rescision de compraventa
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se ... Estado no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al com- ... Revista Crítica de Derecho ... -
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... En el [s.sc]mbito civil, ante la solicitud de rescisión o declaración de nulidad de los contratos de compraventa sobre la base de ...
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Las modificaciones sustanciales de las condiciones de trabajo que redunden en perjuicio de la dignidad del trabajador
... Piénsese en un contrato de compraventa civil en que una de las partes, de forma arbitraria e injustificada, ... que el daño específico es considerado causa habilitante de la rescisión. 64 Por tanto, ha de pensarse que la mención de dicha especialidad como ...
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Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... El CCCat conserva (arts. 621-45 a 621-48) la figura de la rescisión por lesión de los arts. 321 y 322 de la Compilación que ahora se deroga, actualizándola e incorporando la regulación de la “Ventaja Injusta” ...
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ATS, 25 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. La sentencia no desconoce ni infringe la doctrina jurisprudencial citada como infringida, sino que la aplica pero teniendo en cuenta una base fáctica que es obviada por el recurrente como es el hecho de que la inscripción registral no refleja la realidad de la enajenación, es decir no se "puede conocer razonablemente las circunstancias que fundamentan
... por objeto una sentencia dictada en juicio ordinario sobre rescisión de compraventa efectuada en fraude de acreedores, procedimiento tramitado ... -
Tributario
... En el supuesto de hecho analizado por el TEAC se produce la rescisión parcial de un contrato de compraventa, operación gravada en su día por ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... , porque si el tercero conoce de la existencia de la causa de rescisión o de resolución, o del derecho real que afecte al bien inmueble que ... escritura pública de adjudicación de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que despoja al tercero ... -
Derecho Civil
... el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La ... , la acreditación del perjuicio le corresponde a quien insta la rescisión concursal (art. 71.4 LC), salvo que el acto impugnado esté afectado por ...
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Compraventa. Tracto sucesivo. Herencia yacente. Rebeldía. Notificación por edictos.
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria explícita ... íprocas prestaciones y que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes solo estará legitimado para exigir del otro la ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... surgimiento de terceros hipotecarios, inmunes a las acciones de rescisión (arts. 71 y 73.2 LC), antes de la declaración de concurso ... Precisado ... De este modo, una compraventa otorgada antes del auto declaratorio del concurso y presentada después ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 1.447 CC», en A. CARRASCO PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, Pamplona, Aranzadi, 2013, ... -liquidación») como por la que en otros lugares califica de «rescisión parcial» («denuncia-separación»). Es verdad que la interpretación de ...
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Sentencias
... por el cumplimiento y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de diciembre ... (N. D. L.) ... 9. Concurso de acreedores. Rescisión concursal: exclusión.- La Ley Concursal expresamente excluye de la ...
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La eficacia de los contratos celebrados por las personas protegidas
Nuestro Código civil, en su artículo 322, dispone que para disfrutar de una plena capacidad de obrar, es decir, idoneidad para realizar eficazmente actos jurídicos, adquirir y ejercitar derechos y asumir obligaciones es requisito indispensable haber alcanzado la mayoría de edad. La plena capacidad de obrar del sujeto se presume desde ese momento, salvo las excepciones establecidas en casos...
... los requisitos que exige la norma para que tenga lugar la rescisión: a) que se trate de contratos celebrados por el tutor sin autorización ... /113] resolvió sobre el grado de invalidez de un contrato de compraventa en el que la vendedora era menor de edad y actuaba como representante de ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y mantenimiento de instalaciones ... de los socios» (EMPARANZA 13 ), por la vía de operar la rescisión parcial del contrato y evitar la disolución de la sociedad. Para la ... -
STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... , y para el caso en que no se declare la nulidad, se declare la rescisión del contrato de fecha doce de noviembre de dos mil siete, suscrito entre ... - proceder al otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa de la parcela NUM000 del polígono NUM001 de Can Pujades de Sant Llorenç ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas, lo que supone una facultad que, como la propia ley recoge en la exposición de motivos, ... -
La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales
Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...
... [contenida en su Libro IV, Título XX (De la nulidad y la rescisión) , arts. 1681 a 1697] es muy similar (en algunos casos, prácticamente ... sistemas jurídicos establecen la nulidad del contrato de compraventa celebrado bajo tales circunstancias 130 ; o bien, no dicen nada al ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... La sentencia tiene como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de 180.303 Euros, en el que se aplaza la entrega de ... a la modiicación del Código civil para introducir la rescisión por lesión (pg. 617), en unas palabras, pronunciadas en la conferencia ...
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STS 254/2018, 26 de Abril de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. DACIÓN EN PAGO. RESCISIÓN CONCURSAL. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el...
... , Sección 1.ª, como consecuencia de demanda incidental de rescisión seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Ourense. El ... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ... -
Derecho Civil
... reclamación de cantidad por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto sobre ... G. C.) ... 28. Partición de la herencia: rescisión ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... anterioridad a que el asegurador haya ejercitado la facultad de rescisión del contrato 31 ... Por otra parte, el art. 10, párrafo 3.º LCS libera ... suspensiva a la que se sometió la efectividad del contrato de compraventa 98 ... Junto a este principio de subsistencia del contrato de ...
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Rescisión por lesión de los contratos celebrados por tutores y curadores
... regula la ventaja injusta , disponiendo en su párrafo 1 lo siguiente: “El contrato de compraventa" y los otros de carácter oneroso pueden rescindirse si, en el momento de la conclusión del contrato, una de las partes dependía de la otra o manten\xC3" ...
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La ineficacia del contrato
... 4. La resolución del contrato por incumplimiento. 5. La rescisión del contrato. 6. La revocación del contrato. Supuesto XIII ... 1. La ... a. Dña. Cristina formaliza con D. Eduardo un contrato de compraventa de suministros náuticos para que sean entregados en el plazo de un mes ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... asset deal , en el que por razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad adquirente puede generar ... 71 LC en su apartado primero que la posible rescisión de determinados actos podrá tener lugar una vez hubiese sido «declarado ...