resolucion retraso entrega compraventa
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ATS, 4 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. El recurso extraordinario por infracción procesal, en relación con los dos motivos en que se articula, incurre en la causa de inadmisión de carencia de fundamento prevista en el art. 473.2 de la LEC 2000 por las siguientes razones: a) porque denunciada la incongruencia de la sentencia por apartarse de las causas de pedir de la reconvención por cuanto...
... partes, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes con fecha 30 ... sobre resolución de contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor al haber ... contrato una determinada fecha para la entrega de la vivienda, sin que en tal fecha esa entrega ... por incumplimiento del vendedor por retraso en la entrega al haber llegado la fecha ... -
Transporte aéreo y multimodal
... b’) Cancelación de vuelo. c’) Retraso. d’) Gran retraso. e’) Destrucción, ... B. S. ) ... proYecto De orDen De resoluciÓn De alternatiVa De litiGios en el transporte ... de transporte aéreo, por retraso en la entrega de equipaje en el transcurso de un vuelo, de ... condujeron al acuerdo de compraventa con Lufhansa de 12 de octubre de 2017, que ...
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STS 322/2016, 18 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Los compradores alegaron la resolución cuando ya habían sido convocados para el otorgamiento (tardío) de la escritura pública. Pero a ello supone que esto no restringe la facultad de resolución cuando concurre la causa que la prevé por cualquier causa. Tanto más cuando hubo dos reuniones previas en que no se pactó un aplazamiento de la entrega ni una rebaja del precio. Se
... cumplimiento íntegro del contrato de compraventa de fecha 12 diciembre 2006 y por ende, al ... al Juzgado dictase en su día resolución: ... «Desestimando la demanda presentada de ... Dice así: ... «La entrega de las llaves se efectuará al término de la ... se señalan las fechas que justifican el retraso y resume su posición en estos términos ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... antecedente necesario para la resolución del pleito civil ... Este enjuiciamiento que ... ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el ... esencial de la obligación de entrega del inmueble, según las condiciones pactadas en ... de dicha licencia, demostrando que el retraso en su obtención no responde a motivos ...
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STS 742/2014, 11 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. CONTRATO DE SEGURO. Este contrato no se ha cumplido. A la fecha de formular la demanda, unos tres años después de aquella fecha, un piso no está terminado, y el otro está pendiente de solucionar un problema en el transformador, es decir, tampoco está en condiciones de entrega. Lo cual no es sino la falta del cumplimiento cuando ha pasado un lapso de tiempo...
... debió haber hecho entrega de los inmuebles a los compradores, demandantes ... resueltos los siguientes contratos de compraventa, por el incumplimiento por parte de GIL BERGES 2 ... La resolución extrajudicial de los contratos se instó en ... urbanizar calles adyacentes y que un mero retraso no puede justificar la resolución del contrato y ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... Instancia n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y ... ), y como forma de pago se pactó la entrega de 74.766 euros más IVA (80.000 euros en total) ... su prórroga de seis meses, salvo que el retraso se produjera por causas no imputables al vendedor ... -
Origen y fundamento del sistema de responsabilidad civil del porteador marítimo
... previsiones en el mismo estipuladas y la entrega al titular legítimo de dicho documento ... La ... La Convención, no sin cierto retraso, entró en vigor el 2 de junio de 1931 26 ... con la transmisión del riesgo en la compraventa (I)», Las Reglas de Rotterdam y la práctica ... de la Asamblea General, se adoptó la resolución aprobatoria del Convenio de las Naciones Unidas ...
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Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... la exposición y comprensión de esta resolución, se reseña a continuación los datos relevantes ... los actos propios, es incompatible con el retraso desleal en el ejercicio de los derechos, es ... la resolución del préstamo y la entrega y posterior venta del vehículo financiado. La ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC ... Aunque también es ... el arrendamiento de cosa que no requiera entrega de la cosa (así en cada caso en la que el ... ón del incumplimiento justifica el retraso del acreedor en adoptar medidas oportunas para ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta ... ii) Como que la entidad financiera ... la Dirección General de Seguros, en resolución de 26 de septiembre de 1983, estimó que en ... de entrar a discutir sobre si el retraso es más o menos breve, de naturaleza esencial 5 , ... -
STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... ) Resuelto y sin efecto el contrato de compraventa suscrito entre las partes el día 26 de ... indebida acumulación de acciones de resolución contractual y de ejecución de aval. Por su parte ... este sentido, en síntesis, que no hubo retraso porque se informó a la contraparte de la nueva echa de entrega, la cual fue aceptada, y que la demora fue debida ... -
Revistas Españolas
... y procesos de reestructuración y resolución en el sistema financiero de la Unión Europea y ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... contractual (con particular referencia al retraso y a las cláusulas resolutorias)», en RDBB , ... «Término esencial, pactado o no, para la entrega de vivienda vendida y resolución del contrato ...
