resolucion arrendamiento prorroga forzosa
10864 resultados para resolucion arrendamiento prorroga forzosa
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Normas generales
... se prohibía era la renuncia a la “prórroga forzosa”, y ya ni siquiera eso desde el Real ... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le ... , nunca podrá ser objeto de resolución contractual, aunque así lo diga el art. 27.2, ...
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Elevación a público de contrato privado de arrendamiento otorgado por el titular de una mitad indivisa
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrox a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento urbano.
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... » como razonó en su día la resolución de la Dirección de 21 de marzo de 1917 ... Se ... ón del acreedor por el deudor deviene forzosa ya que se produce en cumplimiento de un contrato ... , podrá sostenerse que estamos ante una prórroga de plazo que, salve se pacte otra cosa, carece ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
Sentencias
... un contrato de permuta financiera y resolución por incumplimiento.– La Sala Primera reitera su ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... de dos años, susceptible de una única prórroga hasta un total de ocho años, sin perjuicio de la ... , en los procedimientos de ejecución forzosa de la finca arrendada (SSTS de 5 de febrero y 22 ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... alternativos al judicial, para la resolución de conflictos (art. 4.5 LAU), aunque ya resultaba ... 9 y concordantes LAU) y la prórroga voluntaria o tácita, de 3 a 1 año (art. 10 ... de 22 de diciembre de 1955), la prórroga forzosa para el arrendador y potestativa para el ... -
Unión Europea, España y Portugal
... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... la hora de evaluar la oportunidad de la prórroga debe tomarse en consideración el impacto que ... ítica Económica, y sujeto a prórroga forzosa ... Valoración del retraso desleal en la ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... La doctrina sentada en la resolución de la DGRN de 16-6-2012 (RJ 2012/10062) entendió ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... superficiario»; también preveía la prórroga de la situación superficiaria antes de su ... del suelo en caso de expropiación forzosa. Desde luego no puede servir para apoyar la ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Transporte marítimo
... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ... que se registra y publica el Acuerdo de prórroga el Convenio colectivo de los buques del Instituto ... , salvo en ciertas modalidades de arrendamiento" ... El Título IV de la Ley de navegación Mar\xC3" ... algunos casos, como puede ser la arribada forzosa de un buque a un puerto o a una zona protegida, ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... resalta la doctrina 6 y la reciente Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, ... podría haber regulado aspectos como la prórroga forzosa a la que se refiere el ar tícu lo 9.1 ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra ... 1, 2 y 19 Orden EHA 2899/2011; resolución DGRN de 29 septiembre 2014 respecto del art. 6 ... el inmueble, el supuesto de expropiación forzosa, la supervisión del inmueble, el informe sobre ... en el futuro, o la renuncia a su prórroga obligatoria (si estuviera estipulada en los ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... que fue practicada y de la resolución de sinequias nasales, es decir, de la ... 625 ... ñala que «la relatividad e imprecisión forzosa del mismo impide una exigencia judicial estricta ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , en la solicitud por su parte de la resolución del contrato de arrendamiento, ya que se debe ... 2/1985, es necesario que el pacto de prórroga forzosa conste con toda claridad y sin ninguna ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 7-3-2019 ... BOE 4-4-2019 Registro de la ... dictadas por el juez en sustitución forzosa del obligado, cuando estén predeterminados los ... que la resolución judicial no implica prórroga del plazo de vigencia de la anotación y debe ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... mejora del acceso a la vivienda como la prórroga forzosa, el número de vivien-das se ha ... debido a la suspensión y posterior resolución del recurso interpuesto mediante la STC 93/2015 ... -
Bibliografía citada
... de las normas que regulan la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta ... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... VIVES, I., «La resolución ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... resolución judicial, por lo que, el titular del derecho de ... la extinción del tiempo del arrendamiento llevará consigo la extinción del derecho de uso ... , si bien nada impide que sea objeto de prórroga, si bien la postura o pregunta es la contraria: ... parte se inste una demanda de ejecución forzosa a fin de dar debido cumplimiento a la sentencia, ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... n.º 301/2010 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... y, precisamente, por los 5 años de prórroga que se supone tenía derecho la arrendataria. Si ... ón del régimen obligatorio de prórroga forzosa respecto de la duración de los arrendamientos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución de 8-11-2017 ( BOE 1-12-2017) Registro de la ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. CONDICIONES: LA ... ón, la resolución judicial no implica prórroga del plazo de vigencia de la anotación y debe ... La actividad «telecomunicaciones y arrendamiento de infraestructuras de telecomunicaciones» no ...
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Derecho Civil
... de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; incidencia de las ... es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo el RDL-1985», ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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Extinción del derecho de uso
... que existan causas que justifiquen su prórroga, igualmente por un tiempo prudencial. 314 Las ... , renuncia, pérdida de la cosa, resolución del derecho de constituyente y por prescripción, ... sea en propiedad o en régimen de arrendamiento), donde se desarrolla la convivencia con su nueva ... , mediante los trámites de ejecución forzosa a instancia de parte ... Un supuesto típico ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 2-1-2019 ... BOE 5-2-2019 Registro de la ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: IDENTIFICACIÓN DE LA PORCIÓN EXPROPIADA ... posterior en virtud de la eventual prórroga solicitada, de determinados documentos que no se ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... interposición del recurso comportan la prórroga del plazo de vigencia del asiento de ... (como puede ser la de expropiación forzosa), y menos en un supuesto en que la causa de la ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... Instancia n.º 88 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por ... , que establecía "un sistema de prórroga forzosa bianual por el hecho de que el ...