responsabilidad civil propietario arrendador
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... edificios, la identificación y responsabilidad de los agentes que intervienen en el proceso de ... , a los correspondientes deberes del propietario, y a su financiación (con cargo a ayudas y ... exigibles y la de la Ley de Enjuiciamiento Civil para que la tasación de la vivienda a efectos de ... de la renta, defensa jurídica del arrendador, medidas fiscales) a llevar a cabo por la Junta ...
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Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único ... las relaciones de trabajo entre el propietario de la tierra o el capital y el que solo poseía ... Las principales obligaciones del arrendador o tomador ( locateur ) de la obra o servicio, al ... derivada de su propia responsabilidad: ... «Si por haber contratado el amo más ... - Delitos contra la intimidad, el derecho a la propia imagen y a la inviolabilidad del domicilio
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Contenido del contrato
... y su explotación, de manera que el propietario de las mismas llamaba a un pariente a cambio de ... nos ofrece el artículo 1274 del Código Civil al decir que en dichos contratos se entiende por ... injusto en un ámbito de responsabilidad mancomunada ... @@1.3. Posibilidad de una ... del arrendador. Consideramos problemática la cuestión relativa ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... entre aquellos arrendatarios y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la ... el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer reparaciones de carácter ... ón en un ámbito o sector con responsabilidad" del Ayuntamiento. O también, en palabras del art\xC3" ... , que recoge la doctrina de la Sala de lo Civil del TS sobre la cesión de contrato. También ha ... -
Seguros
... e’) Legitimación pasiva. Responsabilidad del porteador. f’) Prescripción de la ... b) Seguro de responsabilidad civil del porteador. 3. Seguros aéreos. 4. Seguro de ... instancia, reclamaba al transportista propietario de la cabeza tractora, el monto entregado a su ... de aparcamiento: alcance del deber del arrendador. Seguro de responsabilidad civil: extensión de ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... ), y se corresponde desde una perspectiva civil con una limitación del dominio. En contraste, el ... a la vivienda deshabitada y a su propietario. En relación con el tiempo de deshabitación, el ... a la finalización del derecho del arrendador, motivo por el cual una vez ha concluido el plazo ... del que genere el ejercicio de su responsabilidad en la gestión de la vivienda. Para poder ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... clave: derecho administrativo; derecho civil; derecho inmobiliario; expropiación temporal de ... Este sujeto puede referirse al propietario de la vivienda, al titular del derecho objeto de ... a la finalización del derecho del arrendador, motivo por el cual una vez ha concluido el plazo ... «La responsabilidad ... de la Administración expropiante en caso ... -
Peritación social del acoso moral
... de exigencia que comporta dicha responsabilidad, tanto en el aspecto documental (contenidos de ... procesales es la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante LEC), de 7 de Enero de 2000, ... responsabilidad civil del empresario o arrendador. Será necesario valorar la extensión de la ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... disposiciones y principios de la responsabilidad contractual y extracontractual» ... Por otro ... los trabajos del Study Group on a European Civil Code , la ha continuado la Directiva 2011/83/UE, ... responsable del saneamiento será el propietario del bien, y el subastador, sea funcionario ... En cualquier caso, el arrendador debe actuar como profesional , y el arrendatario ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... , pero no en las relaciones con el arrendador. En cuanto a la adquisición de acciones o ... , por tanto, a partición y a responsabilidad por las deudas consorciales todos los bienes de ... Comentarios a la Compilación del Derecho civil de Aragón , vol. II, 1993, pp. 15-87; López ... El propietario de los bienes puede recuperar la administración ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... law, el acreedor o víctima del ilícito civil podrá optar entre aplicar unas u otras medidas ... aplicada tanto en el seno de la responsabilidad contractual como en la extracontractual ... de 2005 [RJ 2005\7352] en la que el arrendador reclamaba al arrendatario una indemnización por ... O, del mismo modo, cuando el propietario de una vivienda instala ventanas insonorizadas o ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... en caso de fallecimiento de su propietario, que, en ausencia de voluntad expresa del ... civil (como sucede en materia de responsabilidad por daños en aplicación del art. 1905 CC) 28 ... Se trataba de una convención entre el arrendador y el arrendatario de una inca rústica por la que ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas en ... 