rescision de compraventa
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STS 723/2012, 7 de Diciembre de 2012
CONCURSO DE ACREEDORES. REINTEGRACIÓN DE LA MASA DEL CONCURSO. La discrecionalidad judicial alcanza a la apreciación de la mala fe en la conducta de quien contrató con la concursada, pero no permite mitigar el rigor de la sanción de subordinación, pues la dicción del art. 73.3 LC no lo admite, ya que se refiere a la totalidad del crédito afectado por derecho a la restitución, sin que pueda...
... de acción de reintegración de veinticinco naves industriales, rescisión de contrato de arrendamiento de dichas naves y opción de compra de las ... "que declare: a) La rescisión del contrato de compraventa de 25 naves, otorgado en fecha 16 de noviembre de 2005, ante el Notario de ... -
El incidente rescisorio concursal
... proponer la demanda por falta de concreción de los actos cuya rescisión se solicita: « Segundo.– (…) En este caso la documentación ... no vinculó de forma inescindible la ineficacia de la compraventa a la concurrencia de mala fe en el comprador ». Asimismo afirma que: « ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... CONCURSO DE ACREEDORES. Rescisión del préstamo concedido a la entidad concur-sada deudora en la medida que ... ACCIÓN RESCISORIA DE COMPRAVENTA. Suspensión del plazo de caducidad de la acción rescisoria de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... No plantean problemas las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real según la naturaleza ... por los auditores, lo que podría plantear una posible rescisión por lesión conforme a los artículos 1075 y 1078 CC (en este sentido, ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
..., (i) al comprador que, en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de satisfacer su necesidad de otra ...La rescisión por lesión «ultra dimidium », propia del Derecho civil catalán (art. ... -
Regulación del incidente
...rescisión de la sentencia firme: la audiencia al condenado rebelde, el recurso de ... la entidad solicitante aquí de amparo) en el acto jurídico (compraventa judicial) que comportó para tal entidad el desposeimiento parcial de un ...
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Legislación extractada y actualizada
... de sus obligaciones contractuales que permita al prestamista la rescisión del contrato de crédito;. b) los contratos de crédito concedidos por un ...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el consumidor ha de cargar con ...
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Exhibición de los libros del registro: limitaciones. Negativa a hacer constar el precio de la compraventa
Resolución de 27 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 13, por la que se deniega la manifestación íntegra de los libros del Registro.
... el precio de las compraventas realizadas por una determinada persona, indicándose que se solicita para el ejercicio de la acción de rescisión por lesión y la de complemento y así valorar la viabilidad de dichas acciones. De ellos hemos de destacar que:. – Se solicita por un abogado, ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
...A ello se suma otro dato intrigante, como es que el régimen histórico de rescisión por «lesión en más de la mitad» (conforme al cual el vendedor puede resolver el contrato si la prestación percibida es inferior a la mitad del ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... que, admitía, al compás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria. . Resulta indiferente que ambas operaciones se reflejen en ..., por resolución firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el contribuyente tendrá derecho a la ...
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García Sánchez, J.: Arias Piñel, Catedrático de Leyes en Coímbra y Salamanca durante el siglo XVI: la rescisión de la compraventa por laesio aenormis
García Sánchez, J.: Arias Piñel, Catedrático de Leyes en Coímbra y Salamanca durante el siglo XVI: la rescisión de la compraventa por laesio aenormis, Salamanca, 2004, 316 pp. Arias Piñel era natural de Sesimbra, distrito de Set...
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Sentencias
... demanda de incidente concursal en ejercicio de acción de rescisión, contra las entidades G. N. A. S. L. U. y L. I. S. L. U., don D. y don E, ...-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el edificio en condiciones de ...
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Sentencias
..., pero de ejecución diferida en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar dificultades la determinación ...1556 CC que utiliza el término rescisión" en vez de resolución ), quedando entonces sujeta la acción de resoluci\xC3"...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
. @I. Introducción. La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social ... resolución es, junto a la nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un supuesto más de ineficacia del contrato que tiene lugar no en la ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... que, admitía, al compás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... . de la cosa vendida de tal importancia con relación al todo que sin dicha parte no la hubiese comprado, podrá exigir la rescisión del contrato; pero con la obligación de devolver la cosa sin más gravámenes de los que tuviese al adquirirla. Esto mismo se observará cuando se ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de gene-ralidad, que en ningún caso ..., para el caso de que tal demanda no fuese estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ... -
Sentencias
...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de noviembre de 2004, 13 de ...én, esta concreta conducta está prevista como un supuesto de rescisión (art. 71.2 LC) cuyo perjuicio se presume iuris et de iure , lo que no ...
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Dosier de las Jornadas sobre las reformas procesales, civiles y penales en el ámbito de la infancia, adolescencia y personas con discapacidad
...Venta de bien de un discapacitado y su curador. Compraventa de finca de un discapacitado realizada por su curador sin subasta ...Nulidad del contrato. Anulabilidad del contrato. Rescisión del contrato. @@Dosier legislativo:. Dosier legislativo de la Ley ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
..., que pueden sufrir ciertas consecuencias (calificación de concurso culpable, presunción de que son perjudiciales a efectos de rescisión los actos que hayan realizado con el deudor en periodo sospechoso, limitaciones en la adquisición de unidades productivas, etc.), que no ... -
STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... por la elevación a escritura pública del contrato privado de compraventa suscrito con la actora, compareciendo ante Notario en la fecha y lugar que ... plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la "rescisión" del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...3. La compraventa: aspectos regulatorios principales. 3.1. Concepto y naturaleza. 3.2. La ... su antecedente en la clásica y tradicional institución de la rescisión por lesión ultra dimidium (arts. 321 a 325 CDCC). En el ámbito ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, y en el segundo entre el ..., 203] ha declarado: 1) Los conceptos de «anulación» y de «rescisión» utilizados en el ar tícu lo 90, apartado 1, de la Directiva ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... Paulo al inicio del fragmento apunta una regla general sobre la rescisión de la compraventa: la compraventa se resuelve por el contrarius consensus ...