resolucion contrato compraventa bienes inmuebles
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del préstamo. D ... 14. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles para uso turístico. Ámbito objetivo ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... ón del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de forma separada, ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... de la propiedad el dominio de bienes inmuebles. No por ello puede entenderse que actúa como una ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
@Capítulo primero. Bienes comunes y privativos ... @@Artículo 210 ... C) Subrogación. Son privativos los inmuebles adquiridos por el marido durante el matrimonio ... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... la pida presente la correspondiente resolución judicial. c) Llevar separados de hecho más de ...
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Formularios
... «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTO. En el caso de que el CLIENTE ... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... los porcentajes de adjudicación de los bienes inmuebles, con la finalidad de proteger ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... se hará efectiva: primero, en los bienes de los autores, y después, en los de los ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... ódigo Civil, aunque luego en la resolución judicial se acuerde el abono de la ... ruina frente a los adquirentes de los inmuebles por dos posibles vías: en virtud del propio art ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... expectativas de rendimiento de estos inmuebles atrajeron a personas más interesadas en la ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... la mayor protección del consumidor de bienes y servicios turísticos. Centrémonos aquí en ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ... : “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... principio no tiene como finalidad la resolución o extinción del contrato, sino su acomodación a ... equilibrio básico entre los bienes y servicios que son objeto de intercambio y del ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de ... 10 de febrero de 1997, 15 de ... ón por parte de los compradores de inmuebles. Señala la sentencia que una recensión ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que tuviera la administración de sus bienes, un poder de disposición autónomo para celebrar ... de Madrid de 30 de marzo de 2006, resolución que rechaza la inclusión en el ámbito del ... comercial (industria de pintura de inmuebles), desconocida por su cónyuge tercerista, es ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... ón por incumplimiento: Compraventa de inmuebles.- ... La pretensión resolutoria del comprador ... por daños y defectos de construcción en bienes privativos, e incumplimientos contractuales ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... no supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) ... 32 TRLC) ... Dicha resolución será notificada a todas las partes comparecidas ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... básicamente en hipotecas sobre bienes inmuebles titularidad del concursado (principalmente la ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... , como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de ... o las distintas consecuencias de la resolución en función del carácter gratuito o remunerado ... calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... tanto a compraventas de empresa y de inmuebles como a compraventas de bienes muebles por ... con la descripción contenida en el contrato ... Esto confiere al régimen de manifestaciones ... , que el remedio consistente en la resolución del contrato por incumplimiento esencial se ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... Así, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de ... cuando adquiere dicha propiedad (por compraventa) un tercero que concurre a la subasta. No está ... ía también las usurpaciones de inmuebles) 4 5 ... Ahora bien, como de acuerdo con el ... (2002). Derecho Civil III. Derecho de Bienes. Barcelona: Librería Bosch ... CASTILLO ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... 3. Los contratos relativos a bienes inmuebles. 4. La contratación en los mercados ... Finalmente la resolución que pronuncie será reconocida en todo el ámbito ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... resolución del contrato de compra-venta de viviendas en ... todo en contratos de compraventa de inmuebles, cuya ejecución no puede ser asumida por las ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... en la ocultación o transmisión de bienes o derechos del obligado al pago ... 2.4.2 ... 80 ... 3 Entre otras, Resolución del TEAC de 16 de abril de 2008 ... REVISTA ... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... instrumento jurídico, como puede ser un contrato de compraventa, sino que basta con suceder de ... los socios 23 , compraventa de inmuebles u otros bienes 24 o modificación del régimen ... - Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... : contratos de arrendamientos sobre bienes inmuebles. II. La sumisión expresa. III. El foro ... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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El contrato de compraventa
... ático en el mercado de intercambio de bienes, sobre el que ha evolucionado la actividad ... 16 Vid ... sobre esta cuestión la Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección ... en la transmisión de bienes inmuebles (art. 175 del Reglamento de la organización y ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... directa o indirecta la contratación de bienes muebles o inmuebles, servicios, derechos y ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles” ... En el examen de esta ... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
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Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... ón la indicada hipoteca sobre los inmuebles de G. N. A. S. L. U., se declaren, sin efecto ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... ón de la Competencia en Mercados de Bienes y Servicios, da por supuesta la prestación de ...
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Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... ; (II) Carácter vinculante de un contrato; (III) Evaluación del contenido del contrato; ... de la Unión que se dedica a la venta de bienes exporta sus productos a otros Estados miembros y ... la Convención las empresas, los bienes inmuebles, así como los derechos incorporales [por ... incumbe ... /El tribunal decretará la resolución que se reclame, a no haber causas justificadas ...