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Lección 5: incumplimiento de las obligaciones y responsabilidad contractual
... éndose entonces el deudor en mora o retraso jurídico. De acuerdo con el art.1100 incurren en ... puede compeler al deudor a que realice la entrega". Si la cosa fuese indeterminada o genérica, podr\xC3" ... de ambas partes (como puede ser la compraventa), y también se denominan sinalagmáticos ... De ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... a la arrendataria i nanciera la inmediata entrega de los locales, así como el pago de los plazos ... prime-ra, que no es esencial para la resolución del caso que trata la sentencia que me ocupa, se ... Sí el mero retraso en el cumplimiento por sí solo es inconciliable ... pactos incluidos en un contrato de compraventa, entre los que se encontraba la fecha de entrega ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... ) desde la fecha de la presente resolución» ... Interpuesto recurso de apelación por la ... incumplimiento del contrato por entrega de cosa diversa». Al considerarse que solo ... en los casos de cumplimiento defectuoso o retraso en el cumplimiento, resulta él personalmente ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... del defecto, por lo que ven una resolución equitativa del conlicto entre los agentes de la ... acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la ... el constructor, una vez concluida, la entrega al promo-tor y es aceptada por este. No obstante, ... 210, en que ante el retraso de la entrega de las viviendas por la no ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... como un suceso que conllevará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... prestaciones de las partes (por ejemplo, entrega de la cosa y pago del precio, pues -repetimos- la ... incumplimiento, la falta de pago, retraso en la entrega de la cosa, etc, tenga ...
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De las defraudaciones
... la empleada doméstica que engañada, entrega una cosa a quien no debe ... El perjuicio ... El ... o Tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... ), la apropiación de la cosa en la compraventa con pacto de reserva de dominio porque no se ... tener carácter definitivo, pues el mero retraso en la devolución de la cosa prolongando un uso ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... ón del ejecutante por medio de la entrega de una cantidad de dinero: la integran, por ... , pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia ... bases de datos de manejo ordinario resolución judicial alguna que ponga de manifiesto su ... intereses compensan al acreedor por el retraso en el cobro de lo que le es debido y aún no ha ... -
Sentencias
... resolución administrativa en materia de protección de ... liberalidad ni precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... de octubre, de Contrato de Seguro, por el retraso en el pago de la indemnización pertinente al ...
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STS 741/2014, 19 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. PROCEDE AL RETRASARSE MÁS DE UN AÑO LA ENTREGA DE LA VIVIENDA, AUN CUANDO EL PLAZO NO SE HAYA ESTABLECIDO COMO ESENCIAL. RETRASO EQUIVALENTE A INCUMPLIMIENTO DEFINITIVO.
... - Declarar resueltos los contratos de compraventa suscritos por D. Santos y Dña. Adolfina de un ... rollo dimana, revocamos dicha resolución.- Y estimando en lo fundamental la demanda ... pública de compraventa, y por tanto la entrega de los inmuebles objeto del contrato, se ... (fundamento de derecho tercero) que "el retraso es por tanto cualificado, superior a un año, y ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título» ... agrava el daño como consecuencia de tal retraso, como se sostuvo desde hace tiempo 288 ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de ... registral de dominio que en virtud de su entrega a cualquiera de los demandados hubiera llevado a ... y en concepto de indemnización por retraso, a contar desde el tercer mes transcurrido desde ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... -
Sentencias
... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... ón del contrato, en atención al retraso de la obligación de la vendedora de proceder a ... de fincas para edificar, pactando que la entrega de las mismas se haría completamente ...
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STS 198/2014, 1 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta Sala, además de resaltar la plena imbricación de la licencia de primera ocupación en la estructura contractual, ya por la voluntad de las partes con estipulación expresa al respecto, o bien como un elemento natural de la propia obligación de entrega de la cosa, ha sentado como doctrina jurisprudencial que «cuando falta dicha estipulación al...
... Instancia nº 19 de Madrid sobre resolución de contrato de compraventa. Son parte recurrida ... , en todo caso, se trataba de un simple retraso en su obtención ... TERCERO.- Recibido el ... ocupación en la fecha prevista para su entrega ... El contrato privado de compraventa, cuyo ...