resolucion de contrato de arrendamiento de obra
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... pactan unas “prórrogas sucesivas del contrato sin establecer su duración”, entendiendo la ... tiempo, si se trata de suspensión o resolución, y se atribuye esta posibilidad, sólo al ... -
Transporte terrestre
... con las que se haya irmado el debido contrato o encomienda sobre este tipo de tareas. Todas las ... limitaciones a la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor, como lo hizo en el ... contencioso-administrativo contra la resolución" de la S ecretaría Xeral Técnica de la Conseller\xC3" ... se aproxima al contrato de arrendamiento de obra, tiene una serie de particularidades ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ... la que la creación, invención, diseño u obra constituyen la realización de “una determinada ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... RINESSI que lo enmarca dentro de la locación de cosas, ÁLVAREZ ALONSO dentro de la locación de servicios y RICCIO dentro de la locación de obra (LÓPEZ DE ZAVALÍA, 1992, 507). Por su parte PLANIOL y RIPERT sostuvieron que en el alojamiento hay una combinación de contratos inconexos, dentro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... , muy señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la ... 10. Resolución de 3 de febrero de 2022, del Congreso de los ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Finalmente la resolución que pronuncie será reconocida en todo el ámbito ... del Derecho internacional público”, en Obra homenaje al profesor Julio D. González Campos , ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... pérdida de la ayuda, fijará en su resolución el momento en que se entiende producida la ... el arrendatario obligación de tolerar la obra, aunque le sea muy molesta, y aunque durante ella ... -
STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... , sobre reclamaciones de cantidad por contrato de servicios profesionales de arquitecto. Ha sido ... y revocamos parcialmente la citada resolución en el sentido de aumentar la cantidad de la ... básico y de ejecución y la dirección de obra para la construcción de un conjunto urbanístico ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... HIERING 1 afirmaba en su obra El espíritu del Derecho Romano que « creer en ... inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... a otros lanzamientos derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... el subtipo los supuestosen los que una obra pictórica se atribuye falsamente a un pintor de ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... ǡ y una sección Ͷ͐ǡ sobre resolución de los contratos de suministroǡ correspondiendo ... que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a ... para los contratos de obras, concesión de obra pública, concesión de servicios, suministros y ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ...
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El tratamiento tributario de las rentas obtenidas por no residentes a través del arrendamiento a casco desnudo de buques o aeronaves utilizados en la navegación marítima o aérea internacional Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017
La Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017 aborda el tratamiento tributario de los rendimientos que obtienen los no residentes a través del arrendamiento de buques y aeronaves a casco desnudo, utilizados en la navegación marítima o aérea internacional. Se trata de una cuestión tributaria de importante relevancia práctica que obliga al órgano jurisdiccional a pronunciarse acerca...
... En su Resolución de 7 de mayo de 2015 el TEAC centra el problema ... tomar como referencia la naturaleza del contrato y la evolución normativa del beneficio fiscal ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... ísticas o con’guración física (ej., obra nueva, exceso de cabida, servidumbres, etc.) ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ...
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La responsabilidad patrimonial de la Administración pública en el marco de la crisis sanitaria de la COVID-19
... y las restricciones que la ejecución de la obra impuso a la actividad que constituye su objeto ... sobrevenida del cumplimiento de un contrato sina- ... #10 · enero 2022 15 ... por las partes, o incluso una resolución del contrato, que viene a alterar el sagrado ... en relación con los contratos de arrendamiento de locales de negocio que se han visto afectados ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... 2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente e hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... de no haber acuerdo, acudiendo a la resolución judicial, con las pruebas correspondientes ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, ... título aportado por el ocupante es un contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda ... en la obra ... Comentarios a la Ley de Arrendamientos ... o no de los arrendamientos tras la resolución del derecho del arrendador por la enajenación ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... Civil sobre los contratos de servicios y de obra», además de regular en su art. 1600 la ... 3, y F. J. SÁNCHEZ CALERO, El contrato de obra. Su cumplimiento , Madrid, Montecorvo, ... del defecto, por lo que ven una resolución equitativa del conlicto entre los agentes de la ... ón a la recepción comunicada y el arrendamiento de un inmueble equivale a la aceptación tácita ...
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Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... resolución o se renuncie a alguno de los que figuran en este precepto ... • ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... ón del supuesto del nachfrist en la resolución contractual, la figura de la imputación objetiva ... ís, resultando muy significativo que en una obra de referencia del Derecho comparado (Reimann, ...