resolucion de contrato de arrendamiento urbano por obras
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Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... ón adquiere un suelo, generalmente urbano y destinado a dotación pública, evitando ... afectadas por la cláusula penal (obras que quedarían en propiedad de los iniciales ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 7-3-2019 ... BOE 4-4-2019 Registro de la ... ón registral de las declaraciones de obras ... 1918 Revista Crítica de Derecho ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... calificado de la siguiente forma: «Clase: Urbano Uso: oficinas», mientras que a partir del día ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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El transporte urbano de pasajeros en Cuba. Una mirada a su regulación actual como actividad jurídico-administrativa
El transporte urbano de pasajeros en Cuba constituye una actividad estratégica de inusitada relevancia debido a su conexión con el interés general y la seguridad colectiva. Históricamente, sus caracteres jurídico-administrativos han motivado una notable intervención estatal y una intensa regulación económica por la Administración. Actualmente, la determinación de su naturaleza jurídica en el...
... MÉNDEZ, «Contrato de transporte», en OJEDA RODRÍGUEZ (coord.), ... 37 FERNÁNDEZ, «Las obras públicas», Revista de Administración Pública ... formas de gestión basadas en el arrendamiento de bienes estatales a particulares 64 , sean ... de julio de 2018, modiicadas por la Resolución núm. 24 de igual Ministerio ... 62 ... -
Revistas Españolas
... Derecho del medio ambiente. VII. Resolución extrajudicial de conflictos ... VIII. Derecho ... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... complementarias en los contratos de arrendamiento" de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — \xC2" ... : «Más allá de la línea del suelo urbano: categorías o regímenes específicos para las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 15-6-2020 ... BOE 23-11-2020 Registro de ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... Una vez acreditado el carácter urbano del suelo en el que se ubica la finca, según se ... ón registral de las declaraciones de obras nuevas y de obras antiguas, sin perjuicio de la ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... ón de desocupación, la ejecución de las obras de rehabilitación o reforma que justifiquen la ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... fundamental- referida al valor del suelo urbano. También debo precisar que utilizo el término ... recae sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, también local; muchas tasas, como la de ... en sentencias aisladas y alguna resolución de la DGRN, suelen exigir el tributo en el ... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... Y así, la Resolución de 25 de octubre de 1999 lo califica como derecho ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... en otras versiones anteriores de sus obras, en cuanto se mostraba partidario de exigir esa ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... ón proporcional del precio o resolución del contrato en el caso de falta de conformidad» ... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... labores de reparación, o de producción de obras intelectuales, tales como planos arquitectónicos ...
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Bibliografía citada
... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... subrogación inconsentida en arrendamiento urbano ... Consentimiento tácito», CEFLegal: ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ... práctico de la ejecución subsidiaria de obras por incumplimiento del deber de conservación: ... VIVES, I., «La resolución ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... domicilio, pueden consultarse, entre otras obras, las siguientes: ALVAREZ ÁLVAREZ, H., ... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... ón número 6 de Getxo, en su resolución de 19 de agosto de 2004, decretaba unas ...
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... Pero es al arrendamiento urbano donde más le cuadra. Ello es así por su ... ón trata de la naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento de vivienda, lo cual es un tema ... y termina el capítulo estudiando la resolución de controversias entre arrendador y arrendatario ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe ... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya urbanización está ... vigencia de la nueva norma, si bien en las obras nuevas no es necesario hacerlo en el concreto ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... ó al ayuntamiento la preceptiva licencia de obras. Dicha licencia fue concedida a principios de ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ... Group, que se posiciona en el sector más urbano de todos y está localizado en cerca de 29 ... normas, acarrea automáticamente la resolución del contrato ... MARCO CONCEPTUAL DEL SECTOR ...
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Efectos y límites
... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 188; Caringella, F./De Marzo, G.: ... que era objeto de un contrato de arrendamiento entre los demandantes (arrendadores) y los ... no haya autorizado la realización de las obras podrá exigir, al concluir el contrato, que el ... de 2018 [RJ 2018\469], que aúna la resolución anterior a otras más recientes. El supuesto de ...
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Disposiciones adicionales
... viviendas de protección oficial en arrendamiento ... 1. El plazo de duración del régimen ... respecto del plazo de duración del contrato, las variaciones de la renta, los límites de ... antes del vencimiento, por renuncia, resolución, etc ... Lo que no se sabe es cuáles serán ... procederá, a través del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente, en el ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... Ejemplo de ello es la realización de obras en predio vecino con licencia administrativa, ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... ilícitas de los particulares sobre suelo urbano, se establece que, en defecto de solicitud de ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón dada en apelación tras la primera resolución del Tribunal Supremo ... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... ”, la compra de un vehículo y las obras en el bajo de su domicilio. No discutiéndose ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, ... e impactos en el marco del desarrollo urbano sostenible, ¿hacia una futura regulación más ... , el Parlamento Europeo aprobó la Resolución de 15 de junio de 2017 sobre una Agenda Europea ... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3" ... — bajo una licencia Reconocimiento-Sin obras derivadas 3.0 España de Creative Commons. Puede ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... adquisición de la propiedad y su arrendamiento. En este tipo específico de contratos priman las ... la comisión mercantil, el arrendamiento de obras y servicios o los contratos de agencia ... El ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ... En el clasificado como urbano, que es el que ahora nos importa, la regulación ... de control ambiental y de control de las obras en edificios protegidos. Si la implantación es ... importancia que plantea en la resolución del interrogante que planteamos en este apartado ... A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... -
Revistas Españolas
... y procesos de reestructuración y resolución en el sistema financiero de la Unión Europea y ... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... Tobío Rivas, Ana María: «Las obras huérfanas», en RDM , núm. 303, 2017, pp. 35 ... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la última década», en RDU , ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... IBÁÑEZ titulada Retos del desarrollo urbano sostenible e integrado , Tirant lo Blanch, ... de 29 septiembre de 2014, sobre una resolución referente al Plan Director Urbanístico del ... 23 Muchas son las obras publicadas en relación con la reforma de la Ley ... los derechos inmobiliarios, se regula el contrato de arrendamiento inmobiliario litoral, por el ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de uso y la inscripción de la resolución judicial que lo establezca en los registros ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... obligación de este último de costear las obras necesarias para hacer independientes dichas ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... ón en el contrato de arrendamiento urbano, en el caso de cesación de la convivencia, del ...