resolucion de contrato de arrendamiento urbano por obras
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La buena administración del urbanismo
... y complementario, expresa en el espacio urbano análisis procedentes de diversas disciplinas, ... de la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, el contrato de disponibilidad ... contratar determinadas prestaciones, como obras y servicios que en deinitiva, contribuyen a hacer ... efectiva – derecho a una resolución administrativa en plazo razonable – derecho a ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... 2. la Extinción o rEsolución dE la obligación dE pagar El canon por ición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES ... I. LAS DETERMINACIONES ... iniciativa pública a favor del hecho urbano ... Como advierte el Tribunal Supremo 3 , la ... acción está motivada por la ejecución de obras que se consideren ilegales, podrá ejercitarse ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... Esta resolución que ha sido objeto de duras críticas 11 , no ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos ( United State Department ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... una discapacidad que requiere realizar obras en el inmueble. En estos casos, la ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... Juntas arbitrales de vivienda para la resolución de los conflictos que se susciten en relación ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... obras necesarias para cumplir con los requisitos de ... , además de la elaboración del mapa urbano de la infravivienda de Andalucía, sendos ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... competencias en mate-ria de medio ambiente urbano,con un carácter genérico en los términos ... de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas condiciones.» ... ía la nulidad de pleno derecho de la resolución, tal y como establece el Tribunal Supremo en ... la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando ...
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Revistas Españolas
... Casado Ronán, Javier: «La resolución contractual en el derecho civil español ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... un contrato de arrendamiento de inmueble urbano», en RCDI , núm. 765, 2018, pp. 211-235 ...
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STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... ; siendo parte recurrida la mercantil Obras y Construcciones Alen, S.A ., representada por el ... la demanda, se declare resuelto el contrato de 2 de diciembre de 2002, condenando a la ... efecto el contrato de promesa de arrendamiento de local de negocio de 2 de diciembre de 2002, ... se dictase sentencia declarando la resolución del contrato de arrendamiento ... La demandada ... -
¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... de doctrina y no de instancia para la resolución de asuntos concretos en una instancia diferente ... comunero que haya ejecutado unilateralmente obras en zonas comunes cuando se haya requerido ... jurisprudencial: «Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la ... pudiendo ser tenida por incorporada al contrato de préstamo, y, por ende, conlleva la ineficacia ... -
Bibliografía
... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento ... prestación de servicios y realización de obras», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (dir.), ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... , en la solicitud por su parte de la resolución del contrato de arrendamiento, ya que se debe ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ... la duración del contrato de arrendamiento urbano, con la desaparición, por tanto, de la ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... pagar los gastos de escrituración del contrato ... Dicho esto, en base al artículo 1461 del ... los efectos restitutorios de la resolución del contrato que habían celebrado, pero no los ... de bienes muebles, como pueden ser las obras de arte, ven fluctuar su valor a lo largo del ... oneroso con obligación de dar (arrendamiento, donación onerosa, partición de herencia.). A ... -
Resoluciones del Tribunal Gallego de Defensa de la Competencia
... R 6/2007. Perfumerías de Ourense 2. Resolución de 30 de mayo de 2008. Pendiente de recurso ... — Expte. RA 12/2008. Transporte urbano de Santiago de Compostela. Resolución de 4 de ... las características establecidas en el contrato y dentro de los plazos señalados en el mismo, y, en su caso, a la ejecución de las obras conforme al proyecto aprobado por el órgano de ... un precio coordinado para el arrendamiento de las tierras donde se instalan los parques ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... ón de la calificación de un terreno como urbano o urbanizable a efectos del IVA, la aportación ... puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión de las parcelas a las ... exención reconoció el TEAC en su Resolución de 12 de junio de 1997 que " se ha querido ... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... que Julio Verne, que para escribir sus obras se basaba en revistas científicas, tuvo un ... de 2021, el Parlamento europeo en su resolución sobre la estrategia europea para el hidrógeno ... , estaciones de servicio ubicadas en suelo urbano o incluso edificios para impulsarse el ... guarden relación con el objeto del contrato. Estos criterios deberán ser respetuosos con los ... Igualmente, en los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre ... la empresa a los trabajadores por la resolución, de mutuo acuerdo, de la relación laboral y los ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... ón, ya que la denominada como resolución del contrato a instancia del cesionario, cuando ... , en sede del contrato de arrendamientos de obras y servicios el art. 1594 relativo a obras por ... ÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... oposición por el arrendatario, la resolución definitiva seguirá los trámites del juicio ... se ubique la vivienda, de que se efectúen obras en la vivienda que mejoren su eficiencia ...
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Transporte terrestre
... de 4 de julio de 2014 se publicaba la Resolución de la Secretaría ... Revista de Derecho del ... 149.1.21), obras públicas de interés general (art. 149.1.24) y ... con el sistema de responsabilidad en el contrato de transporte, señala el Alto Tribunal que en la ... Contrato de arrendamiento de servicios. No aplicación de normas generales ... la competencia efectiva en el transporte urbano de pasajeros en todo el territorio nacional ...
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Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... , hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento ... el plazo del contrato, o de la resolución unilateral del contrato por parte del Señor que ... al alogamiento , tanto de cosas como de obras, frente al arrendamiento de fincas rústicas y ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 2/2004 en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria ... (o siete) primeros años de vigencia del contrato, y se incluyen límites a la actualización de la ... ón del suelo derivada del crecimiento urbano y de la expansión de la superficie forestal. Su ... õe sobre demolição ou realização de obras de remodelação ou restauro profundo que ... que para acogerse una acción de resolución por impago de cantidad asimilada es necesario que ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... esta misma línea se ha expresado la Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, ... ón en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de ... el edificio en que se enclava, del entorno urbano o rural y a las particularidades del titular del ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... neto cuando se hubiesen efectuado obras de rehabilitación en los dos años anteriores ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... de los pueblos interesados, cuya resolución final será título suficiente y legítimo para ... , compuesta por la población del centro urbano y de su término rural o alfoz. La vecindad se ... ían a otras gentes en cesión o arrendamiento, para cubrir su absentismo respecto a las ... obra pública o el cierre de un contrato con un particular. También se sujetaban a ... municipales y en general todo género de obras públicas necesarias para el cumplimiento de los ...
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Transporte terrestre
... m. berger ... Contratos públicos de obras, suministro y de servicios. Concepto de «poder ... un procedimiento de adjudicación de un contrato de suministro que le fue adjudicado por ... el Tribunal que la adopción de una resolución con arreglo a criterios de equidad (art. 315.3 ... que desean efectuar un desplazamiento urbano, está indisociablemente vinculado al servicio de ... la concesión de autorizaciones de arrendamiento de vehículo con conductor. Las solicitudes de ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ... del 1101 del Código civil, o resolución por incumplimiento al estar ante una obligación ...
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Artículo 17
... en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... de 2008 y de que esta última resolución se declara, como doctrina jurisprudencial, que el ... empleado laboral, sino que se formalice contrato con empresa especializada ... Pues bien, si ...