sentencias extincion de hipoteca
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... del Tribunal Supremo y las sentencias dictadas por los Juzgados y los Tribunales ... a las pretensiones de los acreedores hipoteca- rios sobre el cumplimiento de sus legítimos ... Tras la extinción del IRPH por la Ley 14/2013, los deudores de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... del banco con el i n de cancelar la hipoteca pendiente en unidad de acto ... b) Que, no ... A continuación cita varias sentencias que hacen aplicación, a distintos supuestos, del ... ón, transmisión, modii cación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles (cfr ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... mismo Código Civil, que declaran la extinción de las obligaciones por el pago o cumplimiento de ... b) Ejecución de la hipoteca mediante el proceso ordinario de ejecución. Este ... hasta los jueces y Tribunales dictan sentencias que interpretan las normas de forma beneficiosa ...
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Cuestiones procesales de los privilegios marítimos
Tiene por objeto este trabajo, analizar la tutela procesal que nuestro ordenamiento concede a los denominados privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel nacional como internacional, desde tiempos remotos, como mecanismo para facilitar la financiación del comercio marítimo, pues éstos otorgan a sus titulares una serie de privilegios especiales para la...
... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval de Ginebra de 1993 ... Abstract: It ... 2.5. Extinción del privilegio. 3. RECONOCIMIENTO Y EJECUCIÓN ... -
Procesal Civil
... la fase precontractual hasta la propia extinción del contrato. En particular: ... (i) Durante la ... édito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El ... Solo cabe recurso de casación contra sentencias dictadas por órganos colegiados ... Auto del ...
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Indemnización por ocupación temporal de fincas gravadas con hipoteca y sobre las que se han trabado embargos anotados en el Registro de la Propiedad
... que hayan obtenido a su favor una anotación de embargo (cfr.: Sentencias del Tribunal Supremo de 14 de junio de 2004 –Roj STS 4067/2004- y del ... El legislador parte, pues, de la extinción del bien gravado, presupuesto que no se da en la ocupación temporal, en ...
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Sentencias
... Macías Castillo, «Extinción contractual por mutuo disenso efectos en el ámbito de la compraventa», ... de perjuicio para la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros imprescindibles.– No ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... , se deduce que se puede producir la extinción del derecho de arrendamiento tras una ejecución ... posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el ... la finca», doctrina repetida por las sentencias de 26 de marzo de 1960; 6 de marzo de 1965;18 de ... -
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... se ha producido en la regulación de la hipoteca, se observa una tendencia legislativa clara ... enero de 2017”, en Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina: civil y mercantil, ... de otro modo, lo que supondría la extinción del uso. 21 ... 2. LAS CONSECUENCIAS DE ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... , a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... de 2017 (RJ 2017, 595) y a las sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ... TÉLLEZ CODORNIU, L. (1991): Extinción cancelación y redención de los censos ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Como muestra, algunas sentencias de las muchas que podrían citarse. Dos, ... de adquisición y se refiere a la extinción de los derechos incompatibles creados con ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... [C] Expuestas las anteriores sentencias, considero oportuno recordar que el artículo ... la creación, la modificación o la extinción de obligaciones, de derechos reales y de otros ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del ... 4. CONCLUSIÓN.—V. ÍNDICE DE SENTENCIAS Y RESOLUCIONES CITADAS: 1. SENTENCIAS DEL ... arrendador, o de la ejecución de una hipoteca (constituida con posterioridad al arrendamiento) ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... o, en caso de comunidad, interesar la extinción de la misma ... CRISIS MATRIMONIALES ... 166 ... abonando la cuota de amortización de la hipoteca de la vivienda y otros gastos e impuestos que ... Por el contrario, hay sentencias que no encuentran ningún apoyo legal en el art ... -
Planteamiento y delimitación
... 28 RODRÍGUEZ CHACÓN, R. “La extinción del derecho de uso sobre la vivienda familia”, ... cit. Pág. 164. En dichas Sentencias del TS, se determina que el otorgamiento del ... , la esposa, Dª Isabel, aceptó la hipoteca constituida por su marido sobre un bien destinado ...
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Causas de suspensión de la ejecución extrajudicial de hipoteca ante notario
Resolución de 5 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina nº 3, por la que suspende la inscripción de acta de requerimiento para ejecución hipotecaria extrajudicial.
... sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda, se ventilarán en el juicio que corresponda, sin ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... sobre la naturaleza jurídica de la extinción de la comunidad ha dado lugar a numerosas ... sentencias del Tribunal Supremo de 3 de febrero de 1982, 12 ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ...
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Sentencias
... ática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción de las obligaciones nacidas del mismo con los efectos que hayan podido ... que se hubiese pactado en la escritura de constitución de la hipoteca. En este caso, dicha venta fue pactada por las partes procesales, por lo ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga ... se le transmite para aplicarlo a la extinción total del crédito, actuando este crédito con ... -
El registro y la realidad física: la finca
... , o los actos administrativos y las sentencias, en ambos casos firmes, en que se declare la ... aprobatorio del proyecto producirá la extinción de los derechos reales y cargas constituidos ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... de los arrendamientos posteriores a la hipoteca en su art. 57, por razón de la intensa tutela ... quedaba protegido en caso de extinción del derecho del arrendador usufructuario (!), en ... Nuestro Tribunal Supremo (Sentencias de 14 de julio de 1988, de 8 de mayo de 1982 y de ... -
Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... artículo 1003, de los referentes a la extinción de derechos y obligaciones por confusión (arts ... SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO ... · Sentencia del TS de 9 ... a quienes resultaban garantizados por la hipoteca general que les era reconocida (Partida 5, 13, ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a favor de un menor a que ... del renunciante, no llega a producirse extinción alguna de derecho subjetivo que integrare el ... Así lo declararon también las Sentencias de 29 de abril de 1950 (RJ 1950/726) y 3 de ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... , y/o posibilidad de reposición a la extinción del mismo. También se utilizar el sistema o ...