responsabilidad civil propietario arrendador
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: ... de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los ... vivienda que acredite haber asumido el arrendador, por el periodo que medie entre que se acordare ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... el presupuesto de hecho de la responsabilidad tributaria por sucesión de empresa del artículo ... como veremos a continuación, a la doctrina civil y mercantil, así como a lo dispuesto en ... actividad econó-mica realizada por el arrendador, y no iniciar ex novo por el arrendatario la ... se transmite la titularidad del propietario-arrendador al arrendatario, mientras que en el ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
1.7. Concursal Civil ... Arrendamientos de vivienda, epidemia del ... ArrendAticiA: A) En el caso de arrendador-gran tenedor. B) En el caso de arrendador que no ... No importa pues, que se sea propietario o usufructuario de alguna vivienda en el ... En la misma responsabilidad se incurrirá si el arrendatario buscase situarse ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... Ley de Arrendamientos Urbanos, y Código Civil, relativos a la suspensión de la obligación ... - lidad de aplicar, a elección del arrendador, una reducción del 50% de la renta o moratoria ... la realización de tales obras responsabilidad del arrendatario) la Sala acuerda la suspensión ... que si bien en principio pertenece al propietario, se permite que expresamente se incluya en el ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Profesora Doctora de Derecho civil (acred. Prof. titular) Universidad de La Rioja ... entiende que incumple y surge su responsabilidad contractual. Una vez atribuido ese valor de ... dado el arrendatario comunica al arrendador su intención de abandonar el inmueble y ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... de mandato”, regulado en el código civil, si bien eliminando algunos rasgos del contrato ... con diligencia, incurre en responsabilidad ... D. Sujetos: ... •Profesional: ... entregada se devengará a favor del Arrendador/Propietario como indemnización por daños y ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1 ... No sería exigible responsabilidad alguna a la RENFE si por los organismos ... 1563), del mismo modo que el arrendador queda obligado a mantener al arrendatario en el ... en el momento de la decisión del propietario común de crear la situación del servicio o ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción ... en arrendamiento no es necesario ser propietario; basta con tener la titularidad de un derecho que ... la hora de determinar la posible responsabilidad del arrendatario por la destrucción ... que se aprobó la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2000 y se introdujeron reformas ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Civil obligation arising from contracts and quasi ... que son, a fin de distinguir la responsabilidad civil de la responsabilidad penal con origen en ... , la de restituir el bien a su propietario o a un tercero cuando decaen los efectos del ... es un contrato a través del cual el arrendador «se obliga a ... Revista Crítica de Derecho ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... Profesora Titular de Derecho Civil Universidad Miguel Hernández de Elche ... 2.3 Plataforma digital. responsabilidad civil. 1. hacia una no exoneración de ... si un arrendador acepta a un arrendatario, este último ... entre el prestador de servicios o propietario de la plataforma digital y las partes del ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... Álvarez, C., Principios de Derecho Civil , Marcial Pons, Madrid, 2013; O´Callaghan ... en la entrega de los bienes al propietario, consignatario u otro titular autorizado en el ... arrendamiento concedida por el propio arrendador: el cesionario se convierte en el nuevo ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Doctor en Derecho civil por la Universidad de Bolonia Profesor ... en dos características: la responsabilidad atenuada del mandatario gratuito (art. 1726 CC) y ... de desistimiento se le concede al arrendador aun cuando los servicios se hayan comenzado a ... ; y al mismo tiempo se evita que el propietario, cuya fortuna se halle comprometida ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... Solamente existen en el Código Civil una serie de preceptos aislados que hacen ... ículos 1783 y 1784 contemplan la responsabilidad del hostelero en caso de incumplimiento del deber ... El arrendador cede la cosa para el uso y disfrute exclusivo del ... Este artículo establece que «el propietario o promotor es responsable, frente a los titulares ...
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Transporte marítimo
... NOGUERO, Eliseo, El seguro de responsabilidad civil derivada de la navegación de buques ... de buque o embarcación, el arrendador se obliga, a cambio de un precio cierto, a dar el ... el buque o la embarcación, el nuevo propietario debe asumir las obligaciones del letante ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... vivienda amueblada y compartida con el arrendador. 3.2.C. Vivienda arrendada por una persona ... propietario, y de completa libertad contractual: ni en ... debe atender el propietario, la responsabilidad del arrendatario respecto de la cosa arrendada, y ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... ón del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en los arts. 73 a 76 LCS no ... coincidir necesariamente con el del propietario» ... 99 No obstante, califica de ...
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Derecho Civil
... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de ... conocimiento con el matrimonio propietario de una de tales características. Tras la visita ... un derecho a usa la cosa ajena, y el arrendador, que adquiere la obligación de mantener al ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Moratoria de deuda arrendaticia con propietario particular 3. Ayudas transitoria de ... 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil , derivado de contratos de arrendamiento de ... é que concurre el consentimiento del arrendador para comunicar a Servicios Sociales por la mera ... la norma, la cual incurrirá en responsabilidad ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... ón, así como quién asume la responsabilidad de gestionar el establecimiento. Esta diferencia ... ón se entenderán hechos por el propietario del establecimiento 13 , aun cuando no se haya ... de contar con el consentimiento del arrendador. Establece la exigencia de notificar tal cesión ... consentida por el comprador», Actualidad civil , núm. 10, 2014, pp. 1096-1101 ... 32 En ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que el derecho adquirido por el nuevo propietario se vea exento de todas las cargas establecidas ... CATENA, V. (dir.), La ejecución civil, ob. cit., p.529. Este mismo autor, en DE LA ... de tener que hacer frente a la responsabilidad garantizada por las cargas posteriores que no se ... fraude, dolo o confabulación entre el arrendador y el arrendatario 206 ... 3) Y cuando con el ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... ópez sánchez Profesora Titular de Derecho civil. Departamento de Ciencia Jurídica ... de las relaciones jurídicas entre propietario y huésped en el alojamiento colaborativo: ... de arrendamiento de vivienda el arrendador se obliga a ceder el uso de la vivienda al ... arrendada, sin perjuicio de su responsabilidad frente al cumplimiento del contrato con respecto ...
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A
... absuelto ... Dícese del demandado civil y del reo en un proceso penal que queda libre de ... de adquirir el dominio, por el que el propietario de una cosa hace suyo, ... 5 no solamente lo ... La responsabilidad y garantía de los desperfectos en el estado ... arrendador/a ... Individuo que a cambio de un precio o de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... Profesor Titular de Derecho civil ... Universidad de Málaga ... SENTENCIA DEL ... contractual ejercitada por el arrendador en caso de que el arrendatario demandado ... , pues ni puede decirse que su responsabilidad proceda de un incumplimiento negligente del ... idénticas características, a otro propietario, en la calle aledaña Virgen de Loreto, en la que ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1. Derechos ... @@Derechos de obligaciones. Responsabilidad extracontractual ... 4. Contratos. Adquisición ... de cumplimiento también para el arrendador" financiero tras la declaración del concurso, ser\xC3" ... , haya sido aceptado por el propietario a causa de su situación angustiosa, de su ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Profesora Titular de Derecho Civil Universidad Nacional de Educación a Distancia ... u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación ... procedían en algunos casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no ...