2. Las facultades del propietario alcanzan al vuelo y al subsuelo hasta donde ... á acudir al Juzgado competente del orden civil para obtener una resolución declarativa de la ... un inmueble sin que el vendedor o arrendador entregue el certiicado de eiciencia energética, ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... principal el Catedrático de Derecho civil Dr. Don Sergio Llebaría Samper ... @I ... de que el tradens era el verdadero propietario). En el Código Civil español se regularon ambos ... recibos e impuestos», actuar «como arrendador» y percibir «las rentas de los departamentos ... de los mismos para exigir la responsabilidad civil». La finalidad de este precepto es indicar ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... Derecho Administrativo, o bien del Derecho civil, pero a raíz de los momentos más álgidos de la ... 3º 51/06, 6-3), en que se condena al propietario de un «pub» musical por delito ecológico y ... ón civil en reclamación de la responsabilidad correspondiente ... La penalidad en virtud de ... o no hacer algo, como bien in-45 El arrendador que con violencia consigue que el inquilino ... -
Daños consecuenciales, lucro cesante y limitación contractual de responsabilidad en accidente de aeronave en terminal aeroportuaria
En la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por la existencia de una cláusula de exoneración respecto de daños consecuenciales y lucro cesante en el contrato de arrendamiento de aeronave de temporada (wet lease).
... y Legislación Profesor de Derecho civil y abogado ... RESUMEN: En la Sentencia del ... actividad debida al incumplimiento del arrendador. Así, en nuestra opinión, la circunstancia de ... verdadero propietario, deberá indemnizar al arrendatario los gastos de ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... , en cuanto al reconocimiento de responsabilidad penal de las mismas. Este precepto conmina con ... un tiempo antes de transferirlo al arrendador, de tal manera que, ante el surgimiento de ... no existió perjuicio alguno para el propietario puesto que no tenía en su ánimo albergada la ...
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Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... la disponibilidad del régimen de responsabilidad en las sucesiones de plantilla ‘ex’ convenio ... a través de un tercero, como el propietario o el arrendador”, apartado 31 caso TEMCO (STJCE ... obligaciones (artículo 1205 del Código Civil)” 44 ... En cambio, si la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... : PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL ... Para inscribir un convenio de un divorcio ... ón (art. 98.3) solo afecta al propietario, transmita la propiedad o cualquier otro derecho ... EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA: LIMITACIONES AL EMBARGO DE SU VIVIENDA ... de la resolución del derecho del arrendador». Esto es, con anterioridad a la inscripción de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... Yzquierdo Tolsada Catedrático de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid Consejero ... frente al adquirente final la responsabilidad derivada de que el vehículo puesto en el mercado ... , en cuestión, ha cambiado, o no, de propietario » ... Debe insistirse en la idea: en nuestro ... La esposa del arrendador no había suscrito el contrato, pero sí había ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... conforme al régimen general de responsabilidad establecido en nuestra legislación, mientras que ... es un seguro de responsabilidad contractual civil que tiene por objeto cubrir la responsabilidad ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... 1276 del Código Civil). Con todo no se puede olvidar que las partes ... Sin perjuicio, claro está, de la responsabilidad en que incurra el fiduciario ... @@@A) La ... confianza, que contrae el verdadero propietario del bien -fiduciante- que transmite un bien o ... en fraude de ley porque se engañó al arrendador-vendedor y que la segunda venta (la ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... én se reforma la Ley de Enjuiciamiento Civil por la necesidad de introducir cambios en los ... propietario" ad tempus gravado de restitución, y sucede a t\xC3" ... propiedad lo sea en virtud de la responsabilidad patrimonial del deudor, con independencia de que ... -
El largo proceso de elaboración de la Ley de Navegación Marítima
... Aníbal Sánchez Andrés y el administrador civil del Estado y Subdirector General de Ordenación y ... navegación, la limitación de la responsabilidad, el seguro marítimo y las normas procesales. De ... para dar una adecuada protección al arrendador de embarcaciones, cuando éste sea un consumidor ... o la pesca no profesional, por su propietario o por otras personas que puedan utilizarla, ...