resolucion arrendamiento prorroga forzosa
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales ... la ley ha contemplado la posibilidad de prórroga tanto del asiento de presentación, como de la ... de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten ... , agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... exención reconoció el TEAC en su Resolución de 12 de junio de 1997 que " se ha querido ... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ... urbanas sujetas a prórroga forzosa se ha de tomar un período mínimo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 21-7-2021 ... BOE 5-8-2021 Registro de la Propiedad de Albaida ... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... , entre otras causas, por enajenación forzosa. Este nuevo régimen supone la persistencia del ...
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Inmobiliario y urbanismo
... /2016, de 9 de diciembre, por el que se prorroga el Plan Estatal de fomento del alquiler de ... , (ii) la promoción del arrendamiento y la cesión de viviendas por sus propietarios y ... los procedimientos extrajudiciales de resolución de conflictos respecto de las personas físicas ... , agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde, que determinen una reordenación de ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... la resolución" que puede considerarse precursora en la enunciaci\xC3" ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... caso la sociedad, en caso de enajenación forzosa de participaciones de una sociedad de ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... impulso de mecanismos alternativos de resolución ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... ón hipotecaria 13 , sobre ejecución forzosa de obras de habitabilidad o, incluso, ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... ándares europeos: la aplicación de la prórroga forzosa de los contratos hasta los cinco años (o ... -
La imparcialidad en los procedimientos administrativos
... juicio necesarios para una adecuada resolución…» ... Entiendo que los informes, no sólo ... ón concedería sin ninguna objeción la prórroga con tan sólo alegar el peregrino argumento de la ... y cafeterías y la explotación y arrendamiento de toda clase de fincas», lo que no coincide con ... 121.1 de la ley de Expropiación forzosa y del artículo 54 de la Ley de bases de Régimen ...
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Revistas españolas
... de los registros y del notariado en Resolución de 13 de junio de 2018», en RJNot , núm ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... : «¿Es válida la adenda de prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda con ... derecho de reversión en la expropiación forzosa: ¿un derecho del particular o una forma de ...
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ATS, 28 de Enero de 2014
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR DENEGACIÓN DE PRÓRROGA FORZOSA. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario arrendaticio tramitado en atención a la materia. Acción de resolución de contrato de arrendamiento por denegación de prórroga forzosa. Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo
... de las partes, apareciendo dicha resolución notificada a los procuradores de los litigantes ... ón de contrato por denegación de prórroga forzosa por necesidad, procedimiento tramitado en ... -
Revistas Españolas
... y procesos de reestructuración y resolución en el sistema financiero de la Unión Europea y ... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... : «¿Es conforme al Derecho europeo la prórroga de las concesiones de costas?», en RDU , núm ...
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Transporte Marítimo
... é de Protección del Medio Marino (Resolución MEPC.324(75), de 2020 ... En primer lugar, se ... contienen algunas normas sobre la venta forzosa de buques (arts. 11 y 12) ... 250 Revista de ... otro registro bajo un contrato de arrendamiento a casco desnudo, al registro en que esté ... que se registra y publica el Acuerdo de prórroga del Convenio colectivo de los buques del ...
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Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... , se denegará la solicitud mediante resolución motivada, y así se notificará ... 54 ... fitosanitarios (CCP) y por solicitud de prórroga de certificados complementarios de protección ... en el marco de un contrato de arrendamiento de servicios o de obra). Con ello se da la razón ... al ámbito de la contratación impuesta o forzosa. En vez de ello, el precepto que por vez primera ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... Además, los medios alternativos de resolución de conflictos (mediación o arbitraje, ADR) no ... En los primeros (4 años + 4 años de prórroga), el inquilino puede desistir una vez que hayan ... -
El largo proceso de elaboración de la Ley de Navegación Marítima
... , póliza intervenida por notario, resolución judicial firme o documento administrativo ... régimen procesal del embargo y la venta forzosa de buques cuando tales actuaciones se efectuaban ... prórroga impidió la aprobación de la Ley en esa ... que puedan utilizarla, mediante arrendamiento, cesión o por cualquier otro título, siempre ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... los Registros y el Notariado, en su resolución de 2 de abril de 2013 3 , que la hipoteca ... , la ejecución de una garantía de forma forzosa necesita tanto de las autoridades nacionales, que ... ón, renovación, rehabilitación o prórroga en el Regis-tro especial, licencias, ... del establecimiento mercantil o del arrendamiento ... 40 Artículo 5.2 del Convenio de Berna ... -
¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... de doctrina y no de instancia para la resolución de asuntos concretos en una instancia diferente ... jurisprudencial: «Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la ... del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por ... -
Los últimos perfiles de la fuerza mayor como causa extintiva
... laboral interviene para dictar una resolución administrativa constatando o no si existe la ... –la extinción del contrato de arrendamiento- no puede calificarse en las condiciones del caso ... fuerza mayor impropia es la expropiación forzosa pues se caracteriza por un hecho que tiene su ... haya sido anunciada ni su inicio o su prórroga, o siéndolo no sean previsibles sus efectos al ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... que la ya mencionada exclusión de la prórroga del plazo, sin beneficio reseñable alguno para ... obligación garantizada, la enajenación forzosa del bien afecto, sino su recuperación por el ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
El procedimiento concursal
... , a las medidas cautelares, a la resolución inal de la fase común, a la conclusión y, en su ... procesal es la de un contrato de arrendamiento de servicios, por cuánto el profesional del ... , el Juez puede comenzar el proceso por la forzosa vía abreviada y provocar, a lo largo de la ... plazo tan breve –sin posibilidad de prórroga– evidencia ... Reestructuración, ...
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¿Los discapaces pueden ser designados fiduciarios?
... establecido reglamentariamente o por resolución judicial firme ... Este precepto no ofrece una ... 8.- Ceder bienes en arrendamiento ... Ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga ... en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... De embargo ... Resolución de 18 de enero de 2016 (BOE 36, 11-II-16: 1349) ... en ejecutivo no implica, sin más, su prórroga ... Resolución de 26 de enero de 2016 (BOE ... que se haya aportado el contrato de arrendamiento ni al Notario ni al Registrador ... Tras la ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado por razón de la cualidad ... con las limitaciones de transmisión forzosa que impone la legislación de cada momento ... de 21 de diciembre de 1992 y una Resolución-Circular de 31 de marzo de 1993, de la DGRN, ... , sin perjuicio del derecho a pedir prórroga de otros seis meses más 333 ... En el caso de no ...
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El delito de sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultural
... CP, en la del sujeto activo y en la resolución de determinados problemas concursales antes ... de fincas urbanas que son objeto de arrendamiento a ... El delito de sustracción de cosa propia ... 89/1987, 3 de junio, consideró que la prórroga del contrato de arrendamiento (forzosa para el ...
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SAP Barcelona 174/2005, 29 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. RESOLUCIÓN. NECESIDAD DE LA ARRENDATARIA. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de lo dispuesto en el art. 114.11 del TRLAU, al concurrir la causa de denegación de prórroga forzosa legando la actora que la necesita para su hijo. El objeto del proceso lo constituye la procedencia de la denegación de...
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El curador del mayor: Un apoyo a la persona con modificación parcial de la capacidad 1
La curatela es una medida flexible de apoyo a la persona parcialmente incapacitada para la realización de aquellos actos que se determinen en la propia sentencia de incapacitación. Las personas sometidas a curatela tienen limitada su capacidad. El juez es quien en cada caso concreto determina el apoyo del curador que el discapacitado parcialmente incapacitado necesite. Tras la valoración de las...
... de incapacitación o, en su caso, la resolución judicial que la modifique coloquen bajo esta ... · Ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de 3 ...