sentencias extincion de hipoteca
-
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... extinción del derecho de uso atribuido a aquel, cuyo ... prestado por la esposa para la hipoteca del bien destinado a domicilio familiar, como la ...
-
Derecho Civil
... : «Respuestas del Derecho civil a las sentencias" penales en Inglaterra y España», en InDret , n\xC3" ... social de sociedad en curso de extinción. A falta de pacto entre los socios, la ... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sentencias citadas en los «Vistos»), tras declarar que el ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: EXTINCIÓN DEL PODER ... Debe recordarse que la ...
-
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... ón del préstamo garantizado con hipoteca. Concretamente, conviene preguntarse si, ... cancelación parcial del préstamo, la extinción de la hipoteca y su correlativa acta, o el acta ... Esta es una de las Sentencias más relevantes y ello porque, advirtiendo de la ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... en los casos citados (algunos con sentencias del Tribunal Supremo favorables) el caso del ... no puede derivarse en modo alguno la extinción respecto del titular registral del derecho ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ... - Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
-
Solicitud de cancelación de hipoteca de máximo sin haberse pactado la caducidad convencional
Resolución de 14 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
... , para que proceda la caducidad convencional automática, la extinción del derecho tiene lugar de un modo nítido y manifiesto, no cuando sea ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... SENTENCIAS Y RRDGRN.— X. BIBLIOGRAFÍA ... I ... án ser considerados como causa de extinción parcial del crédito? El pago podría imputarse a ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. El requerimiento ... que acredite la inexistencia o extinción" de la obligación garantizada (art. 76 LN y ar t\xC3" ... -
La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... de aplicación la costumbre y las sentencias judiciales ... Las leyes posteriores, como la ... Se destinará a la extinción del déficit y estará garantizada con pagarés ...
-
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... podría añadirse otras sentencias no solo del Tribunal Supremo, sino también de ... personas para solicitar la extinción de los poderes preventivos, si en el apoderado ... La constitución de hipoteca sobre el pleno dominio o sobre el usufructo ...
-
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... de oposición a la ejecución (extinción de la garantía hipotecaria o del crédito y ... hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su ... Según las citadas Sentencias [Banco Español de Crédito y AsbeekBrusse y de ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... suelo se han ido sucediendo numerosas sentencias del Tribunal Supremo, cuestiones prejudiciales al ... de constitución y cancelación de hipoteca; la segunda, relativa a la cláusula que impone ... en cuanto que la anulación y extinción del contrato determinaría la obligación del ... -
La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... Ginebra sobre privilegios marítimos e hipoteca naval de 1993. 2.2. Otras disposiciones internas ... cambio de propiedad y, en su caso, la extinción de las cargas anteriores a la venta va a ser ... de reconocimiento de los efectos de sentencias extranjeras que ordenaban la venta de buques. Se ... -
Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... que se encuentra el acreedor cuando la hipoteca ha sido prestada por tercero, ya que se trata de ... han sido decididas por diversas sentencias del Tribunal Supremo en el sentido siguiente: el ... afectados— comportará la extinción de privilegio especial sobre el activo enajenado ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del titular del derecho inscrito por extinción del mismo ... Para la cancelación de la ... en parte el criterio de las anteriores sentencias, y recogiendo argumentos de esta Dirección ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ...
-
Efectos de la declaración del concurso
... én garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el ... de las condiciones de trabajo y la extinción o suspensión colectivas de los contratos de ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de ... hubiere provocado la resolución o extinción del contrato de arrendamiento urbano sometido a ... -
Hispania visigoda
... Madrid, 1975 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... su ... , ya que incluye el libro V de las Sentencias de Paulo, el Epítome de las Instituciones ... En realidad, estamos ante la extinción del pignus , como obligación accesoria de la ...
-
Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... Pretendemos realizar un repaso a las sentencias que hemos consideramos más relevantes de las ... @@Crédito garantizado con hipoteca inscrita tras la declaración de concurso ... norma que diga expresamente que la extinción de la garantía supone la pérdida del privilegio ...
-
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... los contratos privados y las sentencias de los tribunales ... Fue GIANTURCO 5 , al ... contenido, pues, de una parte, regula la hipoteca y de otra, establece lo concerniente al ... ón, constitución, modificación y extinción del dominio y demás derechos reales ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los ... ; por indemnizaciones derivadas de la extinción de los contratos, en la cuantía correspondiente ... Tribunal Supremo ha manifestado en sus Sentencias ( Vid ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de ...
-
Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... ón invocables a las relativas a la extinción del derecho de hipoteca o de la obligación ... ) (véanse en este sentido, las sentencias de 26 de octubre de 2006, Mos- ... LA HIPOTECA ...
-
La extinción de la representación voluntaria
... 282 Ambas sentencias comparten el mismo ponente, el Magistrado Sൺඅൺඌ ... la realidad de la autorización para la constitución de la hipoteca de una vivienda a nombre de persona distinta de quien era el prestatario, ...
-
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... En esta línea se manifiestan las Sentencias de 7 de febrero de 2.000 (aunque para el ámbito ... á la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del crédito que no ... ítulo o sobre el vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda, se ventilarán en el ...