resolucion retraso entrega compraventa
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... subestima, habrían podido justificar un retraso en la ejecución. Sin embargo, no puede ... sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito. Se ... la finca rustica por los acusados tras la entrega de la posesión al banco y contra la voluntad del ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... diferentes que tienen en común la entrega de una cosa que, habrá de ser restituida a su ... artículo 1744 -uso indebido de la cosa, retraso en la devolución- y 1745 -entrega de la cosa ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... beneficia a todos; y, asimismo, la resolución judicial desfavorable no les perjudica, pues no ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... indemnizar, además de los daños que el retraso le hubieren causado (artículo 1682.1.º CC) ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... EL ABIGARRADO PACTO ESTATUTARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... de un crédito en su favor o con entrega de activo social (rescate en natura como si se ... valor de reembolso por cada dos meses de retraso. 5. Cuando la oferta de adquisición del ...
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El contrato de transporte marítimo en régimen de conocimiento de embarque
... [istir con otro contrato sXE\acente compraventa suministro ), lo que evidencia tanto su ... del porteador por pprdida daxos o retraso en sX 6ección $rts. 2 al 2 5 ... El ... de la responsabilidad por retraso en la entrega de la mercancía, que no se prevé en las 5+9 \ ... sX valide] en 5eino 8nido Kasta la resolución del asunto Hamburg Houtimport B.V. v. Agrosin ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... de conflictos pactada, o por el retraso en la cancelación de la hipoteca una vez pagada ... de voluntades entre las partes y de la entrega de la posesión de la cosa produce el efecto ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... del acreedor la podemos definir como el retraso en el cumplimiento de la obligación debido al ... de vencer el término fijado para la entrega, no se haya presentado a recibirla; y los ar ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... que insta en forma reconvencional la resolución de dicho contrato. Habiendo sido estimada la ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... ó el rumbo 535 , pero con mucho más retraso, siendo cierto, en todo caso, que tal tesis ... , Incumplimiento de la obligación, resolución del contrato y excepción de contrato no cumplido ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... do se condene a éste a la entrega del bien. Ticio opone en la contestación a la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 ... aplicación, solicitar su minoración o retraso. Naturalmente, nuestros contratantes interesan de ... no permite la consignación por no haber entrega alguna de cantidad» (RDGRN 22 de enero de 2018, ... -
Las obligaciones del porteador marítimo
... sine qua non para el cumplimiento la entrega de las mismas en el mismo estado en el que fueron ... daño de las mercancías, así como del retraso en la entrega, si el hecho que ha causado la ... por no ser conforme al contrato de compraventa), este incumplimiento puede generarle al cargador ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... 80 ... 3 Entre otras, Resolución del TEAC de 16 de abril de 2008 ... REVISTA ... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... úe la correspondiente retención para su entrega a la Administración Tributaria o el deudor del ... como el parcial, incluso por demora o retraso» ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... , licencia de primera ocupación o entrega efectiva de las viviendas? 5.3. Conclusión. 6 ... de «justa causa» para dicha resolución ... Si el plazo de entrega había inalizado el ... Ley 57/1968 y en la propia póliza, y el retraso en la entrega de las propiedades legitimaba a los ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... el mero consentimiento, sin necesidad de entrega de la cosa o del precio (véase la STS de 17 de ... , del que depende el nacimiento o la resolución de la relación jurídica que abarca derechos y ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... otros remedios contractuales como la resolución (McKENDRICK, 2018, 745); se distingue de la ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... la construcción de un inmueble por el retraso del vendedor en instar la declaración judicial ... prometido (por ejemplo, la falta de entrega de un bien o la entrega de un bien distinto al ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado ... »La acción de ... no se ha producido en el caso de autos un retraso sustancial en la obligación de entrega de la ... -
Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... , al no existir recibo que justifique la entrega de la misma en el domicilio del demandado ni la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... la indemnización desproporcionada por el retraso en el pago de las cuotas del préstamo (el ...
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Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... que la moneda en la que se referencia la entrega" de capital y las cuotas periódicas de amortizaci\xC3" ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... En el caso del retraso en la solicitud, la justificación añadida ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... º 21/2011 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro ... , y si ha existido verdadero y propio retraso en la puesta a disposición del comprador de la ... -
Sentencias
... Retraso desleal en el ejercicio de su derecho al cobro ... la causa motivadora de su devengo -la entrega del dinero al prestatario y la disposición por ... el criterio establecido en esta resolución para los préstamos personales, esto es, que la ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... º 627/2010 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por D.ª Regina , aquí representada ... acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella ... retraso sufrido, y las diferencias entre lo construido y ... entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... , de los servicios consistentes en la entrega del gas natural en el Punto de salida ». Estos ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ... no especificar que el plazo mínimo de retraso en el pago para declarar el vencimiento era de ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... concreto, la publicidad se refiere: a la entrega del terreno residual (calificado como zona verde) ... el presente caso, no estamos ante un mero retraso sino ante una paralización del atractivo entorno ... -
Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ineficacia de la pretensión.- La Sala ... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ... de créditos correspondiente a la venta y entrega a un tercero de la energía eléctrica producida ...
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Transporte aéreo y multimodal
... aéreo: a) Pasajeros: a’) Retraso. b’) Denegación de embarque y cancelación ... 144, de 17 de junio de 2015) y la Resolución de 29 de febrero, de la Dirección General de los ... adoptará las medidas para su pronta entrega a los órganos competentes. 4. Todo ciudadano ... previstas en el contrato de compraventa suscrito entre las partes el 30 de septiembre de ...