a la especialidad de dicha cesión, ... sentencia, se produjeron varias sentencias de audiencias provinciales que la confirmaban y ... GÓMEZ GÁLLIGO, F. J. (1997). La extinción del crédito hipotecario. BCEHC, núm. 72, pp ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... de forma limitada, así en las sentencias del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea, ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ... Código Civil o el de renuncia a la extinción de la fianza cuando por algún hecho del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... solo una inevitable consecuencia de su extinción. Cuestión íntimamente relacionada es determinar ... de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar desde la ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... financiera, podría excepcionarse la extinción de la acción ... Así por ejemplo, la sentencia ... en la parte correspondiente de la hipoteca e incluso de la prestación de los avales por ... Entre las sentencias de las audiencias provinciales, podemos citar ... -
La reconquista en la edad media
... Madrid. 1989 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... región y fueron los jueces, con sus sentencias o fazañas, las que crearon y fijaron el ... No hay que pensar por esto en una extinción del derecho municipal, pues fuera de las materias ...
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Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... Constitucional (TC), sin olvidar las sentencias dictadas por los tribunales supranacionales, en ... para la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (2013): "Desde 2008 y hasta 2012 se inician ... que conste en documento publico (30), extincion de la obligacion garantizada, error en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ... a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de 56.199,64 euros. Celebrada la ... SENTENCIAS DICTADAS EN REBELDÍA: REQUISITOS PARA SU ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... ítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el problema de la ... apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del ... dación en pago de deuda que es la extinción de un crédito preexistente a cambio de la ... -
¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... la finca se había gravado con una hipoteca que hacía imposible la permuta, por lo que ... se frustre el fin del contrato ” Sentencias de 30 de julio de 1997 y 11 de marzo de 2002), ... extinción de la relación contraída no sólo para el ...
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Sentencias
... La entidad avalista opuso la extinción del aval por haberse resuelto la primera compraventa sin haber tenido ... relativa a que, en los contratos de swap o de cobertura de hipoteca, no hay consumación hasta que no se produce la extinción de la relación ...
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Reflexiones sobre el parentesco por afinidad en la sucesión intestada
Se plantea y reflexiona acerca de la importancia del parentesco en nuestro ordenamiento jurídico, en especial con relación al parentesco en la sucesión intestada. Nuestro Código civil se refiere a los parientes colaterales hasta el cuarto grado para el llamamiento intestado. Se parte de un parentesco por consanguinidad, pero al no distinguir expresamente y dada nuestra tendencia a equiparar...
... Esta igualdad la vemos en sentencias como la del Tribunal Supremo, sentencia de 24 de ... ), que venía manteniendo que con la extinción del matrimonio concluía la relación familiar ... que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el ... -
La difícil tarea de la jurisprudencia cuando fracasa la ley
... plantearse en qué momento empezó la hipoteca a tambalearse. ¿Cuándo se nos estropeó la ... llamada dación en pago, es decir, la extinción de la deuda mediante la entrega de la vivienda ... Sobre los intereses moratorios, las sentencias se atienen a la doctrina del TJUE en sentencia 21 ...