resolucion de contrato de arrendamiento urbano por obras

32606 resultados para resolucion de contrato de arrendamiento urbano por obras

9003 sentencias sobre resolucion de contrato de arrendamiento urbano por obras

  • STS 1320/2007, 21 de Diciembre de 2007

    "ARRENDAMIENTO URBANO. LOCAL DE NEGOCIO. CAMBIO DE DESTINO. La cuestión se cifra en la interpretación de la cláusula contractual que previene el uso o destino la cosa arrendada. La cláusula controvertida no excluye la realización de actividades auxiliares accesorias respecto de la venta de maquinaria de oficina, siempre que no exista un cambio de la actividad mercantil considerada en conjunto. La

    ... en el fundamento jurídico cuarto, del contrato de arrendamiento del local de negocio sito en la ... a la parte arrendataria (realización de obras sin autorización para su negocio, colocación de ...
  • STS 908/2008, 9 de Octubre de 2008

    ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. La Ley de arrendamientos autoriza al arrendador a resolver el contrato cuando concurre pérdida o destrucción de la cosa, equiparándose legalmente a estas situaciones los casos de siniestro, así como contempla la situación de extinción del arrendamiento y sólo lo decreta por causa de pérdida de la finca no imputable al arrendador, subjetivizando la...

    ... los presentes autos permite afirmar que las obras ejecutadas exceden del límite establecido para ... 118 autoriza al arrendador a resolver el contrato cuando concurre como causa la pérdida o ...arrendamiento" y sólo lo decreta por causa de pérdida ...
  • ATS, 1 de Abril de 2014

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Consta que la recurrente no se opuso en ningún momento a las actualizaciones de la renta que se le comunicaban, limitándose a dejar de pagar a partir de marzo de 2010 lo que entonces estimó que debía. Así, del comportamiento anterior de la recurrente, consistente en satisfacer, sin formular oposición alguna, la cantidad girada en concepto de obras, la sentencia...

    ...114.1 del Texto Refundido de Arrendamiento Urbanos de 1964 y en las que se pronuncia ... no puede decretarse la resolución de un contrato de arrendamiento urbano cuando la causa que para ... y situar el impago de los importes de las obras como causa de resolución contractual amparada en ...
  • STS 897/, 14 de Octubre de 1992

    RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO POR REALIZACION DE OBRAS INCONSENTIDAS. Las obras realizadas por el arrendatario, no estaban comprendidas en la autorización del arrendador al ejecutarse después de dos años de la firma del contrato, y cuando los negocios previstos estaban ya funcionando en el local. No puede prevalecer una interpretación unilateral de parte sobre el sentido

    ... dos de Madrid, sobre resolución de contrato, cuyo recurso fue interpuesto por Don ... resuelto el contrato de arrendamiento del local NUM000y piso NUM001de la casa nº ... arrendaticio, por realización de obras inconsentidas, y, al efecto, cita el ...
  • STSJ Canarias , 9 de Noviembre de 2000

    DECLARACION DE RUINA. OBLIGACION DEL PROPIETARIO. Según los artículos 389 y 1907 del Código Civil , si un edificio amenazase ruina, el propietario está obligado a su demolición o a ejecutar las obras necesarias para evitar su caída y es responsable de los daños que resulten de la ruina, pero no puede proceder a la demolición directamente si existe un contrato de arrendamiento urbano. Se estima...

    ... no superior a un mes una vez resuelto el contrato arrendaticio en vía ordinaria. Posteriormente, ... en virtud de un contrato de arrendamiento urbano razón por la cual el propietario ...obras necesarias para evitar su caída y es responsable ...